«Авито Недвижимость»: спрос на аренду машиномест в России вырос на 39%, а на покупку — на 19% за год
По сравнению с июнем 2023 года предложение в сегменте продажи машиномест выросло на 3%, а в сегменте аренды за год не изменилось.
В «Авито Недвижимости» изучили динамику и цены на рынке продажи и аренды машиномест, сравнив с показателями июня 2023 года.
В сегменте продажи машиномест в среднем по России предложение выросло на 3% за год. По сравнению с июнем 2023 года выбор таких объектов увеличился в 15 из 17 регионов исследования «Авито Недвижимости». Самая заметная динамика отмечена в Приморском крае и Дагестане (рост в 2,1 раза в каждом), а также в Саратовской (+46%) и Брянской областях (+40%). Информация по другим регионам представлена в таблице 1.
Спрос за год в целом по стране прибавил 19%. Положительная динамика также в 15 из 17 регионов исследования. Больше всего интерес к приобретению машиномест на «Авито Недвижимости» по сравнению с июнем 2023 года вырос в Брянской области (в 2,9 раза), Приморском крае (в 2,8 раза), Крыму (+43%), Ставропольском крае, Ростовской и Саратовской областях (+46% в каждом). Подробнее — в таблице 1.
Средняя стоимость приобретения машиноместа в июне 2024 года составила 975 тысяч рублей. Дешевле всего купить машиноместо стоило в Тюменской области (460 тысяч рублей), Дагестане (460 тысяч рублей), Ярославской области (750 тысяч рублей), Краснодарском крае (800 тысяч рублей) и Татарстане (820 тысяч рублей). Самые высокие цены — в Красноярском крае (1,5 млн рублей). Информация по другим регионам — в таблице 1.
В сегменте аренды машиномест предложение в среднем по стране не увеличилось, зато спрос прибавил 39% за год. Интересоваться арендой машиномест стали чаще в 14 из 17 регионов исследования. По сравнению с июнем 2023 года спрос вырос в Дагестане (в 2,3 раза), Красноярском крае (+90%), Новосибирской области (+88%), Ставропольском крае, Саратовской и Самарской областях (+53% в каждом), а также в других регионах. Подробнее — в таблице 1.
Арендовать машиноместо в среднем по стране в июне 2024 года стоило 6 тысяч рублей в месяц. Самые доступные цены — в Дагестане (2,5 тысячи рублей), Тюменской области (3 тысячи рублей) и Краснодарском крае (4 тысячи рублей). Дороже всего такая услуга стоила в Красноярском крае (7,5 тысяч рублей), Московской области и Приморском крае (по 7 тысяч рублей в каждом). Информация по другим регионам представлена в таблице 1.
- «Как в сегменте продажи, так и аренды машиномест динамика спроса значительно превышает предложение, что сказывается на ценах. За год они выросли в большинстве регионов исследования. Купить дешевле, чем в июне 2023 года, такие объекты можно в Приморском крае и Дагестане, а арендовать — в Саратовской области и Дагестане», — прокомментировал Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».
Таблица 1. Динамика предложения и спроса продажи и аренды машиномест в регионах России, данные «Авито Недвижимости» за июнь 2024 года
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
