Millhouse объединяет здания на улице Балчуг под новым брендом
Компания Millhouse объединила все свои здания, расположенные на улице Балчуг, под новым брендом Деловой квартал «Балчуг». Общая арендуемая площадь комплекса составляет более 27 тыс кв метров.
В основе проекта Деловой квартал «Балчуг» лежит концепция work‑life balance. Удобное расположение в самом центре города позволяет продуктивно работать и оставаться в центре культурной жизни столицы. В единый деловой ансамбль вошли здания, расположенные по адресам ул Балчуг, д 3/2 (здание из портфеля Millhouse, вышедшее на рынок коммерческой недвижимости 2021 году), ул Балчуг 5, ул Балчуг, д 7 (бизнес-центр «Балчуг Плаза»). В составе делового комплекса высококлассные рабочие пространства и гастрономический квартал по соседству c Кремлем, общественными и развлекательными локациями города, такими как Третьяковская галерея, парки «Музеон» и «Зарядье», Парк Горького.
Два корпуса площадью 6 895 кв м и 19 745 кв м отданы под офисы и ритейл, а в пространстве между ними уже несколько лет работает гастромаркет общей площадью 1 120 кв м. В деловом квартале предусмотрены два подземных паркинга на 223 машиноместа.
В начале февраля 2022 года стал доступен виртуальный хаб проекта – http://balchugbd.com. На страницах ресурса размещена информация о функциональном зонировании пространства и его ключевых объектах. Информация будет полезна потенциальным арендаторам, которые могут отслеживать появление свободных лотов в аренду, посмотреть планировки и расположение будущего рабочего пространства. Кроме того, на сайте можно посмотреть интерьеры и внутреннюю инфраструктуру зданий.
- «Благодаря масштабной работе городских властей центр города стал комфортной и премиальной локацией для работы и жизни. Активная деловая жизнь столицы сочетается здесь с большой культурной, гастрономической и досуговой инфраструктурой, что особо ценится современными арендаторами. Деловой квартал «Балчуг» предлагает компаниям рабочее пространство в центре мегаполиса с наиболее развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни по оценке ООН. Безусловно, данная локация будет востребована компаниями, для которых по-прежнему важно иметь офис — штаб-квартиру в историческом центре города. Сегодня в списке резидентов Делового квартала «Балчуг» — IT — гигант Google, Банк «Русский Стандарт», гастромаркет «Балчук», отделение Газпромбанка и другие — отмечает директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse Елена Малиновская.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STENOY представил практику реализации проектов КРТ
Как соблюсти баланс интересов города и девелопера и где проходит эта грань — обсудили участники онлайн-сообщества MosBuild Connect.
PIONEER: цены на офисы внутри Третьего кольца выросли на 50%
По итогам первого полугодия 2026 года наиболее динамичный рост средневзвешенной цены предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирован внутри Третьего транспортного кольца: на 50% по сравнению с первым полугодием 2025 года, отмечают аналитики PIONEER. За пределами ТТК рост в два раза ниже — около 25%. Самые доступные по бюджету офисы сегодня представлены в Северном административном округе: самая низкая стоимость предложения в локации составила 158 тыс. рублей за кв. метр. А самые дорогие — в ЦАО, где самая высокая стоимость «квадрата» сейчас составляет 2,4 млн руб.
Затраты на создание одного рабочего места в гибких офисах Москвы превысили 1 млн рублей
Затраты на создание одного рабочего места в новых гибких офисах Москвы достигли 1,094 млн руб. без НДС, подсчитали в MANUFAQTURY. В эту сумму входят проектирование, ремонт и базовое оснащение офиса, а также комплект индивидуальной мебели.В конце 2025 года создание одного рабочего места обходилось примерно в…
Третья очередь промпарка «Сенькино» в Новой Москве введена в эксплуатацию
Девелопер коммерческой недвижимости Parametr ввел в эксплуатацию третью очередь промпарка «Сенькино», в рамках которой было построено два здания формата лайт индастриал общей площадью 22 000 м2. Основываясь на многочисленных запросах клиентов, девелопер представил в этой очереди свой новый продукт – офисные блоки без чистовой отделки, что позволит резидентам максимально кастомизировать помещения под себя.
CMWP определила формулу успеха современного офисного проекта
Департамент исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировал рынок офисных проектов на основе данных премии Best Office Awards, организованной порталом Officenext, за 2020–2026 годы и выявил, как за этот период менялись рынок офисных интерьеров, состав проектов и критерии победы. Исследование показало, что за последние шесть лет офисный сегмент коммерческих проектов прошел через заметную структурную трансформацию. На смену международным корпорациям среди заказчиков пришли российские IT-компании, банки, госкорпорации и девелоперы, а сам рынок офисных пространств стал более разнообразным по форматам и типологиям.
Выбран генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба в Москве-Сити
Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба TOP TOWER в Москве-Сити. Проект реализует MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR. Башня высотой 303 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год.
КОЛДИ: Что ожидает рынок офисной недвижимости после обвала?
По итогам первого полугодия 2026 года аналитики зафиксировали рекордное снижение инвестиций в офисную недвижимость Московского региона. По данным Bright Rich | CORFAC International, объем вложений сократился на 76% год к году — до 24 млрд рублей. Однако, по мнению руководителя отдела развития КОЛДИ Ильи Степанищева, данная коррекция носит временный характер и позволяет инвесторам выходить на более выгодные условия сделок.
IBC Real Estate: Московские склады к вводу не готовы
Со снижением спроса на складскую недвижимость девелоперы пересматривают не только планы по запуску новых проектов, но и сроки ввода объектов, находящихся на стадии строительства. Так, в Московском регионе по состоянию на конец первого полугодия 2026 года почти 0,5 млн кв. м складов построены полностью, но…
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
