AFI Development заключила договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе»
Компания AFI Development подписала с Правительством Москвы договор о реорганизации территории площадью 29 га на месте бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». Объем инвестиций в развитие территории превысит 45 миллиардов рублей.
«Это второе в России соглашение о комплексном развитии бывшей промзоны, заключенное по результатам аукциона, и пятое в Москве в рамках программы «Индустриальные кварталы». За право реорганизовать участок неэффективно используемой территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» инвестор заплатит 3,2 млрд рублей, в ходе торгов стоимость контракта увеличилась с начальных 37 миллионов рублей в 86 раз. В реализацию проекта по реорганизации 29 га заброшенной промзоны будет вложено 45,5 млрд рублей, на новом пространстве будет создано почти 8 тысяч новых рабочих мест», — сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ходе аукциона, который состоялся 31 августа 2021 года, наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории предложил «Специализированный застройщик «Московский ткацко-отделочный комбинат»», который входит в группу компаний AFI Development.
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, в бывшей промзоне на северо-востоке столицы инвестор построит 721 тысячу квадратных метров недвижимости.
«Промышленные здания и современные инновационные производства займут почти 358 тысяч квадратных метров, а площадь объектов общественного назначения составит порядка 112 тысяч квадратных метров. Кроме того, будет построено 251 тысяча квадратных метров жилья, в том числе 25 тысяч квадратных метров по Программе реновации», — рассказал он.
Решение о комплексном развитии территории «Алтуфьевское шоссе» было принято в декабре прошлого года Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы.
Как отметил основатель компании AFI Development Лев Леваев, реализовывать подобный масштабный проект могут только крупные девелоперы, обладающие значительными финансовыми и материальными ресурсами.
«Последовательность – один из ключевых факторов успеха в бизнесе. К тому моменту как мы приняли решение учувствовать в аукционе, суммарный диверсифицированный портфель AFI Development составлял более 1,2 млн кв. м реализованных объектов и более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации — жилые и торговые комплексы, офисные и гостиничные здания, санатории, проекты благоустройства городской среды и проекты редевелопмента промышленных территорий. Приоритетом дальнейшего развития для нас является увеличение объемов строительства и расширение направлений инвестиционной деятельности. Договор о комплексном развитии промзоны «Алтуфьевское шоссе» позволит до 2035 года создать на месте бывшей производственной площадки современный функциональный квартал с высокотехнологичным производством, комфортным жильем и социальной инфраструктурой для москвичей и гостей города» — заявил он.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
БЦ AFI Park на Воронцовской введен в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор выдал AFI Development разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса «А» AFI Park. Офисный центр находится в престижном Обручевском районе на Юго-Западе Москвы в пешей доступности от двух станций метро: «Калужская» и БКЛ «Воронцовская».
Согласована архитектура первого бизнес-центра в составе ТПУ «Петровско-Разумовская»
Девелопер PIONEER утвердил архитектурно-градостроительное решение для 41-этажного здания многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».
Space 1 выходит на рынок Индии в партнерстве со Сбером
Международная сеть сервисных офисов Space 1 выйдет на рынок Индии. Компания подписала со Сбером соглашение об открытии площадки в Нью-Дели, которая станет частью формируемого банком Центра российско-индийского сотрудничества.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнит джелатерия CREAMO
В гастрономической зоне галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» появится джелатерия CREAMO. Это будет третья точка бренда и первая в центре Москвы. Проект кондитера Елены Набиуллиной станет одним из 13 резидентов будущего фудхолла.
Фонд прямых инвестиций «Атолл Капитал» стал акционером ASPACE
В состав акционеров оператора гибких офисов ASPACE вошёл институциональный инвестор – фонд прямых инвестиций «Атолл Капитал». «Атолл Капитал» получит представительство в совете директоров компании и примет участие в формировании и реализации ее долгосрочной стратегии.«Атолл Капитал» – независимая инвестиционная компания, созданная командой профессионалов с многолетним опытом…
Деловой центр у «Савёловской» готов
Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.
В Покровском-Стрешневе построят офисный мультиквартал с собственным переходом к метро
Район Покровское-Стрешнево переходит на новый этап развития, где формируется современная деловая среда. Здесь в составе жилого комплекса «СИТИДЗЕН» появится офисный мультиквартал CITYZEN. Его отличительная особенность — удобный переход на станцию метро «Тушинская», занимающий всего минуту. Он расположен на минус первом этаже, благодаря чему попасть в подземку можно не выходя на улицу. Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство делового центра, который реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
В STONE Towers открылась экспозиция монументальных скульптур Даши Намдакова
14 октября на территории STONE Towers открылся проект Даши Намдакова, посвященный двенадцати животным восточного календаря. Второй тираж монументальных скульптур появился в столице через три дня после их официальной инаугурации в Бурятии, на Плато Тапхар. Экспозиция доступна для посещения широкой аудитории — как сотрудников премиального офисного квартала, так и горожан.
IPG.Estate: рост цен на покупку офисов Москвы замедлился до 1,8% за девять месяцев 2026 года
По данным консалтинговой компании IPG.Estate, за январь-сентябрь 2026 года цены на покупку офисной недвижимости Москвы выросли в среднем на 1,8%. Темп роста снизился на 16 процентных пунктов относительно аналогичного периода прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых по договорам купли-продажи будущей недвижимости, составила 597 тыс. рублей с учетом НДС.
STONE: Количество новых стартов бизнес-класса на историческом минимуме
Аналитический центр STONE зафиксировал рекордно низкое число новых стартов в бизнес-сегменте по итогам января-сентября 2026 года. За девять месяцев в открытый рынок вышло всего четыре жилых комплекса бизнес-класса. При этом за последние четыре года средняя цена квадратного метра на старте продаж выросла в 1,5 раза — с 347 тыс. рублей в 2022 году до 519 тыс. рублей в 2026 году.
