JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира
Аналитика БЦ Зарубежный опыт Офисы Рейтинги

JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира

Москва занимает 23-е место в мире и 5-е в европейском регионе по стоимости аренды дорогих бизнес-центров. Компания JLL презентует результаты ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов (Premium Office Rent Tracker, PORT). Согласно ему, развитие технологий стимулирует рост арендных ставок на премиальные бизнес-центры, и в 2017 году в топ-3 самых дорогих офисных рынков вошли Центральный район Гонконга, Мидтаун Нью-Йорка и Вест-Энд Лондона.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Перспективы офисной недвижимости
Аналитика Инвестиции Оценка Прогноз

Перспективы офисной недвижимости

Офисная недвижимость долгое время была лидером по инвестициям. Но это происходило в основном из-за компаний, которые приобретали площади для собственных нужд в надежде на рост стоимости активов. Сейчас, по нашим оценкам, средняя доходность в сегменте офисной недвижимости на 1–0,5 процентных пункта ниже, чем в сегменте…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014г.
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Оценка

Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014г.

По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности — 29% (4,2 млн. кв.м) — наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Все больше компаний стремятся занимать площади в высококачественных здания
Аналитика Офисы Статистика

Все больше компаний стремятся занимать площади в высококачественных здания

По итогам III квартала на рынке офисов Москвы появилось четыре офисных здания, совокупная арендуемая площадь которых не превышает 75 тыс. кв. м. Напомню, что во II квартале новые офисы не вводились вообще. В итоге за девять месяцев этого года ввод офисов составил всего лишь 94,5 тыс. кв. м. Тенденция по переносу сроков ввода сохраняется, и объемы текущего года не дотягивают даже до показателя аналогичного периода 2016 года, который уже поставил антирекорд по вводу офисов. На последний квартал года девелоперами запланировано завершение 446 тыс. кв. м, что составляет 82% от всего годового объема. Анализ текущего состояния объектов показывает, что вероятность ввода этих площадей в полном объеме мала — по нашим оценкам, весь объем ввода 2017 года составит около 250 тыс. кв. м, что станет минимальным показателем за последние 15 лет.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Самые дорогие офисные особняки Москвы в открытой продаже
Архитектура БЦ ЦАО

Самые дорогие офисные особняки Москвы в открытой продаже

Элитные объекты стоят около 28 млрд рублей.Сейчас в Москве насчитывается более 600 офисных особняков. Из них половина (310 объектов) выставлены на продажу, подсчитали эксперты консалтинговой компании Blackwood. Международный консультант по недвижимости — компания Savills по просьбе «Ведомостей» составила рейтинг самых дорогих столичных объектов в продаже….

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ