«Авито Недвижимость»: памятники культурного наследия для коммерческих целей в России
На платформе «Авито Недвижимость» представлен широкий выбор коммерческой недвижимости, включая исторические усадьбы и памятники культурного наследия. Специалисты «Авито Недвижимости» подготовили подборку интересных исторических зданий, доступных для покупки и использования в коммерческих целях в различных регионах России.
- «Использование особняков и памятников архитектуры в качестве помещений для коммерческих целей позволяет компаниям повысить имидж и статусность бизнеса. Однако при приобретении подобных объектов необходимо помнить о практичной составляющей. Чаще всего коммерческая недвижимость, представляющая собой особняк или имеющая статус памятника культуры, расположена в центре города и имеет ограниченное количество парковочных мест. Так, в большинстве случаев около подобных помещений отсутствует подземная или большая уличная парковка, а имеющаяся насчитывает до десяти машиномест. Еще один важный пункт — планировка помещений и эффективное использование площади, поскольку полезная площадь особняков в сравнении с бизнес-центрами может отличаться в два раза. Также при приобретении подобных объектов стоит помнить о дополнительных затратах на реконструкцию и обслуживании инфраструктуры в случае, когда помещение не закреплено за управляющей компанией», — комментирует Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито»
Дом трех композиторов, 1607 м²
Стоимость: 1 100 000 000 ₽
Местоположение: Москва, Мясницкая ул., 44с2
Ссылка: https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_zdanie_1607_m_2398537518
Описание: На Мясницкой улице за 1,1 млрд. рублей продается объект культурного наследия регионального значения — Дом трех композиторов. В нем в 1880 гг. жил французский композитор Клод Дебюсси и неоднократно жили композиторы П.И.Чайковский и Ф. Лист. Дом расположен в Басманном районе, на первой линии домов Мясницкой улицы. В 200 метрах от здания находится станция метро Красные ворота, а в 400 метрах станция метро Чистые пруды. В комплекс входят два здания: первое — 1828 года постройки, 3 этажа, площадь 1573.2 м²; второе — 1960 года постройки, 1 этаж, площадь 33.2 м². Согласно объявлению, комплекс был реконструирован в начале 2000-х годов.
Флигель усадьбы Долговых, 3928 м²
Стоимость: 865 000 000 ₽
Местоположение: Москва, пр-т Мира, 16с2
Ссылка: https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_zdanie_3928_m_2110603798
Описание: На продажу предлагается Флигель усадьбы Долговых, построенный в конце 18 — начале 19 вв с подземным паркингом. Объект расположен в Мещанском районе на первой линии домов Проспекта Мира. В шаговой доступности находятся метро Сухаревская и Проспект Мира. Общая площадь составляет 3928.2 м², а аренда земельного участка действует до 2072 года.
Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1828 м²
Стоимость: 720 000 000 ₽
Местоположение: Москва, Большой Харитоньевский пер., 10/1
Ссылка: https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam_zdanie_1828_m_2494016922
Описание: Объект культурного наследия «Доходный дом Е.Н. Вейхельт 1900 год» предлагается на продажу в Басманном районе в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Общая площадь дома составляет 1818.3 м². Согласно объявлению, в дореволюционный период 1-й этаж здания использовался под торговые лавки, а верхние этажи — под квартиры; в советский и постсоветский периоды дом использовался под административные цели. В 2013 объект реконструировался, а в 2016 подвергся капитальному ремонту.
Усадьба П.П. Шмидта, 2362.2 м²
Стоимость: 300 000 000 ₽
Местоположение: Саратовская обл., Саратов, р-н Волжский, ул. имени А.Н. Радищева, 14
Ссылка: https://www.avito.ru/saratov/kommercheskaya_nedvizhimost/zdanie_2362.2_m_2374193591
Описание: Объект культурного наследия «Усадьба П.П. Шмидта”, построенный в 1890 г., продается в Саратове за 300 млн. рублей. По словам собственника, это уникальное здание с высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, с каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая техническая оснащенность здания и собственный двор для парковки автомашин позволяют качественно содержать и эксплуатировать объект. На данный момент здание находится в короткой аренде у Саратовского колледжа искусств.
Особняк В.И. Гота, 1167.2 м²
Стоимость: 270 000 000 ₽
Местоположение: Санкт-Петербург, Петровский пр-т, 20к3
Описание: В Санкт-Петербурге продается особняк В.И. Гота, который был построен в 1882-1883 гг. по проекту архитекторов А.А. Рихттера, В.И. Шауба. В объявлении сказано, что в здании сохраняются уникальные интерьеры: парадная лестница, световой фонарь, кессонированные дубовые потолки, изразцовые печи, лепной декор и мраморные камины. По словам собственника, в 2020 году была произведена замена кровли, сделан полный капитальный ремонт фасада и произведена замена оконных проемов на деревянные вентилируемые стеклопакеты с сохранением первоначального исторического вида здания.
Административное здание конторы «Заготзерно», 2004 м²
Стоимость: 250 000 000 ₽
Местоположение: Ростовская обл., Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Будённовский пр-т, 27
Описание: В Ростове-на-Дону продается бывшее административное здание конторы «Заготзерно» площадью 2004 м². 3-х этажное здание находится в историческом Центре города и является объектом культурного наследия, который отреставрировали в 1950 году. Согласно объявлению, его фасад выходит на пр-т. Будённовский, а рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов и остановки общественного транспорта во все направления города.
Бывшая Насосная станция, 1910 г., 1200 м²
Стоимость: 150 000 000 ₽
Местоположение: Удмуртская Республика, Сарапул, ул. Оползина, 1
Описание: За 150 млн. продается памятник культурного наследия и визитная карточка г. Сарапул — здание бывшей Насосной станции, построенное в 1910 году. В объявлении сказано, что сейчас объект оборудован под ресторанно–гостиничный комплекс. По словам собственника, здание в хорошем состоянии, сделана полная реновация. Место расположено на возвышении и удалено от шума дорог, также отсюда открывается отличный вид на город и есть спуск к реке Кама. Площадь здания составляет 1200 кв. м. Земельный участок площадью 6606 кв.м. прилагается.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
