Суд признал долг владельца БЦ Nordstar Tower перед офшором в 25,9 млрд руб
Арбитражный суд Москвы включил в реестр требований кредиторов АО «Нордстар Тауэр», собственника столичного бизнес-центра Nordstar Tower, задолженность перед кипрской компанией Riverstretch Trading & Investments Ltd (RT&I) в размере более 25,9 миллиарда рублей; права требования к офшору перешли от Сбербанка, передает корреспондент РИА Новости из зала суда. Как пояснил в суде представитель RT&I, Сбербанк в декабре 2015 года уступил кипрской компании права требования по двум кредитным договорам — от 7 октября 2011 года и от 18 июня 2013 года. Поскольку должник не исполнил свои обязательства заемщика, RT&I в деле о банкротстве «Нордстар Тауэр» заявила требования о включении основного долга по двум кредитам — около 329,8 миллиона долларов и 120 миллионов долларов — в реестр требований кредиторов владельца бизнес-центра. Суд во вторник признал требования обоснованными. Задолженность перед RT&I обеспечена залогом имущества должника — здания БЦ Nordstar Tower площадью более 135 тысяч квадратных метров, а также движимого имущества и объектов инфраструктуры здания бизнес-центра.
Общая залоговая стоимость имущества превышает 23 миллиарда рублей. Представитель кредитора заявил, что проценты и пени по кредитам будут предъявлены к включению в реестр отдельно. Представитель «Нордстар Тауэр» возражал против удовлетворения заявления RT&I, ссылаясь на то, что договор цессии между Сбербанком и кипрской компанией оспорен должником в суде. Арбитраж Москвы ранее назначил на 15 июня повторные предварительные слушания по иску RT&I о взыскании более 532 миллионов долларов с «Нордстар Тауэр» (прежнее название — ЗАО «ДС Инвест»), ООО «Нордстар Девелопмент», компании сооснователя «Донстроя» Максима Блажко, кипрской Mafilion Holdigs Limited, которой ФАС России в 2011 года разрешила приобрести 100% акций ЗАО «ДС Инвест», и ООО «Компания Кира». Третьими лицами в том деле привлечены Блажко и Сбербанк. Крупнейшая российская нефтяная компания «Роснефть» арендует в БЦ Nordstar Tower 22 этажа. Процедура наблюдения в отношении АО «Нордстар Тауэр» была введена в феврале постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда. Апелляционный суд отменил отказное определение первой инстанции и признал обоснованным заявление Янины Гребенщиковой о банкротстве «Нордстар Тауэр».
Право требования к должнику в размере около 11,2 миллиона рублей Гребенщикова получила по договору цессии от ООО «Компания Дон-строй».
Источник: riarealty.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
