Продуктовый и FMCG ритейлер «Лента» откроется сразу в двух многофункциональных центрах от ГК «Самолет»
Один из крупнейших российских продуктовых и FMCG ритейлеров «Лента» откроется в двух многофункциональных центрах в Новой Москве, девелопером которых выступает группа «Самолет». В МФЦ «Динамика» в Остафьево площадь магазина составит 1 395 кв. м. Открытие проекта запланировано на 2026 год, получение разрешения на ввод в эксплуатацию планируется в I квартале 2026 года. Площадь магазина в МФЦ «Снова» в Алхимово составит 1 200 кв. м, открытие проекта запланировано на 2027 г. Консультантами обеих сделок выступила международная консалтинговая компания Nikoliers, которая является эксклюзивным брокером проектов.
«Лента» – крупнейшая сеть гипермаркетов в России и четвертая торговая сеть на рынке. Компания предлагает широкий выбор товаров для жизни в нескольких форматах: гипермаркетах, супермаркетах, магазинах у дома и онлайн. Ритейлер активно развивается, открывая новые площади в различных районах, как в Москве, так и в других крупных городах. По данным на середину 2025 года, под управлением «Ленты» находится 268 гипермаркетов, 353 супермаркета, 3 400 магазинов у дома и 1 798 магазинов дрогери общей торговой площадью около 2,8 млн кв. м в более чем 650 населённых пунктах России.
Оба проекта — МФЦ «Динамика» (GBA 16 800 кв. м, ~GLA 9 000 кв. м) и МФЦ «Снова» (GBA 12 675 кв. м, ~GLA 7 211 кв. м) — расположены в поселении Рязановское, которое сейчас активно развивается с точки зрения девелопмента жилой недвижимости. В зоне реализации проекта сейчас находится более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости, из которых 607 тыс. кв. м уже построены, а 858 тыс. кв. м находятся в стадии строительства со сроком реализации 2025-2026 гг. Среди строящихся проектов – ЖК «Остафьево», ЖК «Алхимово», ЖК «Подольске Кварталы» от группы «Самолет, а также ЖК «Арт-квартал Онегин» от компании «Развитие». Таким образом, объем жилой застройки в зоне реализации проекта к 2026 г. увеличится как минимум в два раза.
- Юлия Кузнецова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers: «Продуктовые ритейлеры выступают якорными арендаторами в проектах торговой недвижимости, интегрированных в районы активной жилой застройки. Мы уверены, что «Лента», один из самых сильных российских продуктовых ритейлеров, будет высоко востребована у посетителей благодаря ее подходу и постоянной работе над своим сервисом и наполнением магазинов. Мы сейчас наблюдаемый активный интерес со стороны арендаторов различных форматов к МФЦ в проектах «Остафьево» и «Алхимово», что помогает нам в создании сбалансированного и качественного пула арендаторов».
- Егор Анучин, управляющий директор «Самолет коммерческая недвижимость»: «Открытие качественного супермаркета в двух проектах компании подтверждает высокий коммерческий потенциал наших объектов. Привлечение сильного якорного арендатора работает на стабильный арендный поток, повышает заполняемость и усиливает долгосрочную инвестиционную привлекательность проектов. Развитие качественной торговой инфраструктуры в шаговой доступности является ключевым элементом нашей стратегии и напрямую влияет на рост ликвидности недвижимости в проектах, устойчивость доходов и капитализацию активов».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В России растет интерес к покупке офисов через лизинг
В 2026 году лизинг начал активно использоваться для крупных сделок с новыми офисами класса А. Такой инструмент становится альтернативой традиционной аренде и прямой покупке недвижимости, особенно для компаний, рассматривающих офис как долгосрочную штаб-квартиру.Эксперты девелоперской компании FORMA проанализировали динамику запросов на офисы в лизинг в 2026…
К команде Capital Group присоединился Кирилл Храпов на должность коммерческого директора девелоперского направления бизнес-класса
Capital Group продолжает формирование сильной управленческой команды девелоперского направления, отвечающего за реализацию и развитие портфеля масштабных проектов бизнес-класса. На должность коммерческого директора данного направления назначен Кирилл Храпов.
Regions Development: Первый гастрономический кластер появится на востоке Москвы
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи коммерческих площадей в гастропроменаде. Это первый на востоке Москвы гастрономический кластер – масштабное общественное пространство с модными ресторанами, кафе, эко-маркетами, бутиками, салонами красоты, творческими и спортивными секциями, а также пешеходным бульваром. Девелопер проекта – компания Regions Development.
MANUFAQTURY создала цифровой инструмент для управления доходностью БЦ
Цифровые платформы для управления коммерческой недвижимостью перестают быть дашбордом с контролем договоров аренды и дат. Новые разработки позволяют собственнику увидеть, где бизнес-центр теряет деньги, где возникают риски и что с этим делать. Пилотным примером на рынке стала платформа «ПРИЗМА» (PRYSM) от компании MANUFAQTURY, функционал которой пополнился модулем аренды для управления доходностью.
В пешей доступности от метро «Савеловская» создадут более двух тысяч рабочих мест по программе МПТ
Семь минут до метро и более двух тысяч рабочих мест: в Савеловском районе создают креативно-деловой кластер.На Складочной улице в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) продолжается строительство креативно-делового кластера «Густав», удобное расположение которого позволит сотрудникам быстро добираться до работы из разных районов столицы….
КОЛДИ заключил соглашение с Международной академией архитектуры о сотрудничестве в области архитектуры и градостроительства
КОЛДИ и Отделение Международной академии архитектуры в Москве (МААМ) заключили соглашение о сотрудничестве в области архитектуры и градостроительства. Документ подписали президент МААМ Андрей Боков и директор по продукту КОЛДИ Алексей Погонин. Церемония состоялась 7 сентября в штаб-квартире КОЛДИ.Партнерство объединит академическую экспертизу МААМ и практический опыт…
У «Белорусской» стартовало строительство монолитных конструкций офисного кубка
Каждое новое здание проходит обязательный и волнительный момент, когда у него еще нет ни одного надземного этажа, но будущий облик уже формируется. На строительной площадке офисного небоскреба BELL рядом с метро «Белорусская» прошла церемония заливки первого кубометра бетона. Таким образом, стартовали монолитные работы — генеральный подрядчик ANTTEQ приступил к устройству фундаментной плиты будущей 220-метровой башни. Офисный проект общей площадью 84,8 тыс. кв. м реализует девелопер MR в рамках направления MR Office.
Инвесторы могут приобрести на торгах крупное помещение в Тверском районе
Крупное коммерческое помещение площадью 266,6 квадратного метра можно приобрести на городских торгах. Нежилой объект свободного назначения расположен в Тверском районе. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Дизайн-проект интерьеров STONE Мнёвники 2 разработало бюро Babayants Architects
Бюро Babayants Architects представило дизайн-концепцию мест общего пользования STONE Мнёвники 2 — концепция интерьеров двух корпусов обращается к принципам брутализма через масштаб, материальность и выразительную фактуру объемов. Сдержанная цветовая гамма и чистые фактуры светлого керамогранита и темной нержавеющей стали усиливают монументальную геометрию интерьера и его конструктивный характер, подчеркивая статус компаний-резидентов.
КОЛДИ обновила условия продаж недвижимости на сентябрь
Девелопер КОЛДИ объявил об обновлении условий покупки недвижимости. В сентябре 2026 года компания выводит на рынок одну из самых прозрачных и гибких систем скидок и рассрочек, охватывающую как жилые, так и коммерческие проекты. Решение принято с учетом различных сценариев приобретения недвижимости — от стопроцентной оплаты до ипотеки и длительных программ беспроцентной рассрочки.
