IBC Real Estate: ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы
IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м.
Логистическая компания полного цикла ReFresh-Logic арендовала отдельно стоящий склад площадью 13 тыс. кв. м в технопарке «Сынково», а также – производственно-складской корпус 18 тыс. кв. м на территории логопарка «Крекшино». Оба договора аренды подписаны сроком на 5 лет. Консультантом сделок выступила компания IBC Real Estate.
Склад в технопарке «Сынково» расположен в черте городского округа Подольск на пересечении трасс М-2, А-107 и ЦКАД, в 28 км от МКАД. Объект по всем требованиям соответствует классу А, имеет свою обособленную территорию, а также современные офисные пространства.
Производственно-складской корпус в логопарке А-класса «Крекшино» расположен в 24 км от МКАД и в 10 км от международного аэропорта Внуково. Удобство логистики обусловлено возможностью подъезда к комплексу со стороны двух федеральных трасс М-1 и М-3 с многоуровневыми развязками. Объект аренды имеет собственную прилегающую территорию и оборудован всеми современными системами безопасности и связи. В числе его преимуществ – небольшая доля мезонина, наличие противопожарных отсеков для хранения различных категорий товаров, что часто востребовано в работе логистических операторов для соблюдения товарного соседства.
Ольга Муллаярова, коммерческий директор ReFresh-Logic: «Наша компания обладает богатым 14-летним опытом на рынке логистики и ответственного хранения. В Московском регионе на данный момент мы располагаем складами общей площадью более 110 тыс. кв. м, в основном это склады класса А и В+. В условиях растущего потребительского потенциала и с целью расширения клиентской сети мы продолжаем наращивать свои мощности. Кроме того, в южном направлении от столицы находятся наши основные складские объекты, поэтому с точки зрения оптимизации ресурсов юг и юго-запад являются приоритетными для нас локациями».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «В условиях практически нулевой вакансии найти сегодня крупные свободные блоки складского и производственно-складского назначения крайне непростая задача, особенно если рассматривать юго-западное направление. Тем не менее – миссия оказалась выполнимой, обе сделки прошли достаточно быстро и на взаимовыгодных для всех участников условиях. ReFresh-Logic получил в долгосрочную аренду просторные, качественные, современные и удобные с точки зрения логистики помещения, что, безусловно, будет благоприятно влиять на дальнейшее развитие бизнеса компании».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
