ГК «А101» открывает бронирование Vita-офисов во второй очереди бизнес-квартала «Прокшино»
ГК «А101» открывает бронирование офисных помещений класса А во второй очереди бизнес-квартала «Прокшино» — флагманского проекта Группы в сегменте коммерческой недвижимости формата mixed-use. В рамках проекта на территории Новомосковского округа Москвы появится порядка 3 тысяч новых рабочих мест.
Вторая очередь бизнес-квартала «Прокшино» представляет собой офисное здание общей площадью 42,3 тыс. кв. метров. В нем разместятся офисные пространства класса А, а также коммерческие помещения для объектов сопутствующей инфраструктуры на первом этаже в рамках благоустроенного городского променада. На подземном этаже разместится теплый паркинг, куда можно спуститься с офисных этажей на лифте.
На первом этапе в продажу выводятся офисные помещения площадью от 30 кв. метров. Они спроектированы в соответствии с концепцией Vita-офисов, разработанной специалистами ГК «А101» для создания комфортных, гибких и «здоровых» рабочих пространств, отвечающих самым современным экологическим нормам как при строительстве и выборе материалов, так и при эксплуатации объекта.
Здание строится в соответствии с передовыми зелеными стандартами в соответствии с российскими и мировыми ESG-практиками.
Руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева:
- «Здание отличается высокой энергоэффективностью и уровнем комфорта. Витражное остекление обеспечат обилие естественного света; характеристики стеклопакета значительно снижают теплопотери здания в зимний период и создают благоприятный климат летом. Система «умного здания», управляющая отоплением, вентиляцией, кондиционированием и освещением, помогает создавать комфортную атмосферу для сотрудников, сокращая потребление ресурсов. При этом каждый офис будет обеспечен чистой питьевой водой, что избавит резидентов от необходимости устанавливать кулеры и сократит использование пластика».
В предложении представлены офисы с террасами, где можно организовать дополнительные рабочие места на свежем воздухе, место для переговоров, деловых завтраков или кофе-брейков, спортивную или лаунж-зону. На последнем, 12 этаже здания представлен премиальный офис площадью 1,5 тыс. кв. метров с увеличенной до 4,7 метров высотой потолков, терраса которого площадью около 500 кв. метров будет обустроена на эксплуатируемой кровле.
На первом этаже здания разместится лобби площадью 260 кв. метров. Для посетителей здесь будет организована welcome-зона с ресепшн и зоной ожидания для курьеров. Для резидентов бизнес-квартала в здании предусмотрена мягкая рекреационная зона и отдельный проход в столовую, доступ в которую будет открыт только для сотрудников офисов.
Пространство вокруг здания функционально продолжает торговую галерею первой очереди проекта и представляет собой часть городского променада, который станет главным местом для встреч, досуга и развлечений в локации, а также обеспечит резидентов территории необходимой торгово-сервисной инфраструктурой.
Среди объектов инфраструктуры второй очереди — мини-маркет, точки общественного питания, аптека, книжный магазин, сервисные объекты, а также фитнес-центр, услугами которого смогут воспользоваться как резиденты офисов, так и жители соседних районов. Вход в фитнес-центр будет организован на первом этаже, здесь появятся ресепшн с мягкой зоной и гардероб, а основная спортивная зона разместится на втором этаже здания.
Бизнес-квартал «Прокшино» — новый современный деловой центр Москвы. В рамках проекта будет построено пять офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. кв. метров, создано более 16 тыс. рабочих мест. Пространство между офисными зданиями будет организовано в частично крытый городской променад,
В настоящее время идет строительство первой очереди проекта. Это многофункциональное 13-этажное здание площадью 42 тыс. кв. метров с крытым прямым переходом из метро. В нем предусмотрены офисные пространства класса А, шеринг-пространства для резидентов на 1600 кв.метров, а также разноуровневая торговая галерея. В рамках объекта будет создано более 3 тыс. рабочих мест. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в 2023 году. Практически все офисные помещения в первой очереди уже проданы.
Строительство второй очереди бизнес-квартала «Прокшино» начнется летом 2023 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Comcity завершился «Месяц устойчивого развития», объединивший более 500 резидентов офисного парка
С 14 сентября по 2 октября в Comcity прошел традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году события были объединены единой темой социальной повестки. Участниками инициатив стали более 500 резидентов офисного парка.Программа включала четыре ключевых события: благотворительную акцию, донорский день, “эко-кино-показ” и…
CORE.XP: Жилые девелоперы становятся одним из ключевых источников нового офисного предложения Москвы
В 2026–2030 годах в столице планируется ввести 7,3 млн кв. м офисных площадей. По данным CORE.XP, в случае реализации всех заявленных проектов объем рынка может увеличиться почти до 37%. 3,9 млн кв. м приходится на проекты, связанные с городскими программами комплексного развития территорий (КРТ), создания мест приложения труда (МПТ) и масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Эти инструменты меняют географию офисного строительства и способствуют формированию нового инвестиционного продукта — офисов, продаваемых блоками и этажами.
Савеловский деловой кластер выходит в лидеры Москвы по темпам прироста предложения новых офисов
Согласно совместному исследованию аналитиков девелопера STENOY и консалтинговой компании CORE.XP, с января по август 2026 г. на столичном рынке в открытую продажу новые офисы вышли только в Савеловском и Белорусском деловых кластерах. Витрина данных локаций пополнилась четырьмя проектами совокупной площадью более 105 тыс. кв. м, из которых порядка 80,6 тыс. кв. м (77%) пришлись на Савеловский и Бутырский районы и Марьину Рощу.
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Legaltech-разработчик «ПравоТех» арендовал офис в Space 1 Балчуг
Международная сеть сервисных офисов Space 1 заключила с АО «ПравоТех» договор аренды сроком на три года. В декабре 2026 года компания займет пространство в Space 1 Балчуг площадью 516 кв. м Консультантом сделки выступила компания Remain.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
