IBC Global: в Кыргызстане стартовало строительство GLOBAL HUB
26 декабря состоялась закладка капсулы перед началом строительства Global Hub, единственного в Кыргызстане мультифункционального таможенно-логистического центра класса А.
Консультантом и эксклюзивным брокером проекта выступила компания IBC Global, девелопер — Alkanov Group один из крупнейших игроков сегмента Кыргызской Республики.
Логистический центр с мультитемпературными помещениями был анонсирован в 2023 году и в течение года дорабатывался, его концепция была пересмотрена, площадь увеличена. Сейчас общий объем качественных индустриальных площадей, заявленных к реализации, составляет 137 000 м2. Объем инвестиций — 102 750 000 $. Сроки реализации до 2034 (поэтапное строительство).
Первый этап строительства предполагает возведение к 2026 году многофункционального блока площадью 57 000 м2 с зонами различных температурных режимов, вплоть до глубокой заморозки, а также сертифицированных площадей под фармацевтическое назначение (первый сертифицированный фарма-склад в республике) и овощехранилище. На следующих этапах на территории Global Hub будут построены склады Light Industrial и сухие склада, полностью отвечающие международным стандартам класса А по своим качественным и технологическим характеристикам, их площадь составит 75 000 м. на территории хаба предусмотрены помещения для персонала и работников склада, офисы, пространства для сортировки, упаковки и перераспределения товаров.
Реализация проекта ведется в концепции ESG (энергосберегающие технологии, восстановление экосистемы после стройки, новые рабочие места приоритетно для жителей района, эко-заправки для электрокаров). Для реализации проекта и после его запуска будут созданы сотни новых рабочих мест.
Объект имеет удачное местоположение: Аламудунский район Чуйской области, 3 км от Бишкека, 37 км от международного аэропорта, 241 км от Алматы (Республика Казахстан). Есть прямой выезд на автомагистраль ЭМ-07 (трасса международного значения, соединяет Кыргызстан с Китаем). К логистическому хабу ведут удобные и свободные подъездные пути.
- “Мы уверены, Global Hub может стать драйвером реального роста электронной и традиционной торговли Кыргызстана. Он привлечёт новые финансовые потоки и повысит международный статус нашей страны, — говорит девелопер проекта, владелец группы компаний Alkanov group Чынгыз Алканов. — Наш логистический центр создаст сотни рабочих мест, обеспечит регулярные поступления в бюджет, даст толчок полноценному развитию маркетплейсов на территории КР, а также наращиванию экспорта отечественной продукции. Сегодня мир предлагает нашей стране уникальные возможности: мы видим потенциал Кыргызстана стать лидером транспортного коридора Центральной Азии и трудимся для этого, поэтому Global Hub — шаг в будущее, которое мы строим вместе”.
“Рынок складской недвижимости Кыргызстана демонстрирует стремительный рост, но остаётся на стадии формирования. Сейчас качественных площадей насчитывается не более 100 тыс. кв. м. из которых класс А – 36 тыс.кв.м. Понятно, что вакансия нулевая, а ставки выше московских – 11,5 тыс руб за кв.м в год. В ближайшие 1,5 года предложение в сегменте вырастет в разы, благодаря крупным проектам, таким как Global Hub, — поясняет управляющий партнер IBC Global, Станислав Ахмедзянов. — Введение в эксплуатацию нового мультитемпертаруного логистического центра станет ключевым шагом в развитии рынка. Этот объект не только увеличит предложение высококлассных складских площадей по международным стандартам, но и обеспечит конкурентоспособные условия для бизнеса, поддержит развитие электронной коммерции и укрепит позиции Кыргызстана как транспортного хаба Центральной Азии”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
