FORMA получила АГР для делового пространства «ПЛЭЙН» на северо-западе Москвы

Девелопер FORMA утвердил архитектурный облик делового пространства «ПЛЭЙН» на северо-западе Москвы. Проект будет реализован на Авиационной улице в районе Щукино.

«ПЛЭЙН» входит в линейку workplace и представляет собой девятиэтажное общественно-деловое здание общей площадью 17 049 м² с подземным уровнем. Внутри разместятся деловые пространства и коммерческая инфраструктура для резидентов комплекса. Высота здания составит 42,91 м.

Здание разместится на границе жилой застройки и парковой территории — Всехсвятской рощи. Функционально устаревшие территории будут преобразованы в удобное комфортное пространство. Высота и архитектурные решения проекта учитывают окружающую среду, благодаря чему объект органично впишется в природное окружение и городскую ткань района.

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро PARSEC. Логика фасадов построена на сочетании прозрачных и сплошных элементов. Нижний уровень формирует витражное остекление и линия витрин ретейла, что сделает общественные функции визуально более открытыми для города. Здание будет иметь выразительный силуэт: верхний этаж с террасами смещён в сторону парка, что придаст объем и динамику. Диагональные подсечки добавят фасадам глубину, а плавно скругленные углы сделают архитектуру более мягкой и обтекаемой. За счет асимметрии решений здание будет по-разному восприниматься с разных ракурсов.  На верхних этажах фасада будут чередоваться вертикальные линии остекления и алюминиевые панели навесной системы. Использование стекла формирует лаконичный облик здания и обеспечит равномерное естественное освещение внутренних пространств. 

Для пространства «ПЛЭЙН» FORMA разрабатывает новое концептуальное лобби, в котором работа становится органичной частью образа жизни. Помимо базовых решений, характерных для деловых пространств FORMA (эспрессо-бар, зоны отдыха и коворкинга), — акцент будет сделан на совмещении функциональности офисного лобби с ощущением уюта и комфортной среды. Пространство первого уровня будет также включать зоны ожидания курьеров, вендинговые автоматы и постаматы. На подземном уровне будет находится паркинг, машиноместа с зарядками для электромобилей, велопарковки, комнаты для переодевания и душевые, удобная зона загрузки и разгрузки с сервисным лифтом.

Основной объем здания отведен под деловые пространства. Планировочная структура предусматривает блоки площадью от 0,92 тыс. кв.м. до 1,61 тыс. кв.м., что позволяет формировать гибкие рабочие среды для резидентов.

Здание формируется как часть экосистемы деловых проектов FORMA workplace и соответствует современным требованиям к офисной недвижимости. В проекте предусмотрены продуманная архитектура, эффективные планировочные решения и высокий уровень инженерного оснащения. Резидентам будут доступны бесконтактный доступ в здание, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой, центральная система кондиционирования с точечным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха.

Проект расположен в зоне прямой транспортной доступности к ключевым узлам северо-запада Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Щукинская» и МЦД-2 «Стрешнево», дорога до которых занимает около 10 минут пешком. Автомобильная доступность обеспечивает быстрый выезд в сторону центра города, а также на МКАД и ТТК. В непосредственной близости расположены крупные зеленые территории — парк «Покровское-Стрешнево», Щукинский парк и Всехсвятская роща.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.