С новым 2024 годом! Поздравляет Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management
С новым 2024 годом поздравляет Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management — федеральной компании, которая почти 30 лет оказывает FM-услуги собственникам и арендаторам коммерческой, государственной, жилой недвижимости.
Итоги 2023
2023 год был для нас успешным, особенно учитывая трудности, с которыми столкнулась FM-отрасль.
При серьезном дефиците кадров на рынке мы сделали все, чтобы сохранить персонал и обеспечить эффективность его работы. Использовали финансовые и немонетарные способы мотивации, гибкий подход к распределению сотрудников по объектам, развитие цифровых сервисов, позволяющих автоматизировать значительную часть нашей деятельности.
Кроме того, мы отладили поставки расходных материалов и запчастей, так что теперь можем быть спокойны за бесперебойную логистику и безопасность поставок на свои объекты. Впрочем, в этом направлении мы продолжаем работать и дальше.
Многие крупные компании в разных регионах оценили качество нашей работы: пролонгировали договоры, расширили объемы и перечень услуг. Также мы заключили новые контракты и начали работать с такими знаковыми игроками рынка, как ИНТЦ «Сириус», Высшая Школа Экономики, «СКА Арена» и другие.
Прогнозы 2024
В следующем год спрос на услуги facility-операторов останется стабильным и будет поддержан вводом новых площадей. Пока рано говорить о полном восстановлении бюджетов, выделяемых на FM-услуги, и возвращении их на докризисный уровень (в части ресурсного наполнения — в стоимостном выражении, из-за резкого роста затрат, стоимость услуг уже выросла). Однако многие заказчики уже восстановили численность привлекаемого персонала и приобретают услугу в полном объеме.
Считаем, что в 2024 году завершится уход тех западных заказчиков, которые приняли решение покинуть РФ. Освободившуюся нишу займут отечественные игроки, компании из дружественных стран или это будут те же компании, вернувшиеся с «другим лицом».
Также ожидаем, что со второго полугодия ситуация с дефицитом персонала и ростом фонда оплаты труда не будет усугубляться, если не случится новых потрясений. В течение года индексация заработных плат может достигнуть 20%, но на этом она должна остановиться.
Поздравление
Каждый кризис учит нас новому, пусть и это непростое время поможет вам найти точки роста, «закалить» компанию опытом работы в сложных условиях, выстроить новые полезные коммуникации. Желаем коллегам по рынку и компаниям-заказчикам в 2024 году преодолеть все трудности и добиться высоких финансовых показателей. С Новым годом!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
