FORMA раскрыла концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²» от бюро PANACOM
FORMA workplace представила концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²», которое строится на западе Москвы вблизи станции метро «Озерная». Общая площадь 15-этажного здания составляет 34,7 тыс. м², из которых от 24,7 тыс. м² займут офисные помещения.
Архитектура здания и интерьерное решение проекта разработаны бюро PANACOM. Лобби задумано как просторное двусветное пространство, расположенное в трехэтажной стилобатной части здания. В проекте предусмотрено шесть торговых помещений с отдельными входами с улицы. Часть из них функционально связана с лобби дополнительным входом и формирует на первом этаже не только транзитную, но и общественную среду с сервисной инфраструктурой для резидентов и посетителей.
Интерьерная концепция лобби, лифтовых холлов и иных общественных зон продолжает архитектурную идею движения воды, заданную фасадом здания. В ее основе лежат образ пути и метафора корабля. Все – от материалов и цветовых сочетаний до архитектурных деталей – работает на создание соответствующей атмосферы. В решении лобби использована мягкая гамма серых оттенков с нюдово-бежевыми акцентами. Второй свет отсекается «ватерлинией» и формирует образ горизонта, вынесенный в потолок. В светильниках, потолочных панелях и мебели продолжается тема кораблестроения и культуры парусного спорта. Дерево используется точечно, в зонах ожидания, где оно добавляет тепла в сочетании с металлом и сдержанной серо-пудровой палитрой. Эти решения, по замыслу авторов, должны соединить ощущение пространственной глубины с функционально выстроенными зонами пребывания.
Функционально лобби рассчитано на повседневные сценарии делового пространства. В нем предусмотрены стойка ресепшн, эспрессо-бар, зоны ожидания, пространства для приема доставок, банкоматы и постаматы. Для максимальной приватности в бизнес-центре спроектирован отдельный вход для курьеров. Также здесь появится сервисная инфраструктура для велосипедного транспорта, включая велопарковки, душевые и локеры.
В проекте реализуются деловые пространства с готовой отделкой, мокрые точки расположены в каждом лоте. Также предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта, доступ по смартфону, зарядки для гаджетов, Wi-Fi в общественных зонах и технологические инженерные системы. Вентиляция, очистка и обеззараживание воздуха будут регулироваться в зависимости от заполняемости этажей, а центральная система кондиционирования и двухтрубная схема «чиллер-фанкойл» рассчитаны на точный контроль температуры. Применяемые решения создают формат здания как делового пространства полного цикла, где входная группа работает как часть общей сервисной и технологической среды.
Для района Очаково-Матвеевское проект означает появление нового делового объекта в непосредственной близости от метро и возводимого жилого кластера. Новый бизнес-центр А класса гармонично продолжает развитие локации вслед за проектом «ЛЕЙКС» и линейки workplace на западе Москвы.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию «ЛЕЙКС²» запланированы на III квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
