Новый арендатор в промпарке «Кувекино»
Девелопер Parametr подписал долгосрочный договор аренды на помещение формата биг бокс общей площадью 13,2 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP, арендатором блока станет компания сегмента электронной коммерции.
В новом пространстве разместится центр обработки заказов последней мили, а также офисные помещения. Отличительной особенностью здания является кросс-доковый тип загрузки, что позволит значительно ускорить обработку и отгрузку товара, повысив эффективность всех процессов. Кроме того, вместительная парковка комплекса обеспечит беспрепятственное перемещение большого количества грузового транспорта. Здание выполнено в узнаваемой архитектурной концепции девелопера Parametr с применением витражного остекления офисной части для большего комфорта сотрудников. Фасад корпуса украшает мурал площадью 8 тыс. кв. м, что делает этот проект одним из знаковых объектов Московского региона. Неслучайно корпус биг бокс в «Кувекино» был признан лучшим крупным складским комплексом в категории «Индустриальная недвижимость» премии CRE Awards 2026.
- «Эта сделка стала для нас особенно значимой, поскольку речь шла о специфичном запросе с рядом непростых параметров – от большой парковочной зоны до близости к МКАД в определённом направлении. Несмотря на это, нам удалось найти объект, который полностью отвечал требованиям клиента. Надеемся, что это не последняя сделка между этими игроками, учитывая амбициозные планы Parametr по дальнейшему развитию на складском рынке, в том числе в городском формате», – Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.
- «Уверен, что продуманные и современные решения промпарка «Кувекино», многие из которых не совсем типичны для рынка логистической недвижимости, обеспечат нашему будущему арендатору максимальную эффективность всех его бизнес-процессов. Отдельным бонусом, несомненно, станет выгодная локация промпарка: 15 минут от МКАД, удобные выезды на Калужское и Варшавское, остановка общественного транспорта на границе промпарка, а в перспективе – метро в городе Троицк», – отметил Александр Манунин, управляющий партнер Parametr.
Промпарк «Кувекино» – современный мультиформатный промышленный парк, предлагающий эффективные решения для компаний любого профиля и масштаба благодаря удачному сочетанию разных продуктов производственно-логистической недвижимости. Промпарк находится на территории Новой Москвы в 16 километрах от МКАД в непосредственной близости от города Троицк. Прямой выезд на проспект Славского, соединяющий Калужское и Варшавское шоссе, а также возможность добираться до промпарка общественным транспортом, обеспечивают удобную логистику для резидентов и беспрепятственный доступ на объект для персонала. Запланированное на 2028 год открытие Троицкой линии метро еще больше повысит транспортную привлекательность этого проекта.
Как и другие проекты Parametr, промпарк «Кувекино» выполнен в современной архитектурной концепции. Особое внимание при строительстве промпарка уделено эргономике, использованию передовых инженерных решений, благоустройству территории и созданию комфортной рабочей среды. Безопасность пространства для сотрудников и жителей окружающего района будет подтверждена прохождением сертификации по системе экологической эффективности КЛЕВЕР.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
АРКН: итоги общего собрания 18 мая 2026
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, объединяющего 28 ведущих компаний отрасли, состоялось 18 мая 2026 года. В нём приняли участие представители ключевых игроков рынка.АРКН работает три года. За это время ассоциация стала эффективной площадкой для профессионального диалога, участвовала в создании стандарта «Клевер», инициировала…
Доля сделок по ДКПБВ в строящихся коммерческих объектах Москвы превысила 80%
За последние три года договор купли-продажи будущей вещи стал востребованным инструментом на офисном рынке. На него уже приходится более 80% сделок, рассказали аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры».Сейчас при покупке лотов в строящейся коммерческой недвижимости Москвы используют в основном две формы договоров: долевого участия (ДДУ) и купли-продажи…
STONE: объем предложения офисов класса А вырос почти на 30% с начала года
По оценкам аналитического центра STONE на май 2026 года, объем экспонируемого предложения офисов класса А внутри МКАД, реализуемых блоками и этажами, превысил 645 тыс. кв. м. Совокупно с начала года рост экспозиции составил 29%: если в январе в открытой продаже было представлено порядка 500 тыс….
Новый арендатор в промпарке «Кувекино»
Девелопер Parametr подписал долгосрочный договор аренды на помещение формата биг бокс общей площадью 13,2 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP, арендатором блока станет компания сегмента электронной коммерции.
RBNA и CORE.XP: перспективы роста ставок аренды складов Big Box в Московском регионе
На рынке аренды классических складов Big Box Московского региона фиксируется небольшое снижение ставок — дисконт составляет 3-5%. При этом, по ряду проектов этот показатель чуть выше – до 15%, а по субаренде уровень скидок доходит до 30%. Однако участники рынка расценивают текущую ситуацию как краткосрочную: уже в ближайшие годы ожидается восстановление спроса и, как следствие, повышение уровня арендной платы. Ключевой рекомендацией для бизнеса в этой ситуации становится заключение долгосрочных договоров прямой аренды на текущих выгодных условиях.
ГК «РИОТЭКС» и «ABG MEDIA» заключили сделку по аренде помещения в бизнес-центре «РТС Волгоградский»
Агентство «ABG MEDIA» взяло в аренду часть четвёртого этажа общей площадью 1481 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т., д. 32, к.31.
