NF GROUP: 12 тыс. кв. м офисных площадей реализовано в БЦ «ASPACE Хорошевская»
Крупный российский холдинг приобрел 12 тыс. кв. м в бизнес-центре «ASPACE Хорошевская», который расположен в «Большом Сити». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания NF GROUP.
Офисные помещения находятся на верхних девяти этажах здания и будут переданы покупателю в состоянии shell&core, что позволит реализовать индивидуальные планировочные и дизайнерские решения в соответствии с корпоративными стандартами.
Бизнес-центр «ASPACE Хорошевская» – проект девелоперской компании ASPACE DEVELOPMENT, который возводится в деловом кластере «Большой Сити» по адресу: Хорошевское шоссе, 39 в пешей доступности от трех станций метро, на территории между Ленинградским и Кутузовским проспектами. Его общая площадь составляет 41 тыс. кв. м, из этого объема порядка 25 тыс. кв. м занимают офисные помещения. Завершение строительства делового центра намечено на конец 2027 года. Здание высотой 20 этажей объединит современные офисные пространства и видовые кабинеты с панорамным видом на деловой центр «Москва-Сити». Для удобства резидентов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с автомойкой на 221 машино-место, включая места с зарядными станциями для электромобилей.
Архитектурная концепция, разработанная бюро IND Architects, ориентирована на создание функционального и комфортного пространства. Здание органично вписывается в окружающую среду, предлагая офисные помещения с высокими потолками (3,65 м) и гибкой планировкой. Просторное дизайнерское лобби будет оснащено двусветным пространством с потолками высотой до 10 м. Автором концепции выступило архитектурное бюро Syntaxis. В проекте предусмотрены зоны ожидания, ресторан высокой кухни, кафе, конференц-зал, переговорные зоны и открытые зеленые пространства. Деловой центр будет оснащен современными инженерными системами и цифровым контролем доступа.
В непосредственной близости от комплекса находятся парки «Березовая роща» и «Ходынское поле», что создает идеальное сочетание деловой активности и природного уединения. Проект обладает хорошей транспортной доступностью с выездами на Звенигородское шоссе, Северо-Западную хорду и ТТК, что обеспечивает удобный и комфортный доступ к ключевым деловым и культурным центрам города, а строительство платной трассы от МЦК «Балтийская» до ДДМЦ «Москва-Сити» с транспортной развязкой непосредственно на Хорошевском шоссе обеспечит будущим резидентам более удобное и быстрое передвижение по территории «Большого Сити».
- Инга Кислицына, коммерческий директор ASPACE DEVELOPMENT: «С момента старта продаж БЦ «ASPACE Хорошевская» уже реализовано более 60% здания. Это подтверждает высокий интерес к проекту, который сочетает продуманную концепцию, современную инфраструктуру, удобное расположение и передовые инженерные решения. Мы уверены, что наш деловой центр, а также будущие проекты и дальше будут выбирать крупнейшие российские компании, стремящихся к максимально комфортным условиям для ведения бизнеса, особенно в условиях дефицита качественных офисных площадей на столичном рынке».
- Елена Акатова, директор направления по работе с девелоперами офисной недвижимости NF GROUP: «Перед нами стояла задача найти для крупного российского холдинга офис в центральной локации Москвы, в современном и престижном бизнес-центре, соответствующем самым высоким корпоративным стандартам. БЦ “ASPACE Хорошевская” идеально подходит для этой цели, предлагая гибкие планировочные решения, современные инженерные системы и высококлассное окружение. Мы уверены, что это приобретение станет залогом комфортной и эффективной работы компании, а также подчеркнет ее лидерские позиции на рынке».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
