
Энергоэффективность зданий: глобальные тренды и российский опыт на седьмой встрече Green One Club
Энергоэффективность в сфере строительства становится главной дорожной картой для многих стран. Мировые практики акцентируют внимание на «зеленом» строительстве: интеллектуальные системы управления, использование энергосберегающих материалов и технологий повышения эффективности зданий.
В России этот тренд также активно развивается, формируя свои уникальные подходы и решения.
Именно этой теме была посвящена седьмая встреча Green One Club – сообщества “зеленых” арендаторов. Более 40 гостей приняли участие в мероприятии, организатором которого является компания O1 Properties.
Спикерами встречи выступили:
- Асият Багатырова, Начальник Управления улучшения инвестиционного климата Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы.
- Наталья Дорпеко, Исполнительный директор Национальной сети Глобального договора ООН в России.
- Николай Булатов, Директор направления устойчивого развития промышленности Кластера энергоэффективных технологий Фонда Сколково.
- Маргарита Пожидаева, Руководитель проектов устойчивого развития
O1 Standard.
Асият Багатырова, Начальник Управления улучшения инвестиционного климата Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы, отметила интеграцию принципов устойчивого развития в стратегию Москвы:
- «Современный инвестиционный климат Москвы активно пронизан идеей устойчивости. Здесь внимание акцентируется на экологичности и долгосрочном развитии городской среды. Нам важно не просто строить и развивать город, но делать это с учетом будущих поколений, сохраняя природные ресурсы и создавая комфортную среду для жизни граждан. Наша основная цель – это гармоничное сосуществование человека и природы в большом городе, где каждый новый проект или инициатива направлены на обеспечение высокого качества жизни и благоприятного экологического климата”.
Наталья Дорпеко, Исполнительный директор Национальной сети Глобального договора ООН в России, акцентировала внимание на международных стандартах и их адаптации в российском контексте:
- «Мировой опыт показывает, что энергетическая эффективность и устойчивое развитие не являются временными трендами. Это неотъемлемые аспекты ответственного подхода к нашему будущему. Многие страны активно интегрируют инновационные практики и стандарты в свои национальные стратегии, понимая, что устойчивость и эффективность – это ключ к долгосрочному развитию. В России мы имеем уникальную возможность сочетать мировые практики и национальный опыт, создавая тем самым модель устойчивого развития, адаптированную к нашим реалиям и потребностям”.
Маргарита Пожидаева и Николай Булатов поделились конкретными практиками и инновационными решениями в сфере энергоэффективности.
- “Задача повышения энергоэффективности является сквозной и одной из важнейших для реализации принципов устойчивого развития. Решению этой задачи в строительстве, ЖКХ, промышленности и других сферах могут способствовать высокотехнологичные разработки, направленные на оптимизацию потребления энергии в системах освещения, теплоснабжения, водоподготовки и водоотведения, а также в производственных процессах. Подобные разработки активно создаются российскими инновационными компаниями, которые обеспечивают не только качественное импортозамещение, но и конкурентоспособность отечественных продуктов на международном рынке. На базе Фонда «Сколково» в настоящее время развивается более 750 компаний, относящихся к Кластеру энергоэффективных технологий, все они открыты к взаимодействию и готовы способствовать обеспечению энергоэффективности в деятельности крупных заказчиков из самых разных сфер”, – отметил Николай Булатов, Директор направления устойчивого развития промышленности Кластера энергоэффективных технологий Фонда Сколково.
- “Вопросы сохранения природных ресурсов и повышения энергетической эффективности офисов и бизнес-центров – одни из наиболее острых и важных в текущей повестке устойчивого развития. На период эксплуатации зданий приходится более 28% всех выбросов парниковых газов, поэтому особенно важно ответственно подходить к выбору строительных материалов и инженерного оборудования, учитывая потенциал их воздействия на человека и окружающую среду на протяжении всего жизненного цикла объекта”, – подчеркнула Маргарита Пожидаева, Руководитель проектов устойчивого развития O1 Standard.
Интеграции энергоэффективных решений на всех этапах строительства и эксплуатации зданий позволяют не только оптимизировать экономические показатели, но и вносят свой вклад в экологическую устойчивость нашей планеты, делая окружающий мир лучше, чище и безопаснее для будущих поколений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы
В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».
КОЛДИ: конкуренция на офисном рынке смещается от квадратных метров к пользовательским сценариям
Высокая доля объектов класса А усиливает конкуренцию за счет качества офисного продукта. По мнению Алексея Погонина, директора по продукту КОЛДИ, локация и стоимость по-прежнему остаются важными факторами выбора, однако всё большее значение приобретают функциональность, гибкость, логистика, дизайн и соответствие пространства реальным сценариям работы.
Почти 80% компаний отказались от планировки опенспейс
Большинство компаний отказываются от офисов открытого типа. По данным исследования аналитиков PIONEER и MANUFAQTURY, 63% участников опроса предпочитают смешанный формат планировок, сочетающий опенспейс, кабинетную рассадку и переговорные. Опенспейс как единственный формат выбирают 21% опрошенных, 16% респондентов предпочитают кабинетную рассадку даже с учетом более высокой стоимости реализации, особенно при использовании стеклянных перегородок.
Открыт прием заявок на Премию REPA 2027
Объявлен старт заявочной кампании четвертой международной архитектурно-девелоперской Премии REPA (Real Estate Property Awards). Премия отмечает лучшие проекты в сфере жилой, коммерческой и загородной недвижимости, а также общественных пространств.
Алтуфьевское шоссе: 11 174 «квадрата» под дата-центр — федеральный аукцион на аренду
Столица продолжает собирать цифровую инфраструктуру — и вот редкий шанс войти в неё через аренду целого куста зданий. ФГУП «Телевизионный технический центр „Останкино“» выставляет на открытый аукцион право аренды пяти строений на Алтуфьевском шоссе общей площадью 11 174,20 кв. м — с прямым целевым назначением: размещение и эксплуатация центра обработки данных.

