FORMA раскрыла концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²» от бюро PANACOM
FORMA workplace представила концепцию лобби делового пространства «ЛЕЙКС²», которое строится на западе Москвы вблизи станции метро «Озерная». Общая площадь 15-этажного здания составляет 34,7 тыс. м², из которых от 24,7 тыс. м² займут офисные помещения.
Архитектура здания и интерьерное решение проекта разработаны бюро PANACOM. Лобби задумано как просторное двусветное пространство, расположенное в трехэтажной стилобатной части здания. В проекте предусмотрено шесть торговых помещений с отдельными входами с улицы. Часть из них функционально связана с лобби дополнительным входом и формирует на первом этаже не только транзитную, но и общественную среду с сервисной инфраструктурой для резидентов и посетителей.
Интерьерная концепция лобби, лифтовых холлов и иных общественных зон продолжает архитектурную идею движения воды, заданную фасадом здания. В ее основе лежат образ пути и метафора корабля. Все – от материалов и цветовых сочетаний до архитектурных деталей – работает на создание соответствующей атмосферы. В решении лобби использована мягкая гамма серых оттенков с нюдово-бежевыми акцентами. Второй свет отсекается «ватерлинией» и формирует образ горизонта, вынесенный в потолок. В светильниках, потолочных панелях и мебели продолжается тема кораблестроения и культуры парусного спорта. Дерево используется точечно, в зонах ожидания, где оно добавляет тепла в сочетании с металлом и сдержанной серо-пудровой палитрой. Эти решения, по замыслу авторов, должны соединить ощущение пространственной глубины с функционально выстроенными зонами пребывания.
Функционально лобби рассчитано на повседневные сценарии делового пространства. В нем предусмотрены стойка ресепшн, эспрессо-бар, зоны ожидания, пространства для приема доставок, банкоматы и постаматы. Для максимальной приватности в бизнес-центре спроектирован отдельный вход для курьеров. Также здесь появится сервисная инфраструктура для велосипедного транспорта, включая велопарковки, душевые и локеры.
В проекте реализуются деловые пространства с готовой отделкой, мокрые точки расположены в каждом лоте. Также предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта, доступ по смартфону, зарядки для гаджетов, Wi-Fi в общественных зонах и технологические инженерные системы. Вентиляция, очистка и обеззараживание воздуха будут регулироваться в зависимости от заполняемости этажей, а центральная система кондиционирования и двухтрубная схема «чиллер-фанкойл» рассчитаны на точный контроль температуры. Применяемые решения создают формат здания как делового пространства полного цикла, где входная группа работает как часть общей сервисной и технологической среды.
Для района Очаково-Матвеевское проект означает появление нового делового объекта в непосредственной близости от метро и возводимого жилого кластера. Новый бизнес-центр А класса гармонично продолжает развитие локации вслед за проектом «ЛЕЙКС» и линейки workplace на западе Москвы.
Завершение строительства и ввод в эксплуатацию «ЛЕЙКС²» запланированы на III квартал 2028 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
