Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Managemen

С новым 2024 годом! Поздравляет Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management

С новым 2024 годом поздравляет Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management — федеральной компании, которая почти 30 лет оказывает FM-услуги собственникам и арендаторам коммерческой, государственной, жилой недвижимости.

 

Итоги 2023

 

2023 год был для нас успешным, особенно учитывая трудности, с которыми столкнулась FM-отрасль.

При серьезном дефиците кадров на рынке мы сделали все, чтобы сохранить персонал и обеспечить эффективность его работы. Использовали финансовые и немонетарные способы мотивации, гибкий подход к распределению сотрудников по объектам, развитие цифровых сервисов, позволяющих автоматизировать значительную часть нашей деятельности.

Кроме того, мы отладили поставки расходных материалов и запчастей, так что теперь можем быть спокойны за бесперебойную логистику и безопасность поставок на свои объекты. Впрочем, в этом направлении мы продолжаем работать и дальше.

Многие крупные компании в разных регионах оценили качество нашей работы: пролонгировали договоры, расширили объемы и перечень услуг. Также мы заключили новые контракты и начали работать с такими знаковыми игроками рынка, как ИНТЦ «Сириус», Высшая Школа Экономики, «СКА Арена» и другие.

 

Прогнозы 2024

В следующем год спрос на услуги facility-операторов останется стабильным и будет поддержан вводом новых площадей. Пока рано говорить о полном восстановлении бюджетов, выделяемых на FM-услуги, и возвращении их на докризисный уровень (в части ресурсного наполнения — в стоимостном выражении, из-за резкого роста затрат, стоимость услуг уже выросла). Однако многие заказчики уже восстановили численность привлекаемого персонала и приобретают услугу в полном объеме.

Считаем, что в 2024 году завершится уход тех западных заказчиков, которые приняли решение покинуть РФ. Освободившуюся нишу займут отечественные игроки, компании из дружественных стран или это будут те же компании, вернувшиеся с «другим лицом».

Также ожидаем, что со второго полугодия ситуация с дефицитом персонала и ростом фонда оплаты труда не будет усугубляться, если не случится новых потрясений. В течение года индексация заработных плат может достигнуть 20%, но на этом она должна остановиться.

 

Поздравление

Каждый кризис учит нас новому, пусть и это непростое время поможет вам найти точки роста, «закалить» компанию опытом работы в сложных условиях, выстроить новые полезные коммуникации. Желаем коллегам по рынку и компаниям-заказчикам в 2024 году преодолеть все трудности и добиться высоких финансовых показателей. С Новым годом!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…