FORMA открыла продажи в четырех новых деловых пространствах workplace

Девелопер FORMA объявил о старте продаж сразу в четырех проектах линейки workplace — LAKES 2, JENGA, LAVIN и FRAME. Совокупная площадь этих объектов составит 230 963 м². География охватывает ключевые районы столицы: Очаково-Матвеевский, Покровское-Стрешнево, Пресненский, Западное Дегунино.

LAKES 2 workplace расположен на Западе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Проект расположен на одной линии метро между деловым центром Москва- Сити и аэропортом Внуково. Общая площадь здания составит 35 013 м², включая 23 117 м² офисов. В 14-этажном объеме предусмотрены гибкие планировочные решения, лоты с собственными террасами и мокрые точки в каждом лоте. Архитектурную концепцию разработало бюро PANACOM, вдохновившееся поэтикой воды: фасады отражают динамику ветра и текучесть волн, создавая выразительный архитектурный образ. Внутри предусмотрены зона встречи с курьером, лаунж-зоны, витражные окна с функцией проветривания и дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта. Подземный паркинг рассчитан на 125 машино-мест. Для резидентов будут доступны велостоянка, усиление сотовой связи в паркинге и зарядные станции для электромобилей. Ввод объекта запланирован на III квартал 2028 года.

JENGA workplace реализуется в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, в 2-х минутной шаговой доступности от станции МЦД-2 Щукинская и с удобным выездом на Волоколамское и Ленинградское шоссе. Расстояние от проекта до Белой площади составляет всего 15 минут на транспорте. Общая площадь проекта составит 59,9 тыс. м², из которых 43,5 тыс. м² займёт офисная часть. 23-этажное здание с подземным уровнем и паркингом на 184 машино-места  с возможностью механизации разработано архитектурным бюро PANACOM. Днамичный силуэт формирует современный облик района и поддерживает тренд на редевелопмент промышленных территорий. Внутреннее наполнение отвечает стандартам «умного здания»: двухтрубная система «чиллер-фанкойл» с точным контролем температуры, системы очистки воздуха, зарядки для электромобилей. Пространства позволяют формировать как  блоки от 2000 м2 под штаб квартиры, так и компактные офисы от 50 м2. Ввод объекта намечен на II квартал 2028 год.

FRAME workplace — флагманский проект линейки премиальных деловых пространст FORMA. Проект разместится в историческом районе центра Москвы- Пресня, в пяти минутах ходьбы от метро Белорусская Общая площадь проекта составит 69 728 м², из которых порядка 51 000 м² предназначены под офисы. Архитектурную концепцию подготовило бюро AI Studio, разделившее массивный объём здания на три вертикальных сегмента, чтобы придать лёгкость силуэту. В комплексе 30 этажей, включая четыре подземных уровня с паркингом на 144 машино-места.

Планировочная структура формирует деловую вертикаль: на первом этаже расположено просторное лобби (690 м²) с эспрессо-баром и входом в ресторанан, основное помещение которого разместится на втором — ресторан площадью 238 м², на третьем — ивент-пространство и кантина (1 069 м²), на четвёртом — сервисные офисы. С 6-го по 27-й этажи займут офисы площадью около 2 000 м² каждый, рассчитанные на 200 рабочих мест при плотности 10 м² на человека. На двух верхних этажах разместится офисный пентхаус с индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой с видом на город. Высота потолков в лобби достигает 7,8 м, на офисных этажах — 3,75 м, шаг колонн — 8,1 м.

Для резидентов FRAME предусмотрены душевые, велостоянки, Wi-Fi и зарядные устройства на всей территории, дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта, системы вентиляции и обеззараживания воздуха с поддержанием влажности не ниже 45 %. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: станция метро «Улица 1905 года» находится в 15 минутах пешком, дорога до ТТК займет 4 минуты, до Садового кольца — 8 минут, до Москва-Сити — 11 минут, а до Кремля — 16 минут. Ввод объекта намечен на III квартал 2028 год.

LAVIN workplace станет крупнейшим деловым пространством на севере Москвы. Проект расположен вблизи станции метро «Селигерская»  в Северном административном округе, Общая площадь составит 66 710 м², из которых 28 154 м² придется на офисы. Концепция ориентирована на создание единой бизнес-среды с точками притяжения и развитой инфраструктурой. Среди преимуществ локации — это окружение зелеными зонами и высокая транспортная допступность за счет пересадочного узла. Внутренняя инфраструктура включает кантину, коворкинг-зоны, гибкие офисные планировки, наземный паркинг, станции зарядки электромобилей и «умные» инженерные системы. Деловое пространство обладает высокой транспортной доступностью: пешком можно дойти до метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», а поездка на автомобиле до Садового кольца займетне более 30 минут даже в часы пик. Строительство реализуется поэтапно: первая очередь общественно-делового комплекса планируется к вводу в III кв. 2028 года, вторая — в I кв. 2030 года. Одновременно к I кв. 20230 года будет завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, который станет социально значимой частью проекта и точкой притяжения не только для резидентов проекта, но и для жителей прилегающих районов.

• «Мы открываем продажи сразу четырех новых проектов workplace, и каждый из них имеет достойный уровень качества в перспективных деловых локациях. Эти пространства создаются как концептуальные места силы для бизнеса. Социально- ориентированная архитектура, человекоцентричность,  в основу которой заложены  идеи сервисов и коммьюнити, гибкость решений- все это становится основой конкурентоспособности компаний, и именно эти принципы мы заложили во все наши проекты, в том числе и в LAKES 2, JENGA, FRAME, LAVIN», — подчеркнула директор по коммерческой недвижимости FORMA Евгения Борзова.