FORMA раскрыла концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²» от бюро PANACOM
FORMA workplace представила концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²», которое строится на западе Москвы вблизи станции метро «Озерная». Общая площадь 15-этажного здания составляет 34,7 тыс. м², из которых от 24,7 тыс. м² займут офисные помещения.
Архитектура здания и интерьерное решение проекта разработаны бюро PANACOM. Лобби задумано как просторное двусветное пространство, расположенное в трехэтажной стилобатной части здания. В проекте предусмотрено шесть торговых помещений с отдельными входами с улицы. Часть из них функционально связана с лобби дополнительным входом и формирует на первом этаже не только транзитную, но и общественную среду с сервисной инфраструктурой для резидентов и посетителей.
Интерьерная концепция лобби, лифтовых холлов и иных общественных зон продолжает архитектурную идею движения воды, заданную фасадом здания. В ее основе лежат образ пути и метафора корабля. Все – от материалов и цветовых сочетаний до архитектурных деталей – работает на создание соответствующей атмосферы. В решении лобби использована мягкая гамма серых оттенков с нюдово-бежевыми акцентами. Второй свет отсекается «ватерлинией» и формирует образ горизонта, вынесенный в потолок. В светильниках, потолочных панелях и мебели продолжается тема кораблестроения и культуры парусного спорта. Дерево используется точечно, в зонах ожидания, где оно добавляет тепла в сочетании с металлом и сдержанной серо-пудровой палитрой. Эти решения, по замыслу авторов, должны соединить ощущение пространственной глубины с функционально выстроенными зонами пребывания.
Функционально лобби рассчитано на повседневные сценарии делового пространства. В нем предусмотрены стойка ресепшн, эспрессо-бар, зоны ожидания, пространства для приема доставок, банкоматы и постаматы. Для максимальной приватности в бизнес-центре спроектирован отдельный вход для курьеров. Также здесь появится сервисная инфраструктура для велосипедного транспорта, включая велопарковки, душевые и локеры.
В проекте реализуются деловые пространства с готовой отделкой, мокрые точки расположены в каждом лоте. Также предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта, доступ по смартфону, зарядки для гаджетов, Wi-Fi в общественных зонах и технологические инженерные системы. Вентиляция, очистка и обеззараживание воздуха будут регулироваться в зависимости от заполняемости этажей, а центральная система кондиционирования и двухтрубная схема «чиллер-фанкойл» рассчитаны на точный контроль температуры. Применяемые решения создают формат здания как делового пространства полного цикла, где входная группа работает как часть общей сервисной и технологической среды.
Для района Очаково-Матвеевское проект означает появление нового делового объекта в непосредственной близости от метро и возводимого жилого кластера. Новый бизнес-центр А класса гармонично продолжает развитие локации вслед за проектом «ЛЕЙКС» и линейки workplace на западе Москвы.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию «ЛЕЙКС²» запланированы на III квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers: Москва обновила 12-летний рекорд для II квартала по количеству ввода офисных объектов
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, за апрель-май 2026 г. на офисном рынке Москвы введено 14 объектов (с учетом отдельных корпусов) общей площадью 315 тыс. кв. м (GLA). Несмотря на то, что II кв. 2026 г. ещё не завершён, показатель по количеству введенных офисных зданий стал рекордным для этого квартала за последние 12 лет: в 2014 г. было введено 15 объектов. По прогнозам Nikoliers, по итогу 2026 г. объем нового строительства может составить порядка 650 тыс. кв. м., тем самым рынок офисной недвижимости Москвы может достичь 22,1 млн. кв. м качественных площадей.
Новые горизонты для девелоперов: итоги второго дня форума FOR CITIES-2026
26 -27 мая в Москве прошел XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Во второй день мероприятия, организованного Школой Девелопера и KEY CAPITAL, ключевые игроки отрасли обсудили изменения в ипотечном законодательстве, эффективные инструменты приобретения недвижимости, стратегии взаимодействия с банками в изменившихся условиях, а также тренды и новые подходы в девелоперском бизнесе. Отличительной особенностью FOR CITIES‑2026 стал акцент не на статистических данных, а на практическом опыте и идеях экспертов, определяющих вектор развития современных городов.
Управление как продолжение девелопмента: «ФСК-Атмосфера» представила практики эксплуатации современных жилых комплексов
28 мая в Москве состоялся профессиональный тур «Экосистема эффективного управления недвижимостью». Мероприятие объединило представителей девелоперских компаний, управляющих организаций, отраслевых экспертов и специалистов по эксплуатации жилой недвижимости.В рамках тура участники посетили жилые комплексы находящиеся под управлением УК «ФСК-Атмосфера»: «Лэйк», «Роттердам» и «Сидней Сити», где познакомились с…
Ikon Development: Галерея «Чкалов» готовится к открытию в 2026 году
Открытие торговой галереи «Чкалов» на площади Курского вокзала для посетителей запланировано на конец 2026 года. Девелопер галереи — компания Ikon Development — активно ведет отделочные работы.
FORMA провела сделку с помощью лизинга коммерческой недвижимости на сумму более 1 млрд рублей
Девелопер FORMA провел сделку на сумму более 1 млрд рублей на лот в деловом пространстве «ПОРТА» с помощью инструмента лизинга. Объектом сделки стал этаж площадью 1 968 м².
Реалитек: в Балашихе создадут свыше 1300 рабочих мест в индустриальном парке «Милованов-3»
В городском округе Балашиха девелоперская компания «Реалитек» начала активное строительство инфраструктуры третьей очереди индустриального парка «Милованов». Общий объем инвестиций в реализацию этого промышленного объекта превысит 12 млрд рублей. Проект имеет высокое социально-экономическое значение для Московской области, так как позволит создать порядка 1300 новых рабочих мест…
Эксперты FOR CITIES назвали подводные камни «архитектурных излишеств» для покупателей квартир
Замена разбитого стекла в нестандартном окне может затянуться на месяцы, а чистка сложного фасада может стоить в 2-3 раза дороже обычной, что удорожает тарифы УК и в конечном итоге ложится на плечи собственников. На что обратить внимание покупателям жилья с нестандартной архитектурой – обсудили эксперты XII Всероссийского форума-практикума FOR CITIES | Форум для городов, организованного Школой девелопера и KEY CAPITAL.
Бизнес‑центр «ЭИР» признан победителем Best Office Awards 2026 в номинации «Лучшая перспектива»
Премиальный бизнес-центр «ЭИР» от девелоперской компании «Текта Групп» стал победителем Best Office Awards 2026 в номинации «Лучшая перспектива». Премия проводится с 2010 года порталом Officenext и является знаком качества, признанным профессионалами в сфере архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств.
В первой очереди промпарка «Соколово» продано более 50% площадей лайт индастриал
Компания Parametr реализовала более 50% площадей первой очереди лайт индастриал промышленного парка «Соколово». «Соколово» – знаковый объект в портфеле девелопера, отличительной характеристикой которого является стратегическое расположение на первой линии Киевского шоссе рядом со станцией метро «Внуково». В первой очереди промпарка будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 21 300 кв. м. Готовность – 4 квартал 2026 года.
CORE.XP и Alias Group представили первый ЗПИФ с гибридной инвестмоделью
Компания Alias Group представила первый на рынке ЗПИФ с гибридной инвестиционной моделью на офисную недвижимость класса А в Москве. Презентация продукта состоялась на пресс-завтраке CORE.XP по итогам первого полугодия 2026 года.
