Отмена льготной ипотеки не снизила интерес к участкам под жилой девелопмент
Инвестиции Рейтинги Санкт-Петербург

Отмена льготной ипотеки не снизила интерес к участкам под жилой девелопмент

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, по итогам на середину августа 2024 года совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью Санкт-Петербурга составил 48 млрд руб. Несмотря на сокращение программ льготного ипотечного кредитования, доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остается высокой – 64% в общем объеме инвестиций пришлись на подобные транзакции, что является одной из максимальных отметок, более чем за 10-летнюю историю наблюдений. Для сравнения, за предыдущие 10 лет среднегодовой показатель составлял 41%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Рынок Санкт-Петербурга рискует остаться без офисов
Аналитика Офисы Санкт-Петербург

Рынок Санкт-Петербурга рискует остаться без офисов

Согласно данным IBC Real Estate по состоянию на июль 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга вакантными остаются 4,8% площадей или 201 тыс. кв. м. Это рекордно низкий показатель за всю историю наблюдений. Вакантность по классу А составляет 3,7% или 56 тыс. кв. м, что является минимальным значением за последние четыре года, а в классе B уровень вакансии зафиксировался на уровне 5,4% или 145 тыс. кв. м – самый низкий показатель с 2007 года. В целом, можно заключить, что офисный рынок Санкт-Петербурга преодолел период неопределенности и вернулся к допадемийным показателям в разрезе доли вакантных офисных площадей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Инвесторы Санкт-Петербурга идут в офисы
Аналитика Инвестиции Санкт-Петербург

Инвесторы Санкт-Петербурга идут в офисы

По итогам первых трех месяцев 2024 года доля инвестиций в офисный сегмент составила почти половину от общего объема вложений в недвижимость Северной столицы.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в I квартале 2024 года пятая часть от общего объема инвестиций в России пришлась на недвижимые…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: Санкт-Петербург догнал регионы в объеме инвестиций
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Инвестиции Санкт-Петербург

IBC Real Estate: Санкт-Петербург догнал регионы в объеме инвестиций

Доля Санкт-Петербурга в общем объеме инвестиционных вложений в недвижимость России по итогам 2023 года оказалась сопоставима с суммарным значением остальных регионов, без Москвы.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, по итогам 2023 года общий объем инвестиционных сделок с недвижимостью России составил 833 млрд руб. 140…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: Сервисные офисы закрепляются в Санкт-Петербурге
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Коворкинг Обзор рынка Офисы Санкт-Петербург

IBC Real Estate: Сервисные офисы закрепляются в Санкт-Петербурге

Сервисные офисы Санкт-Петербурга становятся популярнее: интерес проявляют не только компании малого и среднего бизнеса, но и крупные корпорации. За два года ставка аренды выросла на 30%.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в декабре 2023 года отмечается рост средневзвешенной запрашиваемой ставки аренды на сетевые сервисные…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 9 месяцев на 20% выше, чем за весь предыдущий год
Агентства недвижимости Аналитика БЦ ВАЖНО Обзор рынка Санкт-Петербург

IBC Real Estate: Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга за 9 месяцев на 20% выше, чем за весь предыдущий год

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, за прошедшие 9 месяцев 2023 года совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью Санкт-Петербурга составил 95 млрд руб., что на 20% превышает итоговый результат предыдущего года. По итогам года этот показатель может обновить рекордное значение 2021 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в августе уже достиг результатов 2022 года
Агентства недвижимости Аналитика БЦ ВАЖНО Офисы Санкт-Петербург

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в августе уже достиг результатов 2022 года

50% от общего объема транзакций сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов.Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью Санкт-Петербурга на середину августа 2023 года составил уже 75 млрд руб., что практически сопоставимо с годовым показателем за весь 2022 год…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга увеличился за полгода почти на половину
Агентства недвижимости Аналитика Инвестиции Санкт-Петербург

IBC Real Estate: Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга увеличился за полгода почти на половину

По итогам 1 полугодия 2023 года показатель составил 55 млрд руб., что на 41% превысило результат за аналогичный период предыдущего года. 67% от общего объема транзакций сформированы выходом зарубежных компаний из российских активов.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, по итогам 1 полугодия 2023 года…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
IBC Real Estate: В 2022 году спрос на офисы в СПб оказался стабильным
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Офисы Санкт-Петербург

IBC Real Estate: В 2022 году спрос на офисы в СПб оказался стабильным

Согласно исследованию IBC Real Estate объем сделок аренды и купли-продажи, заключенных в 2022 году на офисном рынке Санкт-Петербурга, составил 362 тыс. кв. м, что оказалось не только сопоставимо с показателем 2021 года (354 тыс. кв. м), но и стало максимальным значением за последние 6 лет, а также одним из рекордных за историю рынка в целом. Больший объем сделок, фиксировался лишь в 2016 году, когда в Северную столицу активно переезжал «Газпром» и его структуры.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ