Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
STONE Ленинский площадью 73,7 тыс. кв. м расположен в четырех минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», а также в 400 метрах от ТТК. В состав комплекса входят две офисные башни высотой 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом с кафе, ресторанами и другой торгово-сервисной инфраструктурой.
- «В районе станции метро «Ленинский проспект» ранее был представлен лишь один введенный в эксплуатацию бизнес-центр класса А. На фоне дефицита качественного предложения и формирования сильного делового кластера, в том числе благодаря расположенной рядом штаб-квартире Яндекса, спрос на качественные площади остается высоким. Это подтверждается уровнем реализации площадей в STONE Ленинский к моменту завершения строительства — 97%», — отмечает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
На сегодняшний день в бизнес-центре к покупке доступны последний угловой офис с высоким уровнем инсоляции и два помещения свободного назначения, рассчитанные на стабильные клиентские потоки.
В аренду от клиентов-инвесторов через агентство-партнера STONE Realty предлагаются востребованные небольшие офисы площадью 70–400 кв. м, угловые форматы с возможностью гибкой организации рабочего пространства, офисные этажи от 931 кв. м и блоки целиком, а также видовые лоты с панорамами на «Москва-Сити», главное здание МГУ и исторический центр Москвы. Ставки аренды офисов без отделки начинаются от 45 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС, помещений с готовой отделкой — от 65 тыс. руб. за кв. м в год с учетом НДС. Агентство-партнер STONE Realty ведет переговоры с потенциальными арендаторами, что позволит сократить сроки экспонирования помещений и сформировать полноценную деловую среду.
Параллельно STONE Realty занимается заполнением бизнес-центра инфраструктурой, которая будет пользоваться устойчивым спросом со стороны резидентов уже с первых дней заселения. В линейке предложения представлены ритейл от 30 кв. м на первой линии улицы Вавилова, помещения с витринным остеклением в торговой галерее, а также рестораны и кафе.
С начала 2026 года STONE завершил строительство и получил разрешения на ввод в эксплуатацию трех бизнес-центров общей площадью около 230 тыс. кв. м. По оценке аналитиков компании, это является рекордным показателем с начала года среди офисных девелоперов. Сегодня в портфеле STONE представлено шесть готовых бизнес-центров класса А в наиболее востребованных деловых локациях Москвы — Белорусский, Ленинский и Центральный деловые районы, кластер «Савеловский».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
