ТРЦ Ривьера подвела итоги 2025 года

В 2025 году ТРЦ «Ривьера» реализовал масштабную программу обновления: сдано и введено в работу порядка 20 000 кв. м, полностью перезапущен фуд-корт с новыми корнерами (техническое открытие 26 декабря)добавить сцену, запущены якорные проекты в спорте и развлечениях, модернизирована инфраструктура для роста операционной эффективности арендаторов и качества сервиса для посетителей.

Прошедший год начался с открытия МФЦ площадью более 1 800 кв. м, первого в пределах третьего транспортного кольца с возможностью регистрации транспортных средств.

На протяжении года Ривьера целенаправленно усиливал спортивный кластер: в «Ривьере» заработал  Спортмастер PRO, расширился боулинг до 2 000 кв. м, полностью обновился премиальный фитнес-клуб LOMOV на 4 000 кв. м, а крупный скалодром Бигвол готовится к запуску в конце  декабря 2025г.. Дополняет линейку спортивных активностей новый падел-центр площадью более 300 кв. м на 8 кортов, который находится на 3 этаже на этапе строительства.

Развлекательное направление также получило значимый апгрейд. В «Ривьере» заработали VR-проекты Warpaint и Unreal Place, готовится к запуску крупный арендатор Fun Zone площадью свыше 2 000 кв. м и внедрены новые форматы интерактивного досуга, включая переезд квест-парка «Погружение»,  переезд и открытие нового Хэппи Сити,  проведено обновление парка Teika Boom. Эти изменения увеличивают время пребывания в центре и обеспечивают предсказуемую генерацию трафика для fashion и F&B-операторов.

Фуд-кластер становится одним из драйверов обновления. Перезапуск фуд-корта с новой камерной сценой,  дополняется открытием японского ресторана Sticks Sushi я 1 квартале 2026г.  и планомерным усилением гастрономического предложения.

В fashion‑категории «Ривьера» закрывает ключевые направления: на 2-ом этаже открылся Befree площадью более 800 кв.м, SELA с категорией  SELA HOME, в 2026 году планируется расширение Henderson до 942 кв. м (с 253 кв. м) в новом формате. Параллельно с ротациями «Ривьера» обновляет действующие концепции: реконструкции провели Cofix, Tele2, «Урюк», Familia.

Трансформация 2025 года — это не только новые бренды и площади, но и серьезные инвестиции в контур эксплуатации. Организован дублер для улучшения подъезда такси к центральному входу трц, усилена система охраны, налажено новое парковочное решение, а инженерные системы здания прошли полную модернизацию для повышения энергоэффективности и надежности. Центр развивает событийную инфраструктуру и медиа инвентарь, обновляет айдентику в рамках общей реконцепции.

• «Рынок укрупняется, и мы осознанно делаем ставку на устойчивых партнеров, готовых инвестировать в качество и долгосрочность форматов. Параллельно работаем с текущим пулом: договариваемся о реконцепциях, усиливаем категории, закрываем вакансии. В 2025 году мы системно укрепили спорт-кластер, детские активности и развлечения, возвращаем в трц обувь, обновили мужской фэшн. Это дает нашим арендаторам более качественный трафик, рост времени пребывания и, как следствие, предсказуемые продажи», — комментирует Елизавета Мосиенко, руководитель отдела аренды ТРЦ «Ривьера».

Стратегия наполнения «Ривьеры» строится от реального предложения рынка и потребительского запроса локации. Центр последовательно усиливает пять направлений — спорт, развлечения, фэшн, обувь и гастрономию — сохраняя баланс категорий, диверсифицируя риски и поддерживая долгосрочную устойчивость арендаторов в условиях переменчивой макросреды. План на 2026 год включает дальнейшее развитие спортивного и семейного контента, расширение fashion‑пула за счет российских брендов, завершение проектов, находящихся в строительстве, и масштабирование событийной экосистемы.