FORMA получила АГР для делового пространства «ПЛЭЙН» на северо-западе Москвы
Девелопер FORMA утвердил архитектурный облик делового пространства «ПЛЭЙН» на северо-западе Москвы. Проект будет реализован на Авиационной улице в районе Щукино.
«ПЛЭЙН» входит в линейку workplace и представляет собой девятиэтажное общественно-деловое здание общей площадью 17 049 м² с подземным уровнем. Внутри разместятся деловые пространства и коммерческая инфраструктура для резидентов комплекса. Высота здания составит 42,91 м.
Здание разместится на границе жилой застройки и парковой территории — Всехсвятской рощи. Функционально устаревшие территории будут преобразованы в удобное комфортное пространство. Высота и архитектурные решения проекта учитывают окружающую среду, благодаря чему объект органично впишется в природное окружение и городскую ткань района.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро PARSEC. Логика фасадов построена на сочетании прозрачных и сплошных элементов. Нижний уровень формирует витражное остекление и линия витрин ретейла, что сделает общественные функции визуально более открытыми для города. Здание будет иметь выразительный силуэт: верхний этаж с террасами смещён в сторону парка, что придаст объем и динамику. Диагональные подсечки добавят фасадам глубину, а плавно скругленные углы сделают архитектуру более мягкой и обтекаемой. За счет асимметрии решений здание будет по-разному восприниматься с разных ракурсов. На верхних этажах фасада будут чередоваться вертикальные линии остекления и алюминиевые панели навесной системы. Использование стекла формирует лаконичный облик здания и обеспечит равномерное естественное освещение внутренних пространств.
Для пространства «ПЛЭЙН» FORMA разрабатывает новое концептуальное лобби, в котором работа становится органичной частью образа жизни. Помимо базовых решений, характерных для деловых пространств FORMA (эспрессо-бар, зоны отдыха и коворкинга), — акцент будет сделан на совмещении функциональности офисного лобби с ощущением уюта и комфортной среды. Пространство первого уровня будет также включать зоны ожидания курьеров, вендинговые автоматы и постаматы. На подземном уровне будет находится паркинг, машиноместа с зарядками для электромобилей, велопарковки, комнаты для переодевания и душевые, удобная зона загрузки и разгрузки с сервисным лифтом.
Основной объем здания отведен под деловые пространства. Планировочная структура предусматривает блоки площадью от 0,92 тыс. кв.м. до 1,61 тыс. кв.м., что позволяет формировать гибкие рабочие среды для резидентов.
Здание формируется как часть экосистемы деловых проектов FORMA workplace и соответствует современным требованиям к офисной недвижимости. В проекте предусмотрены продуманная архитектура, эффективные планировочные решения и высокий уровень инженерного оснащения. Резидентам будут доступны бесконтактный доступ в здание, бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой, центральная система кондиционирования с точечным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха.
Проект расположен в зоне прямой транспортной доступности к ключевым узлам северо-запада Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Щукинская» и МЦД-2 «Стрешнево», дорога до которых занимает около 10 минут пешком. Автомобильная доступность обеспечивает быстрый выезд в сторону центра города, а также на МКАД и ТТК. В непосредственной близости расположены крупные зеленые территории — парк «Покровское-Стрешнево», Щукинский парк и Всехсвятская роща.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: Парковка в офисах класса А: к 2030 году на одно машиноместо будет приходиться 220 кв. м офисов
По данным CORE.XP, обеспеченность парковкой в офисах класса А Москвы последовательно снижается. В существующих объектах на 1 машиноместо приходится 47 кв. м офисной площади (21,1 места на 1 000 кв. м), в строящихся — 100 кв. м (10 мест на 1 000 кв. м), в проектных — 160 кв. м (6,3 места на 1 000 кв. м), а в объектах, заявленных к вводу в 2030 году, — 220 кв. м (4,5 места на 1 000 кв. м).
Коворкинги и сервисные офисы класса А теряют в цене
Аналитики M2DATA изучили, как изменился рынок коворкингов и гибких/сервисных офисов Москвы за девять месяцев 2026 года, с января по начало октября. Рост средней стоимости рабочих мест был зафиксирован во всех трех типах: фиксированных +32,78%, нефиксированных +5,37% и местах в отдельных офисах, они же гибкие или сервисные офисы +2,92%. При этом основной сегмент, а именно рабочие места в отдельных офисах в класс А/А+/B+, показали заметное снижение средней стоимости почти на 10%.
Ассортимент брендов привлекает в аутлеты Москвы и Санкт-Петербурга более половины опрошенных посетителей
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал», в портфель которого входят Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково, провел исследование потребительского поведения посетителей аутлетов. Ассортимент брендов назвали одной из причин выбора аутлета 58% опрошенных в Москве и 69% в Санкт-Петербурге.
Capital Group представила архитектурную концепцию жилого комплекса у метро «Динамо»
Capital Group представила архитектурную концепцию «Дома Высоты» — первого девелоперского проекта — новой доминанты района, с которого начинается преобразование территории в 64 га у метро «Динамо», последней крупной площадки вблизи центра города.
CORE.XP: инвестиции в недвижимость России за девять месяцев 2026 года сократились на 14%, до 587 млрд рублей
По данным CORE.XP, по итогам января — сентября 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 586,7 млрд рублей, что на 14% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда он достигал 678,6 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 3%, до 448. По прогнозу аналитиков компании, по итогам 2026 года объем вложений составит 800–850 млрд рублей против 1,1 трлн рублей в 2025 году.
Не только интернет: как вид из окна влияет на продуктивность айтишников
Вид на стройку и шум с восьми утра мешают продуктивно работать половине опрошенных российских IT-специалистов. В Москве на это пожаловался 61% респондентов. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами девелоперской компании PIONEER.
Pridex завершил создание рабочих пространств в новой штаб-квартире ФСК
Pridex завершил отделку и оснащение трех офисных этажей в новой штаб-квартире ГК ФСК в «Сидней Сити» на северо-западе Москвы. Строительство 6 тыс. кв. м рабочих пространств в сжатые сроки позволило девелоперу своевременно перевезти команду на новое место после окончания аренды прежнего офиса.
PIONEER завершил строительство бизнес-центра класса А «Опус»
Девелоперская компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса А «Опус». Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
