До конца 2024 года в продажу выйдут девять новых элитных домов

Московские девелоперы выведут в продажу элитные дома общей площадью 219 тыс. кв. м во втором полугодии 2024 года. Согласно исследованию Sminex, речь идёт о 777 новых лотах. В шести домах предусмотрены квартиры, в трёх — резиденции. Их средняя прогнозируемая стоимость составит 1,7 млн рублей за кв. м.

Sminex планирует начать продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная». Его общая площадь составит 74,9 тыс. кв. м. Вторым по величине девелоперским проектом станет MONO Kami от компании ПИК — 30 тыс. кв. м. Третьим — Phantom от Sense. Его общая площадь — 28,5 тыс. кв. м. Как ожидается, средняя цена кв. м в этих домах составит 1,8 млн рублей за кв. м. Девелоперские проекты планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году.

 

Все лоты, которые московские девелоперы выведут в продажу, будут учтены в расчёте Индекса стоимости элитной недвижимости от Sminex. Этот индикатор отражает поквартальную динамику цены кв. м домов высшего ценового сегмента на первичном рынке Москвы.

  • «Мы представили Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex в конце апреля. Это базовый ориентир для оценки проектов банками и показатель справедливого уровня цен для покупателей. Сейчас в расчёте индекса учтены 57 девелоперских проектов. Мы ожидаем рост индикатора в II и III кварталах и, возможно, незначительную коррекцию вниз в IV квартале», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин.

В расчёте Индекса стоимости элитной недвижимости учитываются девелоперские проекты стоимостью 1,2 млн рублей за кв. м и дороже. Каждый из них эксперты Sminex анализируют по 200 параметрам, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и архитектуру. По итогам I квартала 2024 года значение индекса составило 2,2 млн рублей за кв. м. Девелоперы продавали 169 тыс. кв. м элитной недвижимости.

Обновление индекса по итогам II квартала состоится 25 июля.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум»: Как дорожают готовые новостройки в Москве

Инвестиционная привлекательность жилья сохраняется и после ввода в эксплуатацию проекта. Аналитики компании «Метриум» рассмотрели проекты со сроком ввода в IV квартале 2023 года и то, как за прошедшие полгода в них изменилась средняя цена квадратного метра.

Беспроцентная рассрочка в жилом комплексе «Селигер Сити» от девелоперской компании MR Group стала еще выгоднее

Компания MR Group сообщает о запуске специального предложения по рассрочке. Продукт разработан для трех корпусов четвертой очереди ЖК «Селигер Сити»: «Башни Лисицкого», «Ломоносов» и «Левенгук».

Авито Работа назвала высокооплачиваемые офисные профессии в России за июль 2024 года

Эксперты Авито Работы изучили средние зарплатные предложения для офисных позиций за июль 2024 года и составили рейтинг наиболее высокооплачиваемых специальностей. Помимо IT-специалистов и работников, чей доход напрямую зависит от процентов со сделок (брокеры, агенты по недвижимости и т.д.), высокие зарплатные предложения в июле этого года…

Группа Аквилон вошла в число лидеров России по объему ввода жилья в эксплуатацию

Согласно оценке независимых экспертов «Единого Ресурса Застройщиков», по итогам семи месяцев 2024 г. федеральный девелопер занял пятое место среди строительных компаний России по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Всего сейчас в рейтинге принимают участие 778 застройщиков.На текущий момент Группа Аквилон работает сразу в семи регионах…

«Авито Недвижимость»: спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 11% за месяц

Сильнее всего интерес к долгосрочной аренде среди городов исследования вырос в Барнауле, Ставрополе и Кирове. Самые доступные ставки аренды по итогам июля 2024 года зафиксированы в Кирове, Брянске, Ярославле и Ульяновске.В «Авито Недвижимости» подвели итоги июля 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья, сравнив их…

Корпус 4 ЖК «Ривер Парк Коломенское» победил в голосование за лучший проект Москвы

Корпус 4 городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» (Нагатинский Затон, ЮАО) победил в голосовании на портале «Активный гражданин» в рамках московской премии «Лучший реализованный проект в области строительства». Девелоперы – «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй».

Определены самые востребованные пентхаусы в Москве

В первом полугодии столичные девелоперы продали 20 пентхаусов. По данным компании Sminex, наиболее востребованными стали лоты площадью от 100 до 200 кв. м c двумя или тремя спальнями. Средняя стоимость покупки составила 258 млн рублей, средняя цена квадратного метра — 1,4 млн рублей.

Компания MR Group и Москомархитектура инициировали международный конкурс на архитектурную концепцию школы в Покровское-Стрешнево

В Москве стартовал международный архитектурный конкурс на разработку концепции здания образовательного комплекса в районе Покровское-Стрешнево в составе мультиквартала  CITYZEN. Объект появится по адресу: Вишневая улица, владение 7.

Торговые центры стали лидерами среди самых дружелюбных мест для посетителей с животными

Торговые центры вместе с кафе и ресторанами стали самыми дружелюбными общественными местами по отношению к гостям с животными. Только 28% жителей столицы считают, что сотрудникам объектов торговой недвижимости стоило бы быть более расположенными к посетителям с домашними питомцами.  Менее дружелюбными к владельцам четвероногих оказались операторы общественного транспорта (36% опрошенных советуют им быть дружелюбнее), такси (39%) и отелей (47%), – таковы результаты опроса ADG group об отношении москвичей к домашним животным, проведенного к Международному дню кошек.

Новый итальянский ресторан открылся в центре Васильевского острова в Санкт-Петербурге

На гастрономической карте Васильевского острова в Санкт-Петербурге появилась новая точка – ресторан итальянской кухни Monti, который открылся по адресу: Средний проспект В.О., д. 83. Заведение расположено на третьем этаже офисного здания на площади 600 кв. м. Консультантом сделки аренды выступила консалтинговая компания NF Group.