MR Group: В жилом комплексе City Bay представили готовые лобби от звездного дизайнера Хайме Бериестайн
Готовы интерьеры лобби первых шести корпусов квартала Indian жилого комплекса бизнес-класса City Bay, расположенного на берегу Москвы-реки, в районе Покровское-Стрешнево.
Интерьерная концепция лобби и общественных пространств проекта City Bay создана командой Jaime Beriestain Studio, признанной лучшей в области дизайна интерьеров международным изданием Architectural Digest. В портфолио студии собраны блистательные общественные интерьеры от мировых отельеров, в числе которых The Ritz, The Waldorf Astoria, Hilton Hotels, Hyatt Regency, The Marriott.
Площади входных групп в готовых домах квартала Indian составляют от 72 до 118 кв. метров. Архитектурные особенности зданий определили уникальную конфигурацию каждого лобби. Однако всех их объединяют черты современного лаунджа, где жителям и их гостям приятно задержаться, расслабиться и пообщаться. Располагают к этому выверенные пропорции и мягкие кресла, деликатный свет и приглушенная музыка.
Комфортное нахождение обеспечивают незаметные глазу функциональные решения: тихое автоматические открывание входных дверей, управление светом и климат-контроль, доступ к Wi-Fi.
Лобби поделены на несколько традиционных зон: гостевую, консьержа и лифтовые холлы. Отдельные комнаты обустроены для хранения колясок и ухода за животными.
Лейтмотив общественных интерьеров квартала Indian Хайме Бериестайн нашел в окружении — окружающем ландшафте. Панорамные окна и потолки, достигающие в некоторых точках высоты в 4,5 метра, освобождают пространство, а природные золотистые и розовые оттенки привносят в интерьеры теплоту закатного света.
В отделке поверхностей использованы контрастные фактуры. Матовым индийским гранитом облицованы пол, откосы, оконные и лифтовые порталы. Фактурная штукатурка на стенах выглядит рукотворно. Глянцевые медные панели поддерживают игру света и отражений зеркального арт-объекта с подсветкой. Облицовка оригинального кофепоинта, расположенного в гранд-лобби десятого корпуса, выполнена из листов металла соответствующих общей концепции дизайна интерьера.
В лобби City Bay собраны разработанные специально для проекта дизайнерские элементы и предметы. Так, по эскизам Jaime Beriestain Studio изготовлены не только декоративные стеновые панели, но также светильники, зеркала и консоли с мраморными столешницами. Авторская мебель из дуба с отделкой из натуральной кожи и бельгийских тканей создавалась на российских фабриках.
- «Мы стремились передать в лобби ощущения простора, свободы и свежести, которые дает река. Эти интерьеры, такие важные для настроения жителей, не просто красивы, они хранят в себе энергию природных материалов, которые используются для отделки, и энергию творческих людей, которые трудились над ними», — прокомментировала генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.
Комплекс City Bay образуют 4 жилых квартала — Indian, Atlantic, North и Pacific. Над масштабным проектом застройки 11 га на берегу Спасского затона Москвы-реки работали архитекторы бюро Kamen и ландшафтного бюро ARTEZA. City Bay включает участок благоустроенной набережной, значительная часть площади комплекса отведена под зеленые зоны и парковые пространства. Комплекс находится в шаговой доступности от станции МДЦ «Трикотажная».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
