Сколько стоит бизнес-центр в Москве: из чего складывается стоимость офисного здания
Аналитика БЦ Инвестиции Исследование Офисы Факты

Сколько стоит бизнес-центр в Москве: из чего складывается стоимость офисного здания

Стоимость бизнес-центров в Москве варьируется в зависимости от класса объекта, локации, стадии строительства и других факторов. По данным на второе полугодие 2026 года, средневзвешенная цена продажи составляет 518,6 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом в существующих объектах цена достигала более 522 тыс. руб. за 1 кв. м, а в строящихся — менее 509 тыс. руб. за 1 кв.м. Важно понимать, что это среднее значение по всем сделкам в Москве, на самом деле — каждый случай нужно рассматривать индивидуально. Однако общие принципы ценообразования в сегменте купли-продажи офисных зданий остаются неизменны. Поговорим о текущих ценовых ориентирах.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Nikoliers: ВИМ Сбережения приобрела бизнес-центр «Кубик» в Мякинино
БЦ Инвестиции М.О.

Nikoliers: ВИМ Сбережения приобрела бизнес-центр «Кубик» в Мякинино

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «РД 2» под управлением ВИМ Сбережения заключил сделку по покупке бизнес-центра «Кубик» общей площадью 25,8 тыс. кв. м. с УК «Финрешения». Консультантом сделки выступила компания Nikoliers. Сумма сделки не раскрывается.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Инвесторы взяли паузу: спрос на офисы в Москве снизился
Аналитика Инвестиции Офисы

Инвесторы взяли паузу: спрос на офисы в Москве снизился

В I квартале 2026 года спрос на офисную недвижимость в Москве снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, такие данные привели аналитики “Инвест7”.    

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Девелопер Среда расширяет свой портфель ­первыми офисами на юге Москвы
Инвестиции Проект ЮАО

Девелопер Среда расширяет свой портфель ­первыми офисами на юге Москвы

Девелопер «Среда» выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы в своем первом общественно-деловом проекте по адресу 1-й Варшавский проезд, вл. 1А, стр. 31, 32, 33.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Новая Москва как территория роста: комплексный взгляд на рынок коммерческой недвижимости
Инвестиции Исследование ТиНАО

Новая Москва как территория роста: комплексный взгляд на рынок коммерческой недвижимости

На фоне сохраняющегося дефицита качественных коммерческих площадей в столице Новая Москва, население которой уже превышает 830 тысяч человек, уверенно закрепляет за собой статус одной из наиболее привлекательных локаций для открытия и развития бизнеса. Такой вывод можно сделать на основе данных ГК «А101» и CORE.XP.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Офисы 200 м² в «Москва-Сити»: золотой формат в эпоху неопределенности 2026
Аналитика Инвестиции Москва-Сити Офисы

Офисы 200 м² в «Москва-Сити»: золотой формат в эпоху неопределенности 2026

Офисы 200 м² в «Москва-Сити»: золотой формат для бизнеса и инвестиций в эпоху неопределенности 2026


ММДЦ Москва-Сити неизменно остается главной витриной российского бизнеса. Здесь ставки аренды вдвое выше средних по городу, а вакансия, как отмечает РБК, стремится к нулю . На этом фоне особенно выделяется формат офисных блоков площадью около 200 м². Почему именно этот метраж стал «золотым стандартом» для компаний и частных инвесторов в условиях макроэкономической турбулентности 2026 года?

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Индекс частного инвестора в недвижимость: исследование CORE.XP и Level Group
Аналитика Инвестиции Исследование

Индекс частного инвестора в недвижимость: исследование CORE.XP и Level Group

Аналитики консалтинговой компании CORE.XP и девелопера Level Group разработали индекс частного инвестора. Этот показатель моделирует изменение реальных возможностей рынка: сколько физической площади может приобрести частное лицо с фиксированным бюджетом в 50 млн руб. сегодня по сравнению с прошлым годом. Результаты 2025-го демонстрируют разнонаправленную динамику: классические активы дорожают, сокращая объём доступных метров, в то время как индустриальные форматы становятся доступнее.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Как зарабатывать на коммерческой недвижимости в 2026
ВАЖНО Инвестиции Мероприятия Полезно знать

Как зарабатывать на коммерческой недвижимости в 2026

Форум коммерческой недвижимости «Рантье» — одно из ключевых событий для тех, кто хочет зарабатывать на коммерческой недвижимости.📅 23 апреля, МоскваВ программе: — панельные дискуссии с участием федеральных ритейлеров («Чижик», «Магнит», «Пятерочка»), а также представителей направления коммерческой недвижимости РБК. — аналитика, кейсы и практические инсайты от экспертов — бизнес-игра…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Окупаемость за восемь лет: «лайт индастриал» стал абсолютным лидером инвестиционного спроса в 2026 году
light industrial Аналитика Инвестиции

Окупаемость за восемь лет: «лайт индастриал» стал абсолютным лидером инвестиционного спроса в 2026 году

Интерес инвесторов к рынку коммерческой недвижимости Москвы переживает фундаментальную трансформацию. На фоне высокой ключевой ставки и перегрева жилого сектора фокус сместился к сегментам с максимально быстрой окупаемостью капитала. Согласно консолидированным данным ведущих аналитических агентств IBC Real Estate и Nikoliers, в 2026 году по этому показателю обогнал конкурентов формат «лайт индастриал» (light industrial, LI).

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
CORE.XP: доля инвестиционных покупок коммерческой недвижимости может достичь 70% в 2026 году
Аналитика Инвестиции Прогноз

CORE.XP: доля инвестиционных покупок коммерческой недвижимости может достичь 70% в 2026 году

Аналитики CORE.XP прогнозируют дальнейшее усиление инвестиционного спроса на рынке коммерческой недвижимости. На фоне ожидаемого снижения ключевой ставки доля приобретений с инвестиционными целями в 2026 году может вырасти до 70%, продолжив текущий тренд смещения интереса инвесторов от консервативных инструментов к реальным активам.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
МосБиржа включила ЗПИФ «Акцент 5» в базу расчета Индекса по итогам первого квартала существования фонда
ЗПИФН Инвестиции Полезно знать

МосБиржа включила ЗПИФ «Акцент 5» в базу расчета Индекса по итогам первого квартала существования фонда

13 марта 2026 года Московская Биржа по результатам ежеквартального пересмотра индикаторов фондового рынка включила паи ЗПИФ «Акцент 5» в базу расчета Индекса фондов недвижимости. Новая структура индекса вступит в силу 20 марта 2026 года.Наряду с паями ЗПИФН «Современный Арендный бизнес», ЗПИФН «АТРИУМ» и ЗПИФН «Активо…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
MR выводит на рынок ЗПИФ премиального проекта «Оне»
ЗПИФН Инвестиции Москва-Сити Небоскребы ЦАО

MR выводит на рынок ЗПИФ премиального проекта «Оне»

Девелопер MR  начал открытые продажи паев нового закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Ван Тауэр». Инструмент предоставляет частным инвесторам возможность стать партнерами в девелоперском проекте с прогнозируемой индикативной доходностью 17–18% годовых. Инвесторы фонда владеют правами на прибыль от продажи реализованной недвижимости. Прибыль распределяется между пайщиками согласно…

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ