«Зеленый в квадрате»: только 26% проектов в Москве строятся непосредственно у больших парковых зон
Эксперты Группы Аквилон проанализировали объем экспозиции на рынке новостроек бизнес- и комфорт-класса столицы: с января по октябрь 2023 г. в открытую продажу в границах старой Москвы вышло 30 объектов. Всего в них предлагается 4 046 лотов площадью свыше 205 тыс. кв. м. При этом только 8 проектов (26%) находятся в пешей доступности от крупных парков — на расстоянии не более, чем 100 м. Общая площадь природных территорий вокруг этих жилых комплексов составляет почти 2 667 га.
В число лидеров по «зеленому» окружению вошел и новый проект бизнес-класса INDY Towers от Группы Аквилон, который федеральный девелопер возводит в престижном Хорошевском районе столицы. Жилой комплекс расположится менее, чем в 50 м от «Березовой рощи». У резидентов будет возможность проводить досуг на свежем воздухе на 42 га благоустроенной территории парка с развлечениями.
- «Обилие зелени не только внутри проекта, но и за его «порогом» — сегодня один из главных запросов клиентов в Москве. Люди устали от стекла и бетона и нуждаются в возможности единения с природой в пределах своего дома и в городе в целом. Именно этот тренд стал для нас одним из основополагающих факторов, которые мы учитывали еще на этапе создания INDY Towers, стараясь гармонично встроить его в «зеленую» канву района», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж московского подразделения Группы Аквилон.
Природные формы в архитектуре INDY Towers органично впишутся в локацию улицы Куусинена. Благоустройство в проекте займет 1,66 га — 74% от общей площади застройки в 2,25 га. Озеленение составит 0,58 га. На внутренней территории появятся три концептуальных тематических сада, созерцательный водный маршрут с искусственным водоемом, городские гостиные с навесами и уличной мебелью и уникальный для московских жилых комплексов объект — авиарий объемом в 700 куб. м для певчих птиц и тропических растений.
Сейчас в продаже в первой очереди INDY Towers представлено 202 лота: от эргономичных студий до трехкомнатных вариантов семейного формата. Площадь предложений: от 19,9 до 74 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 10,1 млн руб.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
