Компания Nikoliers совместно с HeadHunter провела конференцию «Гигабайты офисов»

В Москве состоялась ежегодная конференция и платформа для общения технологичных компаний «Гигабайты офисов», которая собрала ведущих игроков IT, финтех, HR-рынков, а также госсектора, ритейла и производства и др. отраслей. Генеральными партнерами конференции выступили деловой квартал «Сколково парк» и компания «Айтеко».

Игорь Темнышев, партнер Nikoliers, в приветственном слове аудитории так обозначил нестандартный формат конференции:

• «В этот раз мы с коллегами постарались создать «Гигабайты офисов» не в привычной логике мероприятий про недвижимость, мы решили поговорить в первую очередь про людей. Потому что потребность в недвижимости и в ее развитии как сегмента – это всегда производная от того, как развиваются компании, какую стратегию развития мы формируем, какие люди у нас работают, а главное – какие им нужны пространства для работы».

В рамках первой сессий «Про людей» эксперты

• Елена Витчак, профессор бизнес-практики московской школы «Сколково»
• Ольга Орденова, руководитель клуба резидентов «Кибердом»
• Александра Наумова, руководитель центра развития персонала и корпоративной культуры «Электрорешения» (бренд EKF в России)
• Елена Малиновская, директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse
• Александр Давыдов, партнер Ward Howell
• Дарья Козлова, директор по образованию в Яндексе, первый проректор университета ИТМО

С помощью модератора Юлии Сахаровой, директора северо-западного региона hh.ru, обсудили целый спектр важных вопросов. Старт дискуссии задало исследование HeadHunter «Рынок труда в новой реальности», продемонстрировавшее, что в среднем по рынку за последний год зарплаты выросли на 17%, в сегментах «строительство и недвижимости» зафиксирован рекорд +25%, чуть ниже на 23% материальная компенсация выросла в отрасли «производство и сервисное обслуживание». Исследование также показало сферы, в которых сотрудники наиболее готовы к переезду в другие регионы (инвестиции, консалтинг, информационные технологии), а также ключевые тренды, которые окажут максимальное влияние на рынок труда до 2030 года: непрерывное обучение, гибридный формат работы и растущие требования соискателей к условиям работы.  

В процессе дискуссии эксперты отдельно обсудили тему молодого поколения: почему для зумеров так важна дружелюбная атмосфера в коллективе и баланс между работой и отдыхом. «В постковидном мире офис становится важным инструментом для привлечения и удержания сотрудников. Зумеры и миллениалы предъявляют высокие требования к организации рабочего пространства. Мы видим прямые запросы от наших арендаторов на предоставление данных по энергоэффективности, потреблению ресурсов и сэкономленным показателям. Важной составляющей комфорта для сотрудников становится наличие благоприятной среды не только внутри здания, но и снаружи, как например в деловом квартале «Сколково Парк». Концепция проекта Live.Work.Play.Learn предполагает создание экосистемы, соединяющей высокие стандарты качества классического офиса класса А и гибкость рабочего пространства в сочетании с природным окружением», — отметила Елена Малиновская, директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse.

Логичным продолжением дискуссии стала тема гибридного графика и удаленной работы. Спикеры сошлись во мнении, что у современного топ-менеджмента есть потребность решать задачи в формате брейншторма за одним столом в офисе, а не в zoom, несмотря на то, что удаленная работа стала неотъемлемой частью рабочих процессов. Была затронута тема индексации зарплат, как бизнес инвестирует в человеческий капитал и какие форматы обучения выбирает для сотрудников, насколько люди готовы к переездам в другие города и регионы в рамках повышения своих компетенций.

Во второй сессии, модератором которой выступил партнер Nikoliers Игорь Темнышев, вместе с экспертами

• Антон Артюхин, административный директор «Северстали»
• Алексей Миллер, руководитель программ ПАО «Газпромнефть»
• Алексей Фещенко, управляющий директор и начальник управления департамента недвижимости и эксплуатации ПАО «Сбербанк»
• Анна Долгова, административный директор Авито
• Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1
• Евгений Овчинников, директор департамента недвижимости, строительства и эксплуатации OZON

Гости конференции продолжили обсуждать тему современного офиса и регионов. Через призму ключевых трендов спикеры вместе с аудиторией обсудили актуальные методы управления и новые возможности развития бизнес-центров в регионах, особенно при текущей высокой ключевой ставке, поделились реальными кейсами из опыта релокации крупнейших компаний, предположив, в какие регионы могут переехать крупнейшие корпорации.

Ключевой темой второй части «Гигабайтов офисов» стал указ Президента России по разработке плана переноса офисов госкомпаний Москвы в регионы, благодаря чему под пристальным вниманием бизнеса оказались крупнейшие регионы страны: Урал, Сибирь и Дальний Восток. Релокация штаб-квартир крупных госкомпаний может стать драйвером для развития для городов и усилить рост их экономического и социального капитала.

В Nikoliers проанализировали регионы и составили их рейтинг по 12-балльной системе. На «Гигабайтах офисов» эксперты обсудили, не только какие регионы обладают наибольшим потенциалом для развития и роста бизнеса, но и какие кластеры, если объединить перспективные регионы, вскоре могут стать экономическими лидерами. Интригой и новым фактором перестановки сил может стать как раз влияние потенциального переезда госкорпораций. При этом кроме уже очевидных точек роста среди городов миллионников стоит обратить внимание на недооцененные «точки роста» среди крупных региональных столиц в этих кластерах.

На протяжении обеих сессий гости конференции активно принимали участие в дискуссии: задавали вопросы в зале, а также с помощью qr-кода, которые в процессе диалога зачитывали модераторы. Благодаря живой обстановке, спикеры и аудитория в режиме реального времени обсудили самые важные вопросы и обменялись мнениями. Общение на конференции «Гигабайты офисов-2024» получилось дружелюбным и продуктивным, которое потом продолжилось в атмосфере неформального нетворкинга.