УК PARUS Asset Management: В ТРЦ «Весна!» завершилась масштабная реновация

Реновация повлияет на уровень арендного потока и на стабильную доходность будущего фонда, в который будет упакован объект.

В ТРЦ «Весна!» завершилась масштабная реновация общественных зон и главного атриума. Данный объект входит в число перспективных активов УК PARUS Asset Management. В конце 2022 года он будет упакован в фонд и выведен на биржу. Реновация — необходимость в жизни каждого торгового центра. Она позволит привлечь дополнительный поток посетителей, что в перспективе положительно скажется на стабильности объекта и доходности фонда.

Под реновацию попали сразу несколько функциональных зон. Так в ТРЦ «Весна!» появился фудкорт с зонированием посадочных мест и множеством растений, входные группы с ярким освещением, комфортные зоны отдыха в галереях, бесплатный коворкинг и потрясающее пространство в центральном атриуме с каменной стелой и струйным фонтаном, вихревыми водяными колоннами, сценой и удобными диванами. Заключительным событием стало открытие главного атриума в стиле eco-lounge.

«УК PARUS Asset Management стремится не только пополнять свой портфель ликвидными объектами коммерческой недвижимости, но и повышать качество уже приобретенных. Все активы УК это объекты коммерческой недвижимости, которые сейчас являются наиболее стабильным инструментом для инвестиций.» – комментирует инвестиционный директор PARUS Asset Management, Алексей Смердов.

ТРЦ расположен в СВАО г. Москвы на пересечении Алтуфьевского шоссе и МКАД. Общая площадь торгово-развлекательного центра – 129 000 кв.м., арендопригодная площадь – 58 600 кв.м. Среди крупнейших арендаторов — гипермаркет «Окей», 8-зальный кинотеатр «Люксор», гипермаркеты техники и электроники «DNS Гипер» и «Эльдорадо», семейный парк развлечений Joki Joya, концептуальный пул fashion операторов: RE, GAP, СИН, Terranova, Zarina, Снежная Королева и пр. Заполняемость арендаторами превышает 97%. Объект находится под управлением собственной УК девелоперов Central Properties и Alto Assets.

«Сегодня наш потребитель стал более требователен к комфорту, так как торгово-развлекательные центры давно перестали быть просто набором арендаторов под одной крышей, это также место, где можно и нужно отдыхать! Чтобы это было возможно простых лавочек с зарядными станциями и бесплатным wi-fi уже недостаточно. Потребителю хочется более проработанных интерьерных решений, именно поэтому мы решили провести реновацию и создать зоны отдыха в стиле eco-lounge.» – комментирует управляющая ТРЦ «Весна!» Виктория Санина.

PARUS Asset Management (parus.properties) была основана в 2020 году четырьмя профессионалами рынка недвижимости. Основная задача компании – объединить деньги множества единомышленников для инвестиций в качественные объекты недвижимости. Открытость и беспрецедентная прозрачность – основные принципы работы компании. В настоящее время портфель PARUS Asset Management насчитывает 460 000 кв. м площадей, находящихся под её управлением.