Склад «БМ-Банка» в Подмосковье ушел с молотка за 181,8 млн

Складской комплекс площадью 2444 квадратных метров, расположенный на улице Железнодорожной в городе Одинцово, был продан на торгах в рамках реализации банком непрофильных активов. Аукцион прошел в онлайн-формате на электронной торговой площадке «Росэлторг». Победителем стало ООО «КАМЕЛИЯ», предложившее наибольшую цену за объект, – 181,8 млн рублей.

Договор купли-продажи между сторонами был подписан накануне, переход права собственности на объект зарегистрирован в Росреестре, сообщает пресс-служба агентства коммерческой недвижимости Invest7, выступившего консультантом сделки. Таким образом, аукцион можно считать состоявшимся.

Бывший актив «БМ-Банка» представляет собой теплый склад класса C, расположенный на земельном участке площадью 0,36 гектар в 10 километрах от МКАД и 500 метрах от Можайского шоссе. Как отмечают эксперты, интерес к объекту со стороны покупателей был повышенным в связи с отсутствием альтернативных форматных складов в такой близости к Москве на юго-западном направлении. На него претендовали 8 компаний, а итоговая цена по итогам торгов выросла более чем в два раза с начальных 90 млн рублей.

По данным Invest7, склад был приобретен в инвестиционных целях и будет сдаваться в аренду.

• «С учетом текущей ситуации на рынке складской недвижимости столичного региона, где доля незанятых помещений находится на уровне 1-2%, такой объект, безусловно, будет востребован. На юго-западном направлении свободных складов практически нет. Непосредственная близость к Можайскому шоссе и удобный выезд на такую автомобильную артерию является огромным преимуществом складского комплекса. Сочетание данных факторов объясняет повышенный интерес к объекту и двукратный рост его итоговой цены», — отметил Евгений Абрамычев, заместитель генерального директора агентства коммерческой недвижимости Invest7.