MAD Architects создало экологичный офис для «Совкомбанка» на тысячу сотрудников
Архитектурное бюро MAD Architect разработало и реализовало проект по созданию нового офисного пространства для банка «Совкомбанк» в Москве. Перед командой проекта стояла задача создать универсальную бэк-площадку флагманского уровня для различных подразделений организации, вмещающую до тысячи рабочих мест, а также передовой учебный центр и корпоративный фитнес.
Бизнес-задача
Офис разместился на 7 этажах бизнес-центра «Земельный» на площади 9500 кв. м., в том числе офисные пространства, учебный центр, фитнес- и тренажерный залы для сотрудников.
«Совкомбанк» — универсальный системно значимый банк федерального масштаба. Его бизнес-модель основана на трех ключевых сегментах: розничных услугах, корпоративном блоке и казначействе. Банк также активно развивает страхование, лизинг, факторинг и площадку для закупок.
Ключевыми параметрами, заложенными в основу данного продукта стали: акустический комфорт, качество и гибкость освещения, насыщенное озеленение, экологическая направленность интерьера и акцент на активном привлечении к спорту сотрудников.
Организация пространства
Разработанная концепция интерьеров нового офиса отражает динамичность изменений, которые происходят в компании и одновременно подчеркивает, что это среда для молодых и ярких специалистов.
Командная работа является важной частью всех корпоративных процессов банка, а ее поддержка требует гибких решений и возможности выбора подходящего формата для решения поставленных задач. Поэтому переговорные зоны организованы в качестве основных точек притяжения в офисе. Такой принцип реализован через оборудование мульти форматных переговорных пространств. Каждая рабочая группа офиса может подобрать и забронировать себе переговорную в зависимости от цели совещания, состава участников и характера встречи.
На каждом этаже расположено по 3 якорные переговорные зоны, которые дублируют треугольную форму здания. Интерьер переговорных выполнен в различных форматах («Business», «Lounge», «Fun», «Comfort»), что предоставляет возможность подобрать наиболее подходящую локацию под планируемый формат встречи: деловой митинг с партнерами «при галстуке», мозговой штурм , разговор тет-а-тет с парой коллег и т.д. Каждый тип переговорной обуславливает ее отделку и наполнение, а также соответствующие цветовые и световые решения.
В офисах с открытой планировкой одна из основных задач – формирование комфортной акустической среды. Для решения этой задачи архитекторы применили на основных поверхностях (пол, потолок, стены) решения, обеспечивающие акустический комфорт и одновременно выполняющие важную декоративную функцию. При этом дизайн каждого такого элемента проработан индивидуально и в проекте нет ни одной типовой позиции.
Функциональное зонирование выполнено универсально под любые бэк-подразделения. Часть из них расположилась в open-space пространстве. Подразделения, в которых необходимо сохранять приватность и конфиденциальность, отделены стеклянными перегородками.
Внутри предусмотрены многофункциональные зоны, позволяющие сотрудникам в течение рабочего дня или после него выбрать для себя различные сценарии работы, паузы или разгрузки: кофе-поинты, лаунж-зоны, телефонные и переговорные кабины, комнаты отдыха.
Дизайн-идея
Следуя идеологии динамичного и современного характера ведения бизнеса, архитекторы MAD Architects внедрили в офисные пространства яркие цветовые акценты и прогрессивные решения, характерные для IT-компаний. Вместе с этим интерьер удалось сохранить уютным и комфортным для сосредоточенной работы. Кроме того одна из фундаментальных основ концепции – создание здорового, безопасного и экологичного пространства.
Важным фактором поддержки безопасности здоровья сотрудников является грамотная организация освещения освещение. Для решения этой задачи в проекте внедрена система управления через смарт-протокол DALI-2. Она позволяет программировать точные сценарии автономной работы с учетом дня недели, время суток, наличия людей в помещении, функционирования зоны. При разработке концепции управления освещением было решено несколько задач: снижение затрат на электроэнергию, достижение экологических стандартов, комфорт для сотрудников. Система учитывает естественную освещенность и регулирует яркость светильников таким образом, чтобы поддерживать заданные для различных рабочих и сервисных зон параметры.
Каждая функциональная зона имеет свою температуру света: в рабочих зонах – это нейтральный белый свет (4000К), а во вспомогательных помещениях (кофе-поинты, комнаты приема пищи, комнаты отдыха, санузлы и пр.) — расслабляющий теплый свет (3000К).
В оформлении использовано множество видов растений, высаженных в кашпо разных форм и размеров, также дополнительно организованы «зеленые уголки». Размещение растений вне прямого доступа естественного света соотнесено с планом искусственного освещения, которое позволяет растениям выглядеть насыщенно-зелеными круглый год.
Один из основных цветовых акцентов — яркие фетровые баффлы, играющие на контрасте со строгими рядами рабочих бенчей и придающие динамику интерьеру. Колористическое решение поддерживается дизайном телефонных будок и sky room, выполненных сходном цвете.
Комфортная среда
Комнаты отдыха и игровые зоны оборудованы массажными креслами, игровыми приставками, кинотеатром, зоной бук-кроссинга, кикером, турником, брусьями, настольным теннисом, аэрохоккеем и мини-гольфом. Также внутри оборудованы тренажерный и фитнес-залы, в которых занятие ведут опытные тренеры. Запись на тренировочные программы выполняется через специально подготовленное приложение для мобильного устройства.
В результате эко-аудита по российскому стандарту EcoSmartOffice площадка получила первый в стране экологический сертификат уровня Platinum, который отмечает уровень эксплуатационных характеристик офиса, потребления ресурсов, комфорта и безопасности для сотрудников.
Так, примененные при оснащении и отделке помещений технологии, позволили снизить энергопотребление на 32%, тепла – на 35%, воды – на 43%, а также сократить выбросы парниковых газов на 40%. В офисе введена система раздельного сбора отходов, ведется сбор электромелочи, элементов питания, пластиковых крышек. Контейнеры для этих целей были специально разработаны и изготовлены под требуемые параметры, сохраняя при этом эстетику и поддерживая дизайн-код .
Мария Николаева, глава архитектурного бюро Mad Architects:
- Работа с современными крупными банками — сложный, но невероятно увлекательный процесс. В ходе разработки концепции мы довольно быстро утвердили именно функциональное распределение, а для выбора дизайн-решений в интерьерах составляли отдельные мудборды под каждый сектор. В итоге нам удалось добавиться сочетания броскости и яркости с ощущением домашнего уюта. В рамках концепции мы прорабатывали множество деталей, оказывающих положительное эмоциональное воздействие на сотрудников. Например, среди них каркасная конструкция в коридоре на этаже IT-подразделений, где среди постеров современного поп-арта можно найти реальный код на Python, который поймут только «свои».
Фотограф: Дмитрий Чебаненко
О проекте:
Заказчик: СОВКОМБАНК
Адрес: Москва, 1-й Земельный переулок, д.1
Проектирование: 6 месяцев
Реализация: 11 месяцев
Общая площадь: 9500 кв.м
Архитектурное бюро: MAD architects
Главный архитектор проекта: Александр Баймиев, Мария Лебедева
Команда проекта: Марина Панферова, Дмитрий Чаленко, Ольга Сергеева, Анна Судакова, Алексей Зеленцов, Полина Глазырина
Генподрядчик: ТСМ
Управление проектом: Департамент Управления недвижимостью Совкомбанк
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
