Сеть коворкингов премиум-класса CEO Rooms и PPF Real Estate Russia, девелопер и управляющая компания офисного парка класса «А» Comcity, подписали договор аренды 1,3 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания JLL. CEO Rooms в Comcity станет первым коворкингом на территории Новой Москвы; открытие состоится в…
Офисное здание «Филиград» построено на западе Москвы в Береговом проезде. Как отмечается, объект класса А общей площадью 27 тыс. кв.м является частью многофункционального комплекса, в который входят торговый центр и жилой квартал. Проект реализуется в рамках редевелопмента промзоны.Высота БЦ Филиград составляет 22 этажа, площадь типового…
Объем арендованных и купленных офисных площадей в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» в первой половине 2016 года достиг рекордных 207 тыс. кв. м. — это лучший показатель за всю историю делового кластера. Такие данные приводят аналитики компании JLL. При этом речь идет только о новых сделках, уточняют эксперты. Текущие и продленные договоры аренды в данный объем не попали.
Компания JLL, Россия и СНГ, стала лауреатом премии BREEAM Awards 2017 в номинации «Первая сертификация в стране» за сертификацию небоскреба Lumley Centre в Новой Зеландии. Российские эксперты JLL второй год подряд были представлены на этой премии и отмечены наградой за достижения в области экологических инноваций….
Компания JLL объявляет об усилении команды департамента торговой недвижимости: к команде международного консультанта присоединились пять специалистов рынка ритейла, ранее работавших в Cushman & Wakefield. Анастасия Кузнецова и Резеда Садритдинова назначены заместителями директора в отделе аренды торговых центров, Регина Умярова – старшим консультантом в отделе ритейл консалтинга, Александр Дмитрюк и Русалина Рамазанова – консультантами отдела аренды торговых центров.
Первая столичная академия снукера займет помещение площадью 276 кв. м на Проспекте Мира.На Проспекте Мира в ближайшее время откроется первая в Москве Академия снукера, сообщает пресс-служба компании JLL, выступившей консультантом сделки по аренде помещения. Площадь академии составит 276 кв. м. На сегодняшний день, по данным…
По данным компании JLL, объем новых сделок по аренде и покупке офисных площадей в Москве в 3-м квартале 2016 года составил 279 тыс. кв. м. В совокупности за первые три квартала показатель достиг 857,3 тыс. кв. м, что на 7,3% превышает результат аналогичного периода 2015…
Количество арендованных и купленных офисных площадей в «Москва-Сити» во втором квартале 2016 года достигло 120 тыс. кв. м. В целом за полугодие объем сделок в этом деловом кластере достиг 207 тыс. кв. м, что почти в три раза превысило результат предыдущего года в целом и…
«ВТБ капитал управление активами» выставило на торги 100% акций ОАО «Велозаводский рынок», следует из сообщения организатора торгов «Центр универсальных торгов». Торги должны пройти 29 июля, начальная цена 2,4 млрд руб. Рынок представляет собой имущественный комплекс, состоящий из трех капитальных строений, расположенных на земельном участке площадью 1,4 га, следует из лотовой документации. Предприятие не приносит прибыли: при выручке около 98,6 млн руб. убыток в 2015 г. составил 16,6 млн руб. ВТБ планировал реализовать на этом участке девелоперский проект, однако получить разрешение так и не удалось, говорит близкий к банку источник. В последний раз на Градостроительной земельной комисии (ГЗК) этот адрес рассматривался в 2012 г., было лишь решение о строительстве дополнительного паркинга, уточнил представитель Москомстройинвеста. Прессслужба ВТБ объяснила решение о продаже Велозаводского рынка «ухудшением ситуации на рынке недвижимости». Учитывая окружение Велозаводского рынка, близость к торговых центрам «Мозаика» и «Ривьера», реализация здесь проекта торгового объекта неперспективна, говорит Антон Коротаев из JLL. Стратегия ВТБ в отношении непрофильных активов предусматривает их продажу: планируется также продать Кунцевский рынок, «Мосгорломбард» и Гостиничную компанию, сообщила прессслужба ВТБ. Эти активы достались ВТБ в 2014 г. от правительства Москвы в обмен на принадлежавшую тогда банку компанию «Энергокомплекс». Изначально московские власти собирались продать их все на торгах, но не смогли. Например, один из крупнейших в Европе агрокомбинатов «Южный» был выставлен на торги сначала за 6,6 млрд руб. еще в 2012 г., а через год мэрия выставила его повторно, снизив стоимость почти вдвое. А стоимость Велозаводского рынка была снижена с 2,73 млрд до 2,33 млрд руб. На рабочих группах ГЗК рассматривались отдельные объекты, говорит представитель Москомстройинвеста. В конце 2014 г. комиссия одобрила строительство торговоразвлекательного центра на месте Кунцевского рынка. Его общая площадь составит 68 200 кв. м, сейчас рынок и торговые павильоны занимают общую площадь порядка 6768 кв. м. Других крупных строек не утверждено, говорит представитель мэрии. Кунцевский рынок имеет не очень удачное расположение и транспортную доступность, а также располагается в зоне высокой конкуренции, включающей торговые центры «Кунцево Плаза», «Ашан Кунцево», открывающийся скоро ТРЦ «Океания» и строящийся Vegas, комментирует Антон Коротаев. Возможным вариантом развития площадки он называет сохранение рынка как якоря проекта и добавление небольшого районного ТЦ. Все эти активы представляют собой разноплановые объекты недвижимости, продолжает директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов. По его мнению, проекты лучше продавать на развивающемся рынке в текущем же стагнирующем рынке с высокой долей вакантных площадей и низким спросом ВТБ может столкнуться с трудностями при продаже. Общую стоимость объектов недвижимости, находящихся в портфеле Гостиничной компании, Цыренов оценивает в 1115 млрд руб., а площадки Велозаводского рынка и Мосгорломбарда в 22,5 млрд руб. Агрокомбината и «Авиапарка» уже нет на балансе группы ВТБ, сообщила его прессслужба. «Южный» в начале этого года приобрела АФК «Система» Владимира Евтушенкова, выяснить покупателя «Авиапарка» не удалось.
Одна из ведущих в мире фирм в области финансового консалтинга, компания Rothschild арендовала офисное помещение в бизнес-центре «Романов двор», расположенном в самом центре Москвы, недалеко от ст.м. Библиотека им. Ленина. Договор аренды заключен на долгосрочный период с возможностью пролонгации. Согласно контракту Rothschild займет современный офис общей площадью порядка 400 кв. м.
Компания JLL привлекла в современный бизнес-центр класса А Delta Plaza, расположенный вблизи Садового кольца, трех международных арендаторов. Компании Kiko Milano, Vertu и Smith & Nephew в совокупности арендовали порядка 1,6 тыс. кв. м. Kiko Milano – итальянский косметический бренд, стремительно завоевавший популярность в Европе и в 2016 году дебютировавший на российском рынке. Определяющим критерием при выборе объекта для размещения первого офиса компании в России были центральное местоположение бизнес-центра, развитая транспортная инфраструктура района и качественное окружение.
Консультантами сделки выступили специалисты компании JLL. Мировой лидер по производству отопительного оборудования, компания Vaillant Group заключила сделку по аренде 1,2 тыс. кв. м в бизнес-центре Riga Land на Новорижском шоссе, сообщает пресс-служба компании JLL, выступившей консультантом сделки. Vaillant Group, созданная в 1874 году в Германии, специализируется на производстве техники для отопления, охлаждения и вентиляции помещений и является глобальным лидером в ряде сегментов этого рынка. Имеет в собственности восемь широко известных марок отопительной техники, в том числе флагманский бренд – Vaillant. Компания имеет дочерние компании более чем в 20 странах мира и экспортирует свою продукцию более чем в 60 стран. Первое представительство компании в России было открыто в 1994 году. В настоящий момент офисы Vaillant Group работают в семи городах страны. В Riga Land разместится российское представительство Vaillant Group и технический центр повышения квалификации с лабораторией для партнеров компании. Переезд намечен на третий квартал 2016 г. Владимир Семушев, директор технического департамента ООО «Вайлант Груп Рус», комментирует: «Vaillant Group работает в России уже более 20 лет, и страна остается одним из приоритетных рынков для нас. Вопрос качественного офисного пространства, отражающего ценности бренда и объединяющего всех сотрудников компании, является очень важным для дальнейшего развития бизнеса, поэтому при поиске объекта для размещения российского представительства Valliant Group мы ориентировались на эффективные офисные здания, которые могут удовлетворить наши высокие технические требования. Одним из серьёзных аргументов, определивших наш выбор в пользу данного объекта, явилась техническая возможность создания на арендуемой нами территории центра повышения квалификации для наших партнеров с действующим оборудованием компании. Поэтому благодаря удобному расположению, современной инженерии и развитой инфраструктуре бизнес-центр Riga Land стал для нас лучшим выбором».
