Кеннет Линдгрен, генеральный директор «KONE Россия»: Роботы-курьеры помогут создать безбарьерную среду в недвижимости
Вынужденная самоизоляция привела к росту популярности бесконтактной доставки. Реагируя на этот запрос, ритейлеры и рестораторы по всему миру начали активнее использовать автономных «тротуарных» роботов-курьеров. По этому пути пошли американские компании Krogers, Walmart, Amazon, аптечная сеть CVS Pharmacy, ресторанный оператор Domino’s Pizza, китайский онлайн-ритейлер JD.com. Россия также участвует в этом тренде, на улицах можно увидеть такого курьера от «Яндекс.Ровер».
Доставка «последней мили», которую производят роботы, это самая дорогостоящая часть цепочки логистики, на которую, по данным исследования компании McKinsey, приходится более 50% стоимости транспортировки заказа. Поэтому доставка с помощью робота может обойтись, по данным аналитического портала AGV Network, в 15 раз дешевле, чем обычная.
Но пока маршрут таких роботов ограничен – чтобы отправить или забрать заказ людям надо выйти к роботу на улицу. Хотя современные технологии позволяют организовать полный цикл доставки заказа «от двери до двери», это возможно при наличии двух важных условий. Нужны безбарьерная среда в многоэтажных зданиях и включение в логистическую цепочку умного лифта.
«Уже совсем скоро строительные компании будут учитывать данный способ доставки при проектировании зданий. К 2027 году объем этого рынка достигнет $38,3 млрд, что приведет не только к повышению качества жизни населения, но и к созданию эффективной безбарьерной среды», — отмечает генеральный директор «KONE Россия» Кеннет Линдгрен.
Симбиоз «робот-лифт» уже более трех лет используется в отеле EMC2 в Чикаго. Там умными лифтами KONE пользуются не только люди, но и роботы-дворецкие Relay от компании Savioke, доставляющие постояльцам еду, напитки и постельные принадлежности на разные этажи. Робот сам вызывает лифт с помощью Bluetooth, заезжает в кабину, передает в систему управления номер этажа, а после прибытия на место самостоятельно едет дальше. Подобные решения повышают уровень удовлетворенности гостей, разгружают сотрудников отеля от рутинных дел.
Важно, что по мере развития прогресса, роботы-курьеры внесут значительный вклад в создание безбарьерной среды, так как бизнес будет непосредственно в ней заинтересован. Не секрет, что зачастую элементы безбарьерной среды ставятся «для галочки», чтобы отчитаться перед властями, но не для повседневного использования. В случае роботизированной доставки, бизнес будет заинтересован в настоящей безбарьерной среде, так как это даст конкурентное преимущество, что будет настоящим подарком для пожилых людей, инвалидов и мам с маленькими детьми, которые смогут беспрепятственно перемещаться по общественным пространствам.
Аналитики уверены, что в будущем таких роботов-доставщиков ожидает всплеск популярности в связи с ростом инвестиционной привлекательности этого сегмента, увеличения грузоподъемности электронных курьеров и удешевлению технологий. К 2040 году емкость рынка, по данным аналитической компании IDTechEx может достигнуть $290 млрд.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
WORKPLACE AWARDS 2026: юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего
Продолжается прием заявок на участие в премии WORKPLACE AWARDS 2026 — специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.
В деловом пространстве «ЛАВИН» от FORMA ведутся монолитные работы
FORMA приступила к монолитным работам на уровне выше земли в деловом пространстве «ЛАВИН», которое реализуется в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Проект возводится на территории редевелопмента бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» и является частью формирования нового делового кластера округа.
Открыта регистрация на конференцию CORE.Офисы
CORE.XP проведёт ежегодную отраслевую конференцию CORE.Офисы, посвящённую ключевым тенденциям, прогнозам и стратегиям развития рынка офисной недвижимости. Мероприятие объединит более 200 участников рынка — собственников и арендаторов офисной недвижимости, девелоперов, инвесторов, управляющие компании, консультантов и представителей корпоративного сектора.
Пентхаусы: сделки на 35,3 млрд
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
