На месте долгостроя в Ясеневе появится ледовый дворец «Самбо-70»
Новый спортивный объект будет возведен на пересечении Новоясеневского проспекта, Ясногорской и Тарусской улиц.
Департамент городского имущества в судебном порядке освободил два гектара земли на юго-западе Москвы и снял с кадастрового учета несуществующий торговый центр, возвести который здесь планировалось еще 20 лет назад. Теперь на месте строительной свалки в Ясеневе появится многофункциональный спортивный комплекс «Самбо-70» для занятий хоккеем и фигурным катанием. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Москва ведет системную работу по выявлению и ликвидации опасных объектов и вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков. Речь идет о разрушающихся аварийных зданиях, недостроях и заброшенных стройплощадках.
«В 2002 году город выделил для строительства торгового центра с подземной автостоянкой территорию площадью два гектара, обрамленную Новоясеневским проспектом, Ясногорской и Тарусской улицами. Однако необходимый тогда району объект так и не появился. На протяжении многих лет здесь был только котлован, хаотично установленные сваи и свалка стройматериалов. По многочисленным жалобам жителей Ясенева Департамент городского имущества в суде аннулировал аренду земли под долгостроем и право собственности недобросовестного инвестора на несуществующий объект. Теперь на этом участке город построит ледовый дворец для школы «Самбо-70», где спортсмены экстра-класса и простые москвичи смогут заниматься хоккеем и фигурным катанием. Планируемый объект уже включен в Адресную инвестиционную программу на 2020-2023 годы», — сообщил Максим Гаман.
Жители Ясенева обратились с жалобами на то, что в самом центре района находится заброшенный пустырь с котлованом, огороженный забором. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, на земельном участке располагался объект незавершенного строительства с зарегистрированным правом частной собственности. В 2018 году Госинспекция по недвижимости подтвердила тот факт, что долгое время на территории строительство не ведется, она заброшена и не используется по назначению. При этом задолженность по аренде земельного участка к тому времени составляла 34 миллиона рублей.
Из-за крупного долга и нарушений условий договора аренды в части строительства ДГИ обратился в Арбитражный суд города Москвы. В 2020 году по решению суда договор был расторгнут. Тогда же был подан еще один иск — о погашении права собственности на ТЦ-призрак и снятии его с кадастрового учета. Решением столичного Арбитража требования Департамента удовлетворены в полном объеме. В середине октября 2021 года несуществующий молл на Новоясеневском проспекте снят с кадастрового учета.
На этом земельном участке теперь возведут ледовый дворец для школы «Самбо-70». Завершить строительство планируют во втором квартале 2023 года. Технологическое задание и концепция объекта разработана совместно с заслуженным тренером России Этери Тутберидзе. Многофункциональный спортивный комплекс предназначен для проведения тренировок и официальных соревнований по фигурному катанию и хоккею районного и межрайонного уровней среди детей и взрослых. Также здесь можно будет проводить ледовые шоу и организовывать массовое катание москвичей.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Редкий ресурс: только 5% новых офисов в Москве построят у метро
Офисы с прямым доступом к метро по-прежнему остаются востребованным, но редким предложением на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Лишь 5% анонсированных проектов расположатся в непосредственной близости от станций метрополитена, причем 30% из них реализует девелопер MR в рамках направления MR Office. В портфеле компании объекты, находящиеся рядом как с уже сформировавшимися транспортными узлами, так и перспективными. Например, офисный комплекс SET появится напротив анонсированной 9 июня станции метро «Верейская» Филевской линии.
Не только локация: как благоустройство повышает привлекательность офисов
Благоустройство и комфортная среда в офисных проектах перестают быть дополнительной опцией и становятся фактором стоимости и ликвидности офисной недвижимости. К таким выводам пришли эксперты MR Office, офисного направления девелопера MR, и аналитики IBC Real Estate и CMWP.
В промпарке «Соколово» появится логистический центр
Девелопер Parametr закрыл сделку по продаже блока формата лайт индастриал площадью 2 000 кв. м в промышленном парке «Соколово», расположенном на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково. В первой очереди промпарка будет построено одно здание лайт индастриал (21 300 кв. м) и одно здание биг бокс (69 000 кв. м). Готовность – 4 квартал 2026 года. На данный момент в первой очереди лайт индастриал уже продано более 60% площадей.
Пространство нового типа: почему инвесторы выбирают мультифункциональные площадки
Формат «офисы + производства» (его нередко называют light industrial, industrial office, flex space либо производственно‑складским комплексом с офисной составляющей) в Московском регионе в последние годы стал одним из наиболее востребованных сегментов коммерческой недвижимости. Как развивается формат, кто и с какой целью инвестирует в подобные проекты, а также какие компании выступают их покупателями и арендаторами, рассказываем в материале.
ТиНАО как новый деловой центр Москвы: результаты исследования рынка офисной недвижимости
Группа компаний «А101» совместно с аналитическим центром Ricci подвели итоги масштабного исследования рынка первичной офисной недвижимости. Анализ охватывает период 2025 года, оценивает ёмкость и динамику рынка офисной недвижимости Юга и Юго-Запада Москвы.
От котлована к небоскребу: в Москве-Сити началось возведение монолитных конструкций международно признанного небоскреба
История каждого небоскреба начинается задолго до того, как его силуэт появляется на горизонте города. Сначала исчезают тысячи кубометров грунта, затем под землю уходят сотни свай, а бетонная плита становится фундаментом, на котором вырастет новое здание. Именно этот этап сегодня проходит жилой небоскреб «Оне» — один…
Девелоперы не сдаются: объем переносов сроков ввода на рынке БЦ достиг 50-55%
На рынке офисной недвижимости растет доля переносов сроков ввода в эксплуатацию. По прогнозам ESVE GROUP, в 2026 году прогнозируемый объем нового строительства будет на уровне 650 тыс. кв. м при заявленном показателе более 1,3 млн кв. м. Часть проектов сталкивается с отставанием от графика, а часть изначально выходила на рынок с оптимистичными сроками реализации, но более распространенной причиной является низкий уровень распроданности лотов.
Складской рынок России продолжает взрослеть
По данным CORE.XP, российский рынок качественной складской недвижимости остается одним из самых молодых среди развитых логистических рынков мира, однако процесс его постепенного взросления становится все более заметным. По состоянию на апрель 2026 года средний возраст складского здания класса А в России составил 7,7 года, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 7,6 года.
MANUFAQTURY: Бюджет ремонта 600 тыс. «квадратов» новых бизнес-центров Москвы достиг 102,5 млрд рублей
Отделка новых офисов, запланированных к вводу в Москве в 2026 году, потребует около 102,5 млрд рублей без НДС, подсчитали эксперты компании MANUFAQTURY. Стоимость ремонта одного квадратного метра объекта «в бетоне» с учетом накладных расходов достигла 170,6 тыс. рублей без НДС. По состоянию на конец прошлого…
На Ленинградском проспекте построят новый офисный комплекс в виде перевернутой пирамиды
История Ленинградского проспекта — это история постоянного движения. Когда-то здесь проходила дорога к императорскому Петровскому дворцу, а в XXI веке магистраль стала одним из важнейших деловых коридоров Москвы. Очередной этап этой трансформации связан с появлением нового офисного комплекса MIND класса A на улице Серегина, строительство которого уже согласовано. Новое здание станет заметным архитектурным высказыванием в локации и привнесет в нее 25,6 тыс. кв. м технологичных офисных пространств.
