Доля вакантных площадей в Москве-Сити сохраняется на рекордно низком уровне. В существующих объектах свободно всего 69 тыс. кв. м, подсчитали аналитики MR Office, офисного направления девелопера MR, и CORE.XP.
Инфраструктура для электромобилей в московских деловых кластерах развивается медленнее, чем в целом по городу. Согласно исследованию MR Office, офисного направления девелопера MR, и крупнейшей частной сети зарядных станций PUNKT E, инфраструктура для электромобилей предусмотрена чуть более, чем в половине строящихся столичных офисных центров. При этом ее востребованность с каждым годом постоянно растет.
Просторный двухуровневый амфитеатр, интегрированный с торговой галереей, станет новой точкой притяжения вблизи Москва-Сити. Он разместится в деловом центре JOIS, реализацией которого занимается девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Новое общественное пространство станет местом неформальных встреч, переговоров с партнерами, работы в удаленном режиме или отдыха во время рабочих перерывов.
В районе метро «Белорусская» появится 48-этажная офисная башня высотой более 220 метров. Премиальный офисный небоскреб BELL, облик которого напоминает стеклянный кубок, получил разрешение Мосгосстройнадзора на строительство. Проект, расположенный на участке площадью 5,7 га, реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Строительство планируется завершить в IV квартале 2028 года.
Половине офисных сотрудников важны зеленые благоустроенные зоны на открытом воздухе и прогулочные маршруты на открытом воздухе вблизи бизнес-центра. Это повышает рабочую эффективность и концентрацию, следует из результатов опроса, проведенного MR Office накануне Дня расслабления, который отмечается 15 августа. Участие в опросе принял 521 респондент, ежедневно работающий в офисе.
Более 60 тыс. кв. м благоустроенных пространств появится в пяти новых офисных проектах в Москве. Их созданием занимается девелопер MR в рамках офисного направления MR Office. Здесь предусмотрены прогулочные зоны и амфитеатры с озеленением, где резиденты смогут проводить деловые встречи и мероприятия, площадки для занятий спортом на открытом воздухе и тихие пространства, где можно привести в порядок мысли перед сложными переговорами.
В Северо-Западном административном округе Москвы по программе стимулирования создания мест приложения труда будет создан новый современный административно-деловой комплекс. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Девелопер MR представил новый бренд офисной недвижимости — MR Office. В него вошли флагманские бизнес-проекты компании с акцентом на премиальный сервис, архитектуру международного уровня и ESG-повестку. Всего под новым брендом будет сконцентрировано более 1 млн м² коммерческих площадей в новых проектах.
На рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдается новый тренд: компании все чаще выбирают покупку офисных помещений вместо аренды. Сегодня такие сделки составляют около трети общего спроса, рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев на конференции CRE X-mas «Итоги года 2025» в рамках сессии «Девелопмент. Можем ли мы инвестировать в 2025 год» на примере деловых небоскребов iCITY.
Изменения на столичном рынке офисной недвижимости демонстрируют новые подходы к владению коммерческими объектами. Об этом рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев.
В рамках форума «Город. Человек. Будущее» издания Forbes прошла сессия, посвященная индустрии коммерческой недвижимости. В экспертный ряд дискуссии вошел Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR Group. Давая оценку состояния рынка офисов, он отметил сохранение тенденции роста спроса на покупку объектов. Сохранение этого вектора может привести в ближайшие пару лет к тому, что рынок продажи сравняется с рынком аренды. Спикер также подчеркнул, что офисный сегмент отличается цикличностью развития с периодом 4–5 лет и сейчас происходит первая фаза активного роста.
На минувшей неделе состоялась встреча лидеров рынка офисной недвижимости в рамках VII ежегодной конференции BC & Effective Office Conference. В пул экспертов девелоперского блока вошел директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев. В своем выступлении он отметил, что рынок офисов находится в фазе роста, которая может продлиться ближайшие 4-5 лет. Это связано с низким предложением офисов и рекордно низкой вакансией на офисном рынке, а также высокой стоимостью заемного капитала, необходимого как для строительства офисов, так и для последующего оборота крупных офисных активов на инвестиционном рынке.
