Cushman & Wakefield: Фармацевтическая компания «ЭГИС-РУС» переезжает в новый офис
Дочерняя компания ЗАО «Фармацевтический завод ЭГИС» (Венгрия) – ООО «ЭГИС-РУС» – заключила договор аренды нового офиса в Москве площадью 1 196 кв. м в БЦ «Кунцево Плаза» по адресу: Москва, ул. Ярцевская, 19. Собственником здания является «ЭНКА ТЦ», один из крупнейших игроков рынка коммерческой недвижимости в России. Консультантом сделки выступила Cushman & Wakefield, компания также окажет услуги по управлению проектом отделки нового офисного пространства.
Решение о смене офиса продиктовано политикой «ЭГИС-РУС» по созданию комфортной среды для персонала и посетителей, а также стремлением компании организовать правильную функциональную и технологическую связь между отделами. В связи с этим основными критериями выбора площадки стали транспортная доступность, наличие в районе развитой инфраструктуры и возможность размещения сотрудников в пределах единого офисного пространства (в одном здании и на одном этаже). Всем этим требованиям в полной мере отвечают офисы, расположенные на территории многофункционального комплекса «Кунцево Плаза».
«ЭГИС-РУС» планирует переехать в конце 2021 года и оборудовать офис в соответствии с реалиями времени и потребностями компании.
«Западный округ – один из самых комфортных с точки зрения экологии и транспортной доступности. Удачная локация, развитая инфраструктура (торговый центр в здании), большая парковка, качество помещений, надежный портфельный собственник, ЭНКА, – все эти преимущества определили решение компании переехать в БЦ «Кунцево Плаза». Уверены, что эффективная планировка нового помещения позволит реализовать планы «ЭГИС-РУС» по организации удобного рабочего пространства для своей команды», – прокомментировала Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield.
Cushman & Wakefield также окажет полный спектр услуг по управлению проектом отделки и организации нового офисного пространства: от управления процессом проектирования до контроля за строительно-монтажными работами и переездом.
«Для нас участие в данном проекте является показателем высокого доверия со стороны заказчика, и мы будем рады поддержать проект на всех этапах его развития от начала проектирования нового офиса до переезда компании», – отметил Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления проектами Cushman & Wakefield.
«В предыдущем офисе компания “ЭГИС-РУС” проработала более 10 лет. За это время изменились не только подходы к формированию офисных пространств, но и сама компания выросла, поменялась организационно. Мы ежегодно выводим на рынок новые продукты, оптимизируемся и внедряем цифровые технологии. Учитывая, как меняется бизнес-среда, оргструктура и бизнес-процессы «ЭГИС-РУС» также быстро меняются. Все это влечет за собой и преобразования в организации рабочего пространства. Переезд в новый офис является логичным шагом для дальнейшего развития компании “ЭГИС-РУС”, и мы убеждены, что он будет способствовать еще более эффективному выполнению наших обязательств перед сотрудниками, партнерами, и, конечно же, пациентами, на благо которых мы ежедневно работаем», – сказала Наталия Мальцева, директор по персоналу ООО «ЭГИС-РУС».
«Кунцево Плаза» – многофункциональный комплекс общей площадью 235 тыс. кв. м, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро Молодежная. На автомобиле до ТТК – менее 10 км, до Садового кольца – около 13 км. Открыт в январе 2015 года. Яркая архитектурная концепция, разработанная американским бюро Jerde Partnership, позволяет арендаторам реализовывать индивидуальные, нестандартные решения по использованию помещений. МФК включает в себя три офисных блока (А, В, С), а также жилые апартаменты. В составе «Кунцево Плаза» действует современный пятиуровневый торгово-развлекательный центр площадью 64 тыс. кв. м, супермаркет, магазины, кинотеатр, боулинг-центр, рестораны, фудкорт, четырехуровневый подземный паркинг.
ООО «ЭГИС-РУС» – российская дочерняя компания ЗАО «Фармацевтический завод ЭГИС» (Венгрия). Компания «ЭГИС», штаб-квартира располагается в Будапеште, является одним из ведущих производителей дженерических лекарственных средств в регионах Центральной и Восточной Европы и странах СНГ. Деятельность компании охватывает все звенья производственно-сбытовой фармацевтической цепочки: от исследований и разработок, производства активных фармацевтических ингредиентов и готовой продукции до продаж и маркетинга.
Наибольшую долю в общем обороте компании составляют лекарственные препараты для лечения заболеваний сердечно-сосудистой и центральной нервной систем, в том числе аллергических и гинекологических заболеваний.
«ЭГИС» поставляет свою продукцию в различных лекарственных формах в 60 странах мира. Компания «ЭГИС», принадлежащая Servier Group, имеет свои иностранные представительства и филиалы в 17 странах мира.
«ЭНКА ТЦ» – один из ведущих девелоперов рынка коммерческой недвижимости Российской Федерации, собственник и управляющая компания сети торговых центров «Капитолий» (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург) и МФК «Кунцево Плаза».
«ЭНКА ТЦ» входит в группу компаний ENKA, которая является владельцем, застройщиком и эксплуатирующей компанией около 1,350 млн кв. м объектов в Москве и Российской Федерации.
Cushman & Wakefield (CWK в листинге NYSE) – ведущая международная компания рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает примерно 50 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2020 году доход компании составил $7,8 млрд.
В России Cushman & Wakefield успешно работает более 25 лет (с 1995 года), охватывая все сектора коммерческой недвижимости: офисы, ритейл, склады, гостиницы, земельные участки и др. Команда насчитывает свыше 250 высококвалифицированных экспертов, которые ведут проекты на всей территории России и в странах СНГ.
Cushman & Wakefield оказывает услуги в сфере оценки, брокериджа, купли-продажи недвижимости, управления и эксплуатации недвижимости, инвестиционного консалтинга, стратегического консалтинга, управления портфелем активов, управления строительными проектами, организации рабочего пространства, исследований и аналитики рынка.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
