ТЦ Премьера

РАД: «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий ТЦ вблизи метро Юго-Западная

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи метро Юго-Западная в Москве.

Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online.

Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).

Начальная цена – 1,32 млрд руб.

Минимальная цена – 1,05 млрд руб.

ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарёво-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.

Основной актив компании ТЦ «Премьера», площадью 13 тыс. кв.м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов объекта стабильно работающие федеральные сети: «Fix Price», «Familia», Домино’с Пицца и др.

Также в собственности Общества:
• нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.

 

Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.

 

Информация о лоте: 100% долей ООО «СИТИГРАД» и нежилые здания и земельные участки в г. Москве, ЗАО — Российский аукционный дом (auction-house.ru)

 

Среди факторов инвестиционной привлекательности, по словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора является  локация – в окружении коммерческой и жилой застройки бизнес-класса,  на первой линии проспекта Вернадского.

  • «Основной актив Общества – здание торгового центра —  расположен на пересечении пешеходных и транспортных потоков с отличной видимостью и прямыми выездами на проспект, в шаговой доступности от ст. метро «Юго-Западная» и остановок общественного транспорта. Реконцепция или редевелопмент действующего торгового объекта могут значительно увеличить его экономический потенциал. А текущее снижение цены делает предложение этого лота дополнительно привлекательным для инвестора, с учетом совокупности имущества Общества, входящего в лот, которое сейчас можно приобрести ниже стоимости чистых активов компании», — добавила Наталья Круглова.

Фото: Презентация РАД

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр

​Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ

За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…

Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки

На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».

Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business

Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».

Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%

Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.

Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»

В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».

«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах

В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…

Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе

Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.

IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию

За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…