FORMA получила АГР для делового пространства «ПЛЭЙН» на северо-западе Москвы
Девелопер FORMA утвердил архитектурный облик делового пространства «ПЛЭЙН» на северо-западе Москвы. Проект будет реализован на Авиационной улице в районе Щукино.
«ПЛЭЙН» входит в линейку workplace и представляет собой девятиэтажное общественно-деловое здание общей площадью 17 049 м² с подземным уровнем. Внутри разместятся деловые пространства и коммерческая инфраструктура для резидентов комплекса. Высота здания составит 42,91 м.
Здание разместится на границе жилой застройки и парковой территории — Всехсвятской рощи. Функционально устаревшие территории будут преобразованы в удобное комфортное пространство. Высота и архитектурные решения проекта учитывают окружающую среду, благодаря чему объект органично впишется в природное окружение и городскую ткань района.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро PARSEC. Логика фасадов построена на сочетании прозрачных и сплошных элементов. Нижний уровень формирует витражное остекление и линия витрин ретейла, что сделает общественные функции визуально более открытыми для города. Здание будет иметь выразительный силуэт: верхний этаж с террасами смещён в сторону парка, что придаст объем и динамику. Диагональные подсечки добавят фасадам глубину, а плавно скругленные углы сделают архитектуру более мягкой и обтекаемой. За счет асимметрии решений здание будет по-разному восприниматься с разных ракурсов. На верхних этажах фасада будут чередоваться вертикальные линии остекления и алюминиевые панели навесной системы. Использование стекла формирует лаконичный облик здания и обеспечит равномерное естественное освещение внутренних пространств.
Для пространства «ПЛЭЙН» FORMA разрабатывает новое концептуальное лобби, в котором работа становится органичной частью образа жизни. Помимо базовых решений, характерных для деловых пространств FORMA (эспрессо-бар, зоны отдыха и коворкинга), — акцент будет сделан на совмещении функциональности офисного лобби с ощущением уюта и комфортной среды. Пространство первого уровня будет также включать зоны ожидания курьеров, вендинговые автоматы и постаматы. На подземном уровне будет находится паркинг, машиноместа с зарядками для электромобилей, велопарковки, комнаты для переодевания и душевые, удобная зона загрузки и разгрузки с сервисным лифтом.
Основной объем здания отведен под деловые пространства. Планировочная структура предусматривает блоки площадью от 0,92 тыс. кв.м. до 1,61 тыс. кв.м., что позволяет формировать гибкие рабочие среды для резидентов.
Здание формируется как часть экосистемы деловых проектов FORMA workplace и соответствует современным требованиям к офисной недвижимости. В проекте предусмотрены продуманная архитектура, эффективные планировочные решения и высокий уровень инженерного оснащения. Резидентам будут доступны бесконтактный доступ в здание, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой, центральная система кондиционирования с точечным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха.
Проект расположен в зоне прямой транспортной доступности к ключевым узлам северо-запада Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Щукинская» и МЦД-2 «Стрешнево», дорога до которых занимает около 10 минут пешком. Автомобильная доступность обеспечивает быстрый выезд в сторону центра города, а также на МКАД и ТТК. В непосредственной близости расположены крупные зеленые территории — парк «Покровское-Стрешнево», Щукинский парк и Всехсвятская роща.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
