«Аквилон SIGNAL»: апартаменты уходят в STUDIO
По итогам продаж апарт-отеля «Аквилон SIGNAL» с начала 2025 года и до настоящего времени наблюдается явная тенденция к устойчивому увеличению спроса на номера формата STUDIO. Из 240 реализованных лотов порядка 65% составляют студии, что указывает на смещение предпочтений покупателей в сторону компактных и экономически выгодных форматов жилья.
Аналитики Группы Аквилон отмечают, что для инвесторов и арендаторов такие решения выглядят привлекательными благодаря более высокой рентабельности на квадратный метр и оперативной заполняемости, особенно в сегментах краткосрочной и среднесрочной аренды.
- «Уменьшение площади лота приводит к снижению его стоимости, что делает покупку или аренду выгоднее для молодых специалистов, студентов и путешественников. При этом оператору апарт‑отеля такой формат обеспечивает более простое управление, меньшие эксплуатационные издержки и унификацию сервисных процессов. На текущий момент компактные лоты отвечают современным запросам по соотношению цены и комфорта», — отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва.
Внедрение стандартизации отделки, оптимизация предложений мебельных пакетов и разработка готовых решений для краткосрочной аренды позволят существенно ускорить вывод лотов на рынок и повысить их финансовую эффективность.
Так, в номерах «Аквилон SIGNAL» будет использоваться дизайнерская отделка из вандалоустойчивых материалов. Отделка также будет включать покраску и штукатурку стен, укладку ламината. Санузлы будут отделаны керамогранитом и полностью оснащены сантехникой. Во всех апартаментах будет установлена входная дверь с электронным замком и с высоким уровнем шумоизоляции. Также девелопер оборудует все номера мебелью и бытовой техникой в соответствии со стандартами отелей категории «4 звезды».
«Аквилон SIGNAL» возводится в Москве, в районе Отрадное, рядом со станциями метро, МЦК «Владыкино» и ВДНХ. В рамках проекта девелопер построит четыре зеркальных башни на общем разноуровневом стилобате.
Ядром «Аквилон SIGNAL» станет его инфраструктура. Территория комплекса будет оборудована разнообразными сервисами и зонами для отдыха, рассчитанными на широкую аудиторию — от бизнес-туристов до студентов. Для резидентов и гостей предусмотрены зоны ожидания, лобби, бар, ресторан, конференц-зал, коворкинг и фитнес-центр.
После ввода здания в эксплуатацию управление апарт-отелем будет осуществляться профессиональной управляющей компанией DOMOTEL от Группы Аквилон. Таким образом, инвесторы смогут полностью передать оператору вопросы классификации номеров и их дальнейшую сдачу в аренду, включая обслуживание.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
RBNA и CORE.XP: перспективы роста ставок аренды складов Big Box в Московском регионе
На рынке аренды классических складов Big Box Московского региона фиксируется небольшое снижение ставок — дисконт составляет 3-5%. При этом, по ряду проектов этот показатель чуть выше – до 15%, а по субаренде уровень скидок доходит до 30%. Однако участники рынка расценивают текущую ситуацию как краткосрочную: уже в ближайшие годы ожидается восстановление спроса и, как следствие, повышение уровня арендной платы. Ключевой рекомендацией для бизнеса в этой ситуации становится заключение долгосрочных договоров прямой аренды на текущих выгодных условиях.
ГК «РИОТЭКС» и «ABG MEDIA» заключили сделку по аренде помещения в бизнес-центре «РТС Волгоградский»
Агентство «ABG MEDIA» взяло в аренду часть четвёртого этажа общей площадью 1481 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т., д. 32, к.31.
В районном центре «Место встречи Баку» открылся магазин Familia
В районном центре «Место встречи Баку» на минус первом этаже открылся магазин Familia площадью 991 кв. м. Он стал шестым магазином бренда в сети районных центров «Место встречи». В прошлом году Familia расширила присутствие в сети и открыла три новых магазина общей площадью 3 340 кв. м. Сегодня бренд арендует в «Место встречи» 6 214 кв. м.
IPG.Estate закрыла инвестиционную сделку по продаже торговых помещений в бизнес-центре «НУН»
IPG.Estate закрыла инвестиционную сделку по продаже всего объема торговых помещений площадью 990 кв. м в строящемся бизнес-центре «НУН» девелопера Dominanta в Москве. Покупателем выступил частный инвестор. В рамках сделки был реализован весь первый этаж проекта, предусмотренный под ретейл-инфраструктуру.
Согласовано архитектурное решение новой башни в «Москва-Сити»
Департамент градостроительной политики Москвы утвердил архитектурное решение для 52-этажного небоскрёба СЕЗАР ТАУЭР. Здание высотой 248,5 м возведут на 20-м участке «Москва-Сити» по адресу: 1-й Красногвардейский проезд. Проект реализует девелопер Sezar Group.
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 70%
Благодаря работе STONE Realty по итогам мая заполняемость площадей во второй очереди STONE Towers достигла 70% — среди арендаторов как офисные компании, так и представители инфраструктурного блока. Бизнес-центры Tower B и Tower C, которые были введены в эксплуатацию в декабре 2024 г., продолжают активно наполняться резидентами — за сбалансированным составом следит эксклюзивное агентство-партнер.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди лайт индастриал промпарка Кувекино
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди лайт индастриал промышленного парка Кувекино в Новой Москве. Изначально проект предусматривал возведение двух корпусов площадью 18 000 кв.м, однако, видя высокий спрос со стороны клиентов, девелопер принял решение увеличить площадь первой очереди до 40 000 кв.м. путем добавления еще одного здания. На данный момент компания Parametr уже реализовала 90% площадей этой очереди.
Какие офисы в Москве становятся невостребованными: сигнал для собственников
В Москве начали быстрее терять арендаторов офисы, которые еще недавно считались стабильными. Речь идет о зданиях, где ставки резко выросли, а сам продукт остался прежним. По словам генерального директора Times Estate Сергея Назарова, именно такие объекты сегодня первыми оказываются под давлением рынка.
В промпарке «Балашиха» появится линия по производству источников питания и светодиодных плат
Компания «Мир диодов», занимающаяся производством и дистрибуцией электротоваров, приобрела помещение формата лайт индастриал площадью 1 200 м2 в промышленном парке «Балашиха» от девелопера Parametr. Строительная готовность первой очереди, в рамках которой возводится здание лайт индастриал площадью 29 500 м2, превышает 70%. Завершение строительства намечено на третий квартал этого года.
Два коммерческих помещения в Тверском районе выставили на открытые аукционы
Предприниматели могут приобрести коммерческие помещения в Тверском районе площадью 142,6 и 254,2 квадратного метра на городских торгах. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
