Более 2000 лотов продаются в домах бизнес-класса, готовящихся к сдаче в 2023 году
Специалисты отдела департамента аналитики и консалтинга VSN Group изучили предложение в столичных комплексах бизнес-класса на высокой стадии готовности.
На момент проведения исследования в экспозиции находилось 27 проектов со сроком ввода в эксплуатацию до конца 2023 года, объемом предложения более 2 109 лотов, общей площадью 137 тыс. кв. м, из которых 1 459 квартир и 650 апартаментов, стоимостью от 6,5 млн рублей до 792 млн рублей.
Минимальный бюджет покупки квартиры представлен в жилом комплексе «Level Нагатинская» – это лот площадью 20 кв. м за 11,5 млн рублей. В тройку ЖК с самой низкой ценой также вошли проект City Bay, в котором предлагается квартира площадью 29 кв. м за 12,3 млн рублей, а также ЖК ALIA, где квартира площадью 25 кв. м обойдется в 13,9 млн рублей.
Среди предложений апарт-комплексов наименьшая цена в 6,5 млн рублей за лот площадью 24 кв. м зафиксирована в проекте «ФизтехСити». Еще два лидера – это проект MONODOM Lake с лотом площадью 28 кв. м стоимостью 8,7 млн рублей и «Клубный дом Рублево» с апартаментом площадью 35 кв. м и ценой 9,9 млн рублей.
Средневзвешенная цена за квадратный метр по результатам обзора составила для квартир 498,7 тыс. рублей, а для апартаментов – 534 тыс. рублей. Относительно данного показателя, самая доступная цена за квадртный метр среди ЖК предлагается в проекте City Bay (284 тыс. рублей), а среди апарт-комплексов – в проекте «Клубный дом Рублево» (218 тыс. рублей).
- «Предложения среди проектов на высокой стадии готовности довольно разнообразно как в части планировочных решений, так и относительно бюджета покупки. Подобные варианты отлично подходят для клиента, который хотел бы как можно быстрее заехать «в свои метры» и при этом воспользоваться преимуществами покупки недвижимости по договору долевого участия»,– отметила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Офисный рынок на развороте: главные выводы CORE.Офисы
3 сентября в Москве прошла ежегодная отраслевая конференция CORE.Офисы. Более 200 участников — представители арендаторов, собственников, девелоперов, инвесторов и консультантов — обсудили перспективы офисного рынка, стратегии аренды и покупки, инвестиционные возможности и новые подходы к созданию и управлению рабочими пространствами.Одной из центральных тем конференции стали…
ASPACE сдала около 3 300 кв. м во флагманском проекте «Никольская»
Оператор сервисных офисов ASPACE сдал в аренду крупной компании из рыбоперерабатывающей отрасли 434 рабочих места (около 3 300 кв. м) на площадке «Никольская» возле Кремля. Консультантом выступила компания OF.ru. Сделка стала одной из крупнейших в этом году на рынке гибких офисов Москвы.
ESVE GROUP: 90 млрд инвестиций: объем вложений в офисы превысил годовые значения прошлых лет
По итогам января–августа 2026 года объем инвестиций в офисную недвижимость России составил 90 млрд рублей, говорится в исследовании ESVE GROUP и IBC Real Estate. Это на 5% выше среднегодового значения за 2017–2023 гг., которое составляло 86 млрд рублей. При этом текущий показатель пока уступает только рекордным результатам 2024 и 2025 гг., когда объем инвестиций в офисную недвижимость достиг 475 и 353 млрд рублей соответственно. Таким образом, за восемь месяцев 2026 года объем инвестиций уже превысил среднегодовой уровень предыдущих лет до 2024 года.
Офисный квартал STONE Ходынка 1 набрал полную высоту
Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на строительной площадке премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — монолитный каркас трех разновысотных башен в 23, 18 и 13 этажей был завершен за 1,5 года. Строительная готовность объекта общей площадью 101,9 тыс. кв. м, расположенного в одной минуте пешком от метро «ЦСКА», запланирована на 2027 год.
Медицинский кластер как новый стандарт офисных зданий
Концепция «врач рядом с работой», когда медицинские центры размещаются в бизнес-центрах, и сотрудники компаний-арендаторов могут пользоваться их услугами без отрыва от рабочего процесса, становится заметным трендом. Одновременно высокая проходимость мест деловой активности ведет сюда потоки сторонних клиентов. Все это делает медицинские учреждения желанным якорным арендатором, который повышает ликвидность проекта и сдаваемого помещения.
На открытые аукционы выставили пять нежилых помещений свободного назначения в районе Некрасовка
На открытые аукционы выставили пять нежилых помещений свободного назначения в районе Некрасовка. Приобрести их для организации бизнеса могут как юридические, так и физические лица. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Некрасовка — быстро развивающийся район столицы, где сочетаются несколько благоприятных…
CORE.XP: новые офисные кластеры становятся фактором роста цен на жилье в Москве
Децентрализация деловой активности становится одним из заметных трендов рынка недвижимости Москвы. Новые рабочие места, сервисы и объекты городской инфраструктуры все чаще формируются за пределами традиционных деловых районов, создавая локальные центры притяжения. Для жилого рынка появление крупных офисных кластеров становится дополнительным фактором спроса и может поддерживать…
«НУН» претендует на звание лучшего бизнес-центра класса В
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta вошел в шорт-лист федеральной премии Arendator Awards 2026 в номинации «Лучший бизнес-центр класса В». Проект площадью 16,4 тыс. кв. м строится на Окской улице в Рязанском районе Москвы.
R4S представила проект «Большая Бронная, 11» на Патриарших
Девелоперская компания R4S представила «Большую Бронную, 11» — новый проект стрит-ритейла и гастрономии на Патриарших прудах. Он объединит премиальный стрит-ритейл и благоустроенное общественное пространство — все, что формирует характер и образ жизни Патриарших.
Шаг навстречу бизнесу: «Текта» объявила о скидке 10% на офисы в бизнес-центре «ЭИР»
Девелопер «Текта» объявил о старте акции на покупку офисов в бизнес-центре «ЭИР», который возводится на Ходынском бульваре. Стоимость офисных помещений проекта, реализуемого в перспективном районе Большого Сити, снижена на 10%.
