IBC Global: в Кыргызстане стартовало строительство GLOBAL HUB
26 декабря состоялась закладка капсулы перед началом строительства Global Hub, единственного в Кыргызстане мультифункционального таможенно-логистического центра класса А.
Консультантом и эксклюзивным брокером проекта выступила компания IBC Global, девелопер — Alkanov Group один из крупнейших игроков сегмента Кыргызской Республики.
Логистический центр с мультитемпературными помещениями был анонсирован в 2023 году и в течение года дорабатывался, его концепция была пересмотрена, площадь увеличена. Сейчас общий объем качественных индустриальных площадей, заявленных к реализации, составляет 137 000 м2. Объем инвестиций — 102 750 000 $. Сроки реализации до 2034 (поэтапное строительство).
Первый этап строительства предполагает возведение к 2026 году многофункционального блока площадью 57 000 м2 с зонами различных температурных режимов, вплоть до глубокой заморозки, а также сертифицированных площадей под фармацевтическое назначение (первый сертифицированный фарма-склад в республике) и овощехранилище. На следующих этапах на территории Global Hub будут построены склады Light Industrial и сухие склада, полностью отвечающие международным стандартам класса А по своим качественным и технологическим характеристикам, их площадь составит 75 000 м. на территории хаба предусмотрены помещения для персонала и работников склада, офисы, пространства для сортировки, упаковки и перераспределения товаров.
Реализация проекта ведется в концепции ESG (энергосберегающие технологии, восстановление экосистемы после стройки, новые рабочие места приоритетно для жителей района, эко-заправки для электрокаров). Для реализации проекта и после его запуска будут созданы сотни новых рабочих мест.
Объект имеет удачное местоположение: Аламудунский район Чуйской области, 3 км от Бишкека, 37 км от международного аэропорта, 241 км от Алматы (Республика Казахстан). Есть прямой выезд на автомагистраль ЭМ-07 (трасса международного значения, соединяет Кыргызстан с Китаем). К логистическому хабу ведут удобные и свободные подъездные пути.
- “Мы уверены, Global Hub может стать драйвером реального роста электронной и традиционной торговли Кыргызстана. Он привлечёт новые финансовые потоки и повысит международный статус нашей страны, — говорит девелопер проекта, владелец группы компаний Alkanov group Чынгыз Алканов. — Наш логистический центр создаст сотни рабочих мест, обеспечит регулярные поступления в бюджет, даст толчок полноценному развитию маркетплейсов на территории КР, а также наращиванию экспорта отечественной продукции. Сегодня мир предлагает нашей стране уникальные возможности: мы видим потенциал Кыргызстана стать лидером транспортного коридора Центральной Азии и трудимся для этого, поэтому Global Hub — шаг в будущее, которое мы строим вместе”.
“Рынок складской недвижимости Кыргызстана демонстрирует стремительный рост, но остаётся на стадии формирования. Сейчас качественных площадей насчитывается не более 100 тыс. кв. м. из которых класс А – 36 тыс.кв.м. Понятно, что вакансия нулевая, а ставки выше московских – 11,5 тыс руб за кв.м в год. В ближайшие 1,5 года предложение в сегменте вырастет в разы, благодаря крупным проектам, таким как Global Hub, — поясняет управляющий партнер IBC Global, Станислав Ахмедзянов. — Введение в эксплуатацию нового мультитемпертаруного логистического центра станет ключевым шагом в развитии рынка. Этот объект не только увеличит предложение высококлассных складских площадей по международным стандартам, но и обеспечит конкурентоспособные условия для бизнеса, поддержит развитие электронной коммерции и укрепит позиции Кыргызстана как транспортного хаба Центральной Азии”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Первая очередь промпарка «Балашиха» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди промпарка «Балашиха» (29 500 м2.). В рамках этой очереди было построено одно здание формата лайт индастриал, предназначенное для размещения предприятий малого и среднего бизнеса. Этот универсальный формат позволяет повысить эффективность работы компаний за счёт объединения на одной территории производственных и логистических функций, а также офиса и, при необходимости, торгового зала.
Не только доходность: эксперты CORE.XP рассказали, что оценивать при выборе инвестнедвижимости
Почти половина этого объема — 47% — пришлась на офисный сегмент, 24% — на складскую недвижимость, 22% — на торговую и около 5% — на гостиничный рынок. На первый взгляд, структура вложений показывает, что именно офисы сегодня остаются наиболее востребованным у инвесторов сегментом. Однако объем…
За год доля сделок с готовыми офисами выросла почти в восемь раз
Спрос на рынке офисной недвижимости Москвы сместился в сторону уже построенных объектов. За девять месяцев 2026 года на их долю пришлось 60% купленных площадей, говорится в совместном исследовании девелоперской компании Upside Девелопмент и международной консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC.
Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™: Офис как экосистема
Арендатор сегодня готов платить за доступ к инфраструктуре, сервисам и сообществу. Разбираем, из чего складывается офисная экосистема, и почему без ее отсутствия интерес арендаторов снижается.Не только метрыПо данным NF Group, содержание одного рабочего места в Москве превысило в среднем 57 008 руб./мес). По данным Nikoliers,…
IBC Real Estate: Инвесторы в недвижимость Москвы фокусируются на качественных активах
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам III квартала 2026 года достиг 190 млрд руб., что на 21% ниже аналогичного показателя прошлого года (241 млрд руб.), но превышает результаты за все сопоставимые периоды по 2024 год включительно.
Стартовали продажи коммерческой недвижимости в доме бизнес-класса «Хольм.Эйк»
ГК «А101» объявляет о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах дома бизнес-класса «Хольм.Эйк» – первой очереди премиального жилого комплекса в Новой Москве. Городские резиденции «Хольм» — привлекательный формат для платежеспособной аудитории, которая предпочитает жить в экологически благоприятной локации и при этом пользоваться качественной столичной инфраструктурой.
STONE построит бизнес-центр в Мнёвниках в форме матрёшки
Девелопер STONE согласовал архитектурную концепцию бизнес-центра класса «Прайм» STONE Матрёшка — автором проекта выступило бюро SAMI. 24-этажное здание общей наземной площадью 43 тыс. кв. м появится по адресу ул. Нижние Мнёвники, з/у 64, и станет узнаваемым символом Мнёвниковской поймы. Выйти на основные строительные работы девелопер планирует в следующем году.
Скрытые расходы офисной эксплуатации: как выстроить закупки расходных материалов и оборудования
Значительная часть расходов на содержание офиса приходится на множество небольших регулярных закупок. Лампы, батарейки, фильтры, крепеж, сантехнические комплектующие и хозяйственные товары по отдельности стоят недорого, но траты на них за год могут складываться в существенную сумму. О том, как систематизировать такие закупки и избежать лишних расходов, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
