Штаб-квартира “Самолета” от MANUFAQTURY победила в номинации “Трансформация года” на премии “Административный директор 2022”

Штаб-квартира группы компаний “Самолет” стала победителем премии ”Административный директор 2022” в номинации “Трансформация года”. Работы по созданию штаб-квартиры под ключ выполнила компания MANUFAQTURY, built-to-suit оператор. Новый офис “Самолета” располагается в “Кунцево плаза” и занимает 3000 кв м.

Cushman & Wakefield: Фармацевтическая компания «ЭГИС-РУС» переезжает в новый офис

Дочерняя компания ЗАО «Фармацевтический завод ЭГИС» (Венгрия) – ООО «ЭГИС-РУС» – заключила договор аренды нового офиса в Москве площадью 1 196 кв. м в БЦ «Кунцево Плаза» по адресу: Москва, ул. Ярцевская, 19. Собственником здания является «ЭНКА ТЦ», один из крупнейших игроков рынка коммерческой недвижимости в России. Консультантом сделки выступила Cushman & Wakefield, компания также окажет услуги по управлению проектом отделки нового офисного пространства.

Группа «Самолет» выбрала партнёра для создания своего головного офиса

Компания MANUFAQTURY станет генеральным подрядчиком проекта и инвестирует более 150 млн рублей в создание офиса площадью 3 тыс. кв. м, а общая цена built-to-suit-контракта составит порядка 300 млн рублей. Офис рассчитан на 300 рабочих станций, в нём за счёт использования гибридного подхода к организации рабочего процесса смогут работать свыше 1000 человек.

Суд в Москве прекратил спор вокруг продажи здания Минэкономразвития

Арбитражный суд Москвы в среду прекратил производство по заявлению структуры автопроизводителя «Автотор», требовавшей признать незаконными торги, на которых было продано здание Минэкономразвития РФ на Овчинниковской набережной в столице, говорится в картотеке арбитражных дел. Здание площадью около 23 тысяч квадратных метров на торгах, организованных АО «Сбербанк…

Суд в Москве снял запрет на передачу Enka здания Минэкономразвития

Арбитражный суд Москвы отменил запрет Росреестру совершать регистрационные действия в отношении здания Минэкономразвития РФ на Овчинниковской набережной в столице, которое на организованных АО «Сбербанк АСТ» торгах купила компания «ЭнкаМос Риджон Б.В.», подконтрольная турецкому девелоперу Enka. Как следует из опубликованного определения суда, обеспечительные меры были приняты в августе в деле по иску…

ДЕСЯТИЛЕТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ. КАК ЭТО БЫЛО

2010 год нельзя назвать точкой отсчета для российского рынка коммерческой недвижимости, к этому моменту мы успели, как почувствовать вкус инвестиций, так и познать тяжесть кризиса. Тем не менее, за 10 лет мы прошли долгий путь, который стоит вспомнить хотя бы потому, что некоторые перемены, произошедшие…

На офисном рынке сохраняется тенденция переноса сроков ввода новых объектов

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м. При этом объем нового предложения остается на низком уровне, а совокупный годовой показатель побьет в этом году очередной антирекорд. В таких условиях арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения, количество которых в ключевых деловых районах постоянно уменьшается.

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м. При этом объем нового предложения остается на низком уровне, а совокупный годовой показатель побьет в этом году очередной антирекорд. В таких условиях арендаторы стремятся быстрее подобрать себе площадки для размещения, количество которых в ключевых деловых районах постоянно уменьшается.

Офисы в составе ТПУ «Профсоюзная» будут востребованы — эксперты

Участки в составе будущего ТПУ «Профсоюзная» в Москве, выставленные властями на торги, должны заинтересовать инвесторов прежде всего благодаря своему месторасположению — в данной локации будут востребованы офисы, а торговая часть еще больше усилит привлекательность объектов, считают эксперты. Власти Москвы выставили на торги право аренды двух земельных…

PRO Москва — Состояние коммерческой недвижимости

В 2016 году наблюдалась низкая девелоперская активность на рынке коммерческой недвижимости МО. Так, например, в 2016 году в офисном сегменте сдали в эксплуатацию всего 340 тыс. кв. м.  Снижение темпов ввода составило 43% (600 тыс. кв. м было введено в 2015 году) На складском рынке…

«Кунцево Плаза» получил премии European Property Awards 2016

Проект компании  ЭНКА ТЦ, многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза», был удостоен награды сразу в двух номинациях престижной международной премии European Property Awards 2016 — Retail Architecture (Highly commended) и Retail Development (5 звезд). После первенства среди российских проектов, «Кунцево Плаза» был признан лучшим объектом коммерческой недвижимости в Европе, в номинации Retail Development.

В торговых галереях бизнес-центров класса А чаще всего открывается общепит

Компания Colliers International провела анализ торговой инфраструктуры в 27 бизнес-центрах класса А, расположенных в различных районах Москвы в пределах МКАД, в том числе в объектах ММДЦ «Москва-Сити».Компания Colliers International провела анализ торговой инфраструктуры в 27 бизнес-центрах класса А, расположенных в различных районах Москвы в пределах…

ВТБ избавляется от рынков

«ВТБ капитал управление активами» выставило на торги 100% акций ОАО «Велозаводский рынок», следует из сообщения организатора торгов «Центр универсальных торгов». Торги должны пройти 29 июля, начальная цена ­ 2,4 млрд руб. Рынок представляет собой имущественный комплекс, состоящий из трех капитальных строений, расположенных на земельном участке площадью 1,4 га, следует из лотовой документации. Предприятие не приносит прибыли: при выручке около 98,6 млн руб. убыток в 2015 г. составил 16,6 млн руб. ВТБ планировал реализовать на этом участке девелоперский проект, однако получить разрешение так и не удалось, говорит близкий к банку источник. В последний раз на Градостроительной земельной комисии (ГЗК) этот адрес рассматривался в 2012 г., было лишь решение о строительстве дополнительного паркинга, уточнил представитель Москомстройинвеста. Пресс­служба ВТБ объяснила решение о продаже Велозаводского рынка «ухудшением ситуации на рынке недвижимости». Учитывая окружение Велозаводского рынка, близость к торговых центрам «Мозаика» и «Ривьера», реализация здесь проекта торгового объекта неперспективна, говорит Антон Коротаев из JLL. Стратегия ВТБ в отношении непрофильных активов предусматривает их продажу: планируется также продать Кунцевский рынок, «Мосгорломбард» и Гостиничную компанию, сообщила пресс­служба ВТБ. Эти активы достались ВТБ в 2014 г. от правительства Москвы в обмен на принадлежавшую тогда банку компанию «Энергокомплекс». Изначально московские власти собирались продать их все на торгах, но не смогли. Например, один из крупнейших в Европе агрокомбинатов «Южный» был выставлен на торги сначала за 6,6 млрд руб. еще в 2012 г., а через год мэрия выставила его повторно, снизив стоимость почти вдвое. А стоимость Велозаводского рынка была снижена с 2,73 млрд до 2,33 млрд руб. На рабочих группах ГЗК рассматривались отдельные объекты, говорит представитель Москомстройинвеста. В конце 2014 г. комиссия одобрила строительство торгово­развлекательного центра на месте Кунцевского рынка. Его общая площадь составит 68 200 кв. м, сейчас рынок и торговые павильоны занимают общую площадь порядка 6768 кв. м. Других крупных строек не утверждено, говорит представитель мэрии. Кунцевский рынок имеет не очень удачное расположение и транспортную доступность, а также располагается в зоне высокой конкуренции, включающей торговые центры «Кунцево Плаза», «Ашан Кунцево», открывающийся скоро ТРЦ «Океания» и строящийся Vegas, комментирует Антон Коротаев. Возможным вариантом развития площадки он называет сохранение рынка как якоря проекта и добавление небольшого районного ТЦ. Все эти активы представляют собой разноплановые объекты недвижимости, продолжает директор департамента рынков капитала Colliers International Саян Цыренов. По его мнению, проекты лучше продавать на развивающемся рынке ­ в текущем же стагнирующем рынке с высокой долей вакантных площадей и низким спросом ВТБ может столкнуться с трудностями при продаже. Общую стоимость объектов недвижимости, находящихся в портфеле Гостиничной компании, Цыренов оценивает в 11­15 млрд руб., а площадки Велозаводского рынка и Мосгорломбарда ­ в 2­2,5 млрд руб. Агрокомбината и «Авиапарка» уже нет на балансе группы ВТБ, сообщила его пресс­служба. «Южный» в начале этого года приобрела АФК «Система» Владимира Евтушенкова, выяснить покупателя «Авиапарка» не удалось.