
Москвичи назвали районы с самой высокой степенью шумового загрязнения: в лидерах — центр и восток
Почти две трети, или 69% жителей Москвы назвали Центральный административный округ самой шумной частью мегаполиса, на втором месте с большим отставанием оказался Юго-Восточный административный округ (15%), на третьем — Восточный административный округ (13%). Таковы результаты опроса, который провела компания РОКВУЛ, производитель решений из каменной ваты, в рамках проекта «Карта шума». Чаще всего источником раздражающих звуков становятся транспорт и стройплощадки.
В топ-6 самых шумных территорий столицы попали также Юго-Западный (10%), Северо-Восточный и Южный (по 9%) административные округа. Наиболее комфортные с акустической точки зрения районы Москвы — это Зеленоградский и Троицкий округа, шумными их считают только по 3% жителей столицы.

В целом лишь 6% опрошенных москвичей признались, что никакой шум не вызывает у них раздражения или усталости, все остальные в той или иной степени являются жертвами акустического дискомфорта. Так, 70% рассказали, что больше всего им мешает шум с улицы от автомобилей и мотоциклов. И это ожидаемо: по данным замеров Мосэкомониторинга, уровень шума на отдельных жилых территориях, прилегающих к автотрассам, варьируется в диапазоне от 52 до 68 дБА днем и от 48 до 77 дБА ночью. Этого более чем достаточно, чтобы стать причиной хронического недосыпания и бессонницы. Для сравнения: по СанПиН 1.2.3685-21 допустимый уровень шума в квартире днем — до 40 дБА (максимально допустимый — 55 дБА), ночью — до 30 дБА (максимально допустимый — 45 дБА).
Кроме того, 48% москвичей испытывают неудобства из-за стройки под окнами, 40% жалуются на шумные компании прохожих. Кроме того, 22% раздражены шумом от городского специализированного транспорта, а 16% — звуками с детских площадок.
Остроту проблемы шумового загрязнения подчеркивает и анализ обращений граждан по условиям проживания. Как сообщает Управление Роспотребнадзора по Москве, в 2024 году наибольшее количество таких жалоб (45%) было связано с воздействием шума различного происхождения: от работы оборудования организаций и предприятий, расположенных в жилых домах, домового оборудования, строительных и ремонтных работ, городского транспорта (в том числе самолетов), а также на шум от соседей.
Согласно докладу Мосэкомониторинга, в 2024 году ведомство получило 7,4 тысячи обращений по вопросам шума, что на 23% больше по сравнению с 2023 годом. Подавляющее большинство жалоб (6,9 тысячи) касались повышенного уровня шума в ночное время при проведении строительных и дорожно-ремонтных работ — количество таких запросов выросло в 30 раз за 13 лет!
Жалобы москвичей на шумовое загрязнение возникают не на пустом месте — посторонние звуки, гул, громкие голоса, окружающие человека ежедневно, заметно влияют на настроение, общее самочувствие и состояние здоровья. Так, опрос РОКВУЛ показал, что 33% москвичей из-за шума становятся более нервными и раздражительными, 26% не могут выспаться, у 14% от шума болит голова, у 12% теряется концентрация внимания, а 4% не могут качественно воспринимать новую информацию. Только 10% не видят никаких последствий шумового загрязнения.

Самым эффективным способом борьбы с проблемой 49% москвичей считают шумоизоляцию квартиры.
- «И здесь респонденты полностью правы. Качественная шумоизоляция квартиры — это универсальный и наиболее эффективный способ решения проблемы лишних звуков, в том числе тех, чей источник находится на улице. Отдельное внимание следует уделять изоляции оконных откосов (пространство по периметру оконных блоков), ведь шум от мотоциклов, автомобилей, громких прохожих и другой уличный гул обычно проникают именно через них, а не только через стеклопакеты и оконный профиль. Кстати, зимой холод в квартиру «просачивается» там же, и если вы замечаете, что от окон тянет сквозняк, то проблема и с уличным шумом, и с промерзанием точно вызвана некачественным монтажом откосов. И не забывайте, что в жилых помещениях имеет смысл использовать только пожаробезопасные и экологичные стройматериалы, например, из каменной ваты», — комментирует Андрей Петров, ведущий инженер-проектировщик компании РОКВУЛ.

Кроме того, 31% москвичей считают, что решением проблемы может стать переезд в менее шумный район, а 21% выступают за разработку специальных карт шума для жалоб и последующего устранения нарушений.
Подобные инициативы уже появляются. Например, на портале открытых данных правительства Москвы можно ознакомиться с результатами мониторинга уровней шума по данным передвижной экологической лаборатории. Кроме того, с этого года застройщики Москвы обязаны оснащать стройплощадки датчиками шума: контролирующие органы планируют в режиме реального времени отслеживать уровень шума на объектах, интегрировав замеры в городскую IT-инфраструктуру.
Свою интерактивную карту шума недавно представили в РОКВУЛ: на специальном сайте житель любого города России (проект распространяется не только на Москву, а на всю страну) может оставить соответствующую отметку. Чтобы добавить новую точку, нужно ввести адрес, выбрать из списка источник шума и отметить, где он находится. При желании можно добавить комментарий и поделиться результатом в социальной сети.
- «Благодаря нашей интерактивной карте россияне могут узнать о наиболее шумных городах и микрорайонах, а застройщики — сделать свои проекты более привлекательными за счет повышения уровня акустического комфорта. Кроме того, карта шума уже сейчас позволяет отслеживать наиболее проблемные зоны — а значит, и принимать меры. В перспективе мы рассчитываем получить постоянно обновляющуюся карту шумового загрязнения всей России и оценить реальный масштаб проблемы. Понимание того, какие именно шумы вызывают наибольший дискомфорт, поможет в разработке новых акустических решений и в строительстве комфортного жилья», — прокомментировал Андрей Петров.
Шумовое загрязнение — бич современных мегаполисов, и Москва не является исключением. Переломить ситуацию и повысить акустический комфорт столицы еще недавно казалось невозможным, однако сегодня уже доступны инструменты и технологии, которые помогут это сделать.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Деловой центр у «Савёловской» готов
Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.
В Покровском-Стрешневе построят офисный мультиквартал с собственным переходом к метро
Район Покровское-Стрешнево переходит на новый этап развития, где формируется современная деловая среда. Здесь в составе жилого комплекса «СИТИДЗЕН» появится офисный мультиквартал CITYZEN. Его отличительная особенность — удобный переход на станцию метро «Тушинская», занимающий всего минуту. Он расположен на минус первом этаже, благодаря чему попасть в подземку можно не выходя на улицу. Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство делового центра, который реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
В STONE Towers открылась экспозиция монументальных скульптур Даши Намдакова
14 октября на территории STONE Towers открылся проект Даши Намдакова, посвященный двенадцати животным восточного календаря. Второй тираж монументальных скульптур появился в столице через три дня после их официальной инаугурации в Бурятии, на Плато Тапхар. Экспозиция доступна для посещения широкой аудитории — как сотрудников премиального офисного квартала, так и горожан.
IPG.Estate: рост цен на покупку офисов Москвы замедлился до 1,8% за девять месяцев 2026 года
По данным консалтинговой компании IPG.Estate, за январь-сентябрь 2026 года цены на покупку офисной недвижимости Москвы выросли в среднем на 1,8%. Темп роста снизился на 16 процентных пунктов относительно аналогичного периода прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра в проектах, реализуемых по договорам купли-продажи будущей недвижимости, составила 597 тыс. рублей с учетом НДС.
STONE: Количество новых стартов бизнес-класса на историческом минимуме
Аналитический центр STONE зафиксировал рекордно низкое число новых стартов в бизнес-сегменте по итогам января-сентября 2026 года. За девять месяцев в открытый рынок вышло всего четыре жилых комплекса бизнес-класса. При этом за последние четыре года средняя цена квадратного метра на старте продаж выросла в 1,5 раза — с 347 тыс. рублей в 2022 году до 519 тыс. рублей в 2026 году.
Первая очередь промпарка «Балашиха» введена в эксплуатацию
Девелопер Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди промпарка «Балашиха» (29 500 м2.). В рамках этой очереди было построено одно здание формата лайт индастриал, предназначенное для размещения предприятий малого и среднего бизнеса. Этот универсальный формат позволяет повысить эффективность работы компаний за счёт объединения на одной территории производственных и логистических функций, а также офиса и, при необходимости, торгового зала.
Не только доходность: эксперты CORE.XP рассказали, что оценивать при выборе инвестнедвижимости
Почти половина этого объема — 47% — пришлась на офисный сегмент, 24% — на складскую недвижимость, 22% — на торговую и около 5% — на гостиничный рынок. На первый взгляд, структура вложений показывает, что именно офисы сегодня остаются наиболее востребованным у инвесторов сегментом. Однако объем…
За год доля сделок с готовыми офисами выросла почти в восемь раз
Спрос на рынке офисной недвижимости Москвы сместился в сторону уже построенных объектов. За девять месяцев 2026 года на их долю пришлось 60% купленных площадей, говорится в совместном исследовании девелоперской компании Upside Девелопмент и международной консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC.
Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™: Офис как экосистема
Арендатор сегодня готов платить за доступ к инфраструктуре, сервисам и сообществу. Разбираем, из чего складывается офисная экосистема, и почему без ее отсутствия интерес арендаторов снижается.Не только метрыПо данным NF Group, содержание одного рабочего места в Москве превысило в среднем 57 008 руб./мес). По данным Nikoliers,…
IBC Real Estate: Инвесторы в недвижимость Москвы фокусируются на качественных активах
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам III квартала 2026 года достиг 190 млрд руб., что на 21% ниже аналогичного показателя прошлого года (241 млрд руб.), но превышает результаты за все сопоставимые периоды по 2024 год включительно.

