FORMA заключила сделку с НЕОФАРМ в рамках PORTA workplace на 5000 кв. м.
Девелоперская компания FORMA продала Фармацевтической группе компаний НЕОФАРМ около 5 тыс. кв. м в деловом комплексе PORTA workplace. Новый резидент планирует разместить в премиальном проекте собственную штаб-квартиру, консолидировав ряд подразделений.
НЕОФАРМ является одной из крупнейшей фармацевтической компании России, в портфель которой входят две федеральные аптечные сети — НЕОФАРМ и СТОЛИЧКИ, а также собственный логистический оператор. В управлении ГК находится свыше 100 тыс. кв. м. арендуемой площади, а количество сотрудников превышает 7 тыс. человек. Приобретение офиса площадью около 5 тыс. кв. м, расположенного на нескольких этажах PORTA workplace, состоялось в рамках стратегии развития компании и повышения эффективности бизнес-процессов, на что в том числе влияет качественное офисное пространство и центральная локация.
- «В этом году мы продолжаем фиксировать рекордную деловую активность на рынке коммерческой недвижимости. Также мы видим существенной рост сделок купли-продажи в топовых строящихся объектах, превосходящих по качеству готовое предложение. И конечные пользователи, и инвестиционные компании сегодня проявляют максимальный интерес к покупке недвижимости крупными блоками. Мы рады, что нас выбирают ведущие игроки из разных секторов экономики. Для нас ценно, что крупнейшая фармацевтическая компания предпочла PORTA для размещения штаб-квартиры. Это напрямую говорит о качестве и актуальности нашего продукта», — комментирует Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
Как добавляет топ-менеджер, девелоперская активность и спрос на рынке продолжают смещаться в локации – сателлиты, примыкающие к сложившимся деловым коридорам. В локации «Москва-Сити», Центральном, Павелецком, Белорусском деловых районах потенциал для нового строительства ограничен, в связи с чем наблюдается рост субрынков. Так, PORTA workplace и вся локация Западного порта становятся продолжением делового центра «Москва-Сити», в частности, благодаря Северному дублеру Кутузовского проспекта и планируемому пешеходному мосту. Также в непосредственной близости расположен МДК «Сбербанк-Сити».
- «В рамках общей программы компании по улучшению качества условий работы наших сотрудников мы тщательно подошли к выбору подходящего офиса и имели сформированное видение своей будущей штаб-квартиры: здание должно быть премиального класса в престижной деловой локации Москвы с широким набором lifestyle – опций. Для нас PORTA — это высочайшее качество офисов, просторные общественные пространства, продуманная инфраструктура, открытые виды на Москву-реку и небоскребы Сити, комфортный паркинг. Такие проекты, реализуемые девелоперами с большим опытом в жилой недвижимости, по своему формату и наполнению отличаются от классических офисов. По сути, это социальный хаб, объединяющий людей вокруг бизнес-инициатив», — рассказывает Кирилл Дружинин, Заместитель Генерального директора по стратегическому развитию компании ООО «НЕО-ФАРМ».
Проект PORTA стал первым в линейке премиальных офисов workplace, представляющей собой концептуальные пространства для современного бизнеса, построенные вокруг интересов и идей предпринимателей и бизнес-комьюнити нового времени. FORMA закрывает уже не первую крупную сделку в деловом центре, в частности, сдала в аренду 3,5 тыс. кв. м на втором и третьем этажах под размещение коворкинга и сервисных офисов от BusinessClub.
PORTA workplace строится по адресу ул. Заречная, владение 2/1. Общая площадь 17-этажного здания составит 43 тыс. кв. м, офисная – 28 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан на 250-машино-мест. Архитектурная концепция PORTA разработана культовым бюро WALL. За планировочные решения отвечает команда известного эксперта Дениса Бондаря TODAY & LABORATORY, автором концепции благоустройства стала MAGLY PROEKT.
Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на второе полугодие 2025 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
