На фоне роста ставок аренды, дефицита качественных офисных площадей и снижения спроса архитектурные решения становятся ключевым инструментом повышения ценности корпоративной недвижимости.Причем речь идет не только о стоимости площадей. Современный офис становится частью коммуникационной стратегии компании – он непосредственно влияет на HR-привлекательность бренда, транслирует его ценности…
FORMA workplace представила концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²», которое строится на западе Москвы вблизи станции метро «Озерная». Общая площадь 15-этажного здания составляет 34,7 тыс. м², из которых от 24,7 тыс. м² займут офисные помещения.
Девелопер FORMA получил архитектурно-градостроительное решение (АГР) для делового пространства класса А «МИНТО», которое будет возведено на Волоколамском шоссе. Получение АГР подтверждает соответствие архитектурной концепции градостроительным регламентам города и позволяет перейти к следующему этапу проектирования и подготовки к строительству.
Level Group представила проект нового логистического комплекса, который сочетает функциональность и визуальную выразительность и транслирует новый подход к индустриальному строительству. Логистический комплекс общей площадью 77 тысяч появится в деревне Терехово Троицкого административного округа Москвы.
Фрагменты кирпича от предыдущих краснокирпичных зданий наполнят сетчатую конструкцию габионов на фасаде бизнес-центра «Башня Рябов». Этот прием позволит по-новому интегрировать здание в современное пространство.
Для фасадов 4 башен квартала Life Time девелопер Sminex применил стеклянные модули, изготовленные по индивидуальному заказу. Усиленная звукоизоляция и эффектная зеркальность стали их важными преимуществами. В 3 башнях за счёт сложного устройства модули позволили расширить пространство квартир. Площадь фасадов всех высотных зданий — 32 тыс. кв. м. Светопрозрачные конструкции занимают 87,5% этого объёма. Инвестиции в фасады башен составили 5,23 млрд рублей, это 65% от общих вложений в архитектурный облик всех домов роскошного квартала.
Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.
Витражи и панорамные окна составляют 70% площади фасадов, это 6 тыс. кв. м стекла. В облицовке здания с футуристичной архитектурой девелопер Sminex использовал премиальные профили из Германии Schüco. Компания установила стекло с напылением 3 видов: зеркальным и 2 энергосберегающими на основе атомов серебра. Эти решения позволяют сохранить до 90% тепла в помещении даже в самые морозные дни. В тёплую погоду комфортный микроклимат создают створки для проветривания — редкое решение для высотных зданий.
По всему миру — от Шанхая до Сингапура и Нью-Йорка — инженерные решения в высотных зданиях и небоскребах отличаются особой сложностью и зачастую требуют к себе исключительно индивидуальный подход. Олицетворением технологического триумфа башни «Федерация» в Москва-Сити на момент строительства должен был стать последний этаж, который задумывался как один из самых дорогих пентхаусов в мире. Полностью переосмыслив концепцию его наполнения, в 2026 году владелец довел пространство до совершенства.
Девелопер STONE построит жилой комплекс премиум-класса STONE Blik, архитектурную концепцию которого разрабатывает бюро HADAA. Проект общей площадью порядка 90 тыс. кв. м станет одной из самых выразительных доминант на Новоданиловской набережной, формируя визуальный диалог между двумя берегами Москвы-реки. Строительство жилого комплекса планируется начать в 2026 году.
В офисных проектах компании Dominanta девелоперская идея становится основой для архитектурных решений. Отправная точка всегда — не форма здания, а понимание места, его дефицитов и реальных потребностей будущих резидентов. Бизнес-центр NOON в Рязанском районе на Окской улице стал одним из примеров, где эта философия проявилась особенно наглядно.
Новый премиальный дом Capital Group с авторской архитектурой на улице Викторенко вблизи метро «Аэропорт» получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Следующим этапом станет оформление разрешения на строительство и открытие продаж. Проект отличают продуманные планировки, небольшое количество квартир на этаже, комфортная этажность, премиальная инфраструктура, в том числе фитнес, коворкинг, детский клуб, рестораны и luxury-ретейл, а также собственный парк.
