Монолитные работы в ТОЦ Botanica завершены на 83 процента

Монолитные работы в торгово-офисном центре Botanica, строящемся по программе стимулирования создания мест приложения труда на улице Вильгельма Пика, достигли уровня 15 этажа. Строители приступили к фасадным работам торговой части и отделке технических помещений и подземного паркинга. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Владислав Овчинский.

• «Соглашение о строительстве торгово-офисного центра Botanica между городом и застройщиком было подписано в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда в 2020 году. Инвестиции в проект составят почти 9,5 миллиарда рублей. В будущем здесь появится 4,5 тысячи рабочих мест, из них более тысячи в рамках программы. На текущем этапе строители ведут работы по сооружению монолитных конструкций 14-го и 15-го этажей, что составляет 83 процента от общего объема выполненных работ», – рассказал Владислав Овчинский.

Кроме того, инвестор приступил к фасадным работам торговой части, к отделке технических помещений и подземного паркинга. Всего на площадке задействовано более 330 человек.

• «Завершить возведение монолита бизнес-центра, высота которого составит 19 этажей, планируется к концу первого квартала 2023 года. Внутри здания активно ведется работа по инженерным системам и устройству наружных сетей теплоснабжения комплекса», – рассказал директор по проектам компании PIONEER Николай Махоткин.

По условиям соглашения, объект должен быть введен в эксплуатацию не позднее 2025 года.

Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечивать комплексную застройку новых районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.

Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных объектов и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других многофункциональных объектов. В конце декабря 2021 года программа была распространена и на гостиницы. Весной 2022 года в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в программу были внесены изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении срока создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года – на 10 процентов.

Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.

Фото: Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы