РАД: «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий ТЦ вблизи метро Юго-Западная
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги 100% пакет акций ООО «Ситиград», на балансе которого находится действующий торговый центр вблизи метро Юго-Западная в Москве.
Торги пройдут 23 сентября в форме голландского аукциона (на понижение) на ЭТП РАД Lot-online.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).
Начальная цена – 1,32 млрд руб.
Минимальная цена – 1,05 млрд руб.
ООО «СИТИГРАД» принадлежит недвижимое имущество в Западном округе Москвы, в районе Тропарёво-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.
Основной актив компании ТЦ «Премьера», площадью 13 тыс. кв.м, расположенный по адресу: пр. Вернадского, 105. Объект на 60% сдан в аренду. Среди арендаторов объекта стабильно работающие федеральные сети: «Fix Price», «Familia», Домино’с Пицца и др.
Также в собственности Общества:
• нежилое здание 735 кв.м с участком 1,2 тыс. кв.м на пр. Вернадского, д. 105, корп.1;
• недостроенный торгово-пешеходный мост через улицу 26-ти Бакинских комиссаров;
• земельный участок 3,3 сотки под размещение АЗС.
Стоимость чистых активов ООО «СИТИГРАД» по состоянию на 31.12.2021 составляет 1 765 млрд руб. Имущество будет реализовано единым лотом.
Информация о лоте: 100% долей ООО «СИТИГРАД» и нежилые здания и земельные участки в г. Москве, ЗАО — Российский аукционный дом (auction-house.ru)
Среди факторов инвестиционной привлекательности, по словам Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора является локация – в окружении коммерческой и жилой застройки бизнес-класса, на первой линии проспекта Вернадского.
- «Основной актив Общества – здание торгового центра — расположен на пересечении пешеходных и транспортных потоков с отличной видимостью и прямыми выездами на проспект, в шаговой доступности от ст. метро «Юго-Западная» и остановок общественного транспорта. Реконцепция или редевелопмент действующего торгового объекта могут значительно увеличить его экономический потенциал. А текущее снижение цены делает предложение этого лота дополнительно привлекательным для инвестора, с учетом совокупности имущества Общества, входящего в лот, которое сейчас можно приобрести ниже стоимости чистых активов компании», — добавила Наталья Круглова.
Фото: Презентация РАД
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
