Офисы с террасами: новый тренд деловой недвижимости Москвы
Еще год назад брокеры затруднялись назвать точное количество таких предложений на столичном рынке, описывая их как «единичные проекты». Сегодня ситуация изменилась: по данным аналитиков CORE.XP и Rublevo Business Park, в Москве и Подмосковье представлено уже 70 офисов с террасами.
Рынок офисной недвижимости Москвы активно меняется. Всё больше компаний выбирают современные пространства, где можно эффективно сочетать работу и отдых. Такие решения стали ответом на дисбаланс на рынке труда. С одной стороны, работодатели стремятся вернуть сотрудников в офисы, так как полностью удаленный формат показал свои слабые стороны: он усложняет коммуникацию, снижает вовлеченность и ослабляет корпоративную культуру. С другой стороны, сотрудники ценят гибкость и комфорт: все чаще отдают предпочтение гибридному или полностью удаленному режиму работы, а в офисе хотят видеть зоны для отдыха.
- «Террасы становятся дополнительным преимуществом, создающим комфортную и вдохновляющую атмосферу для работы и встреч. В условиях нехватки кадров такие пространства играют важную роль, помогая привлекать и удерживать талантливых сотрудников, для которых комфортная рабочая среда и возможность работать в нестандартных условиях становятся значимыми факторами при выборе работодателя», — комментирует Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP.
При строительстве бизнес-центров уже учитываются новые тренды. Архитекторы и девелоперы активно внедряют решения, которые делают офисы не только функциональными, но и привлекательными для сотрудников. Террасы, зоны отдыха, «зеленые» пространства и панорамные виды становятся неотъемлемой частью современных рабочих пространств.
- «Лоты с террасами пользуются повышенным спросом: ими интересуются производители стройматериалов, рекламные агентства, IT-компании и так называемые «семейные офисы», которые помогают состоятельным семьям управлять своими активами. По нашим оценкам, около 30% компаний приобретают такие помещения в дополнение к основному офису, используя их для мероприятий или в качестве переговорных зон», — отмечает Никита Константинов, коммерческий директор бизнес-центра Rublevo Business Park.
По его словам, спрос на террасы будет только расти. Кроме того, крупные компании всё чаще интересуются нестандартными решениями, такими как помещения с антресолями, которые позволяют эффективно использовать площадь и создавать многофункциональные рабочие зоны.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
23% удалёнщиков готовы вернуться в офисы с современной архитектурой — Авито Работа и Sezar Group
Представления об идеальном рабочем пространстве к 2026 году сильно изменились: приоритеты сместились в сторону технологий, здоровья и качества среды. Таковы результаты опроса, проведённого девелоперской компанией Sezar Group среди жителей России. Одновременно работодатели всё чаще стремятся сочетать преимущества современной офисной среды с запросом сотрудников на гибкость. Так, по данным Авито Работы, средние зарплатные предложения для специалистов с гибридным форматом работы этой весной выросли на 16% за год и достигли 102 754 руб/мес.
Атриум под стеклянным куполом и свыше 500 рабочих мест: на Магистральной улице строят деловой центр
В бизнес-центре на Магистральной улице, который строится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), завершается монтаж фасадных конструкций. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
Москва-Сити лидирует в рейтинге деловых районов Москвы
Район Москва-Сити стал лидером среди деловых офисных локаций столицы, следует из рейтинга* деловых районов Москвы от консалтинговой компании Nikoliers. Лидерство района связано не только со статусом, но и с дефицитом качественного предложения, в результате чего сделки в этой локации практически перешли в формат закрытых продаж. По данным Nikoliers, доля высококачественных офисов классов А и Prime здесь достигает 83,4% — это максимум среди деловых районов Москвы, тогда как вакансия в сегменте составляет всего 3%.
Крупный корпоративный клиент продлил аренду сервисного офиса MANUFAQTURY на на три года
Крупный корпоративный клиент продлил на три года договор аренды сервисного офиса MANUFAQTURY площадью 830 кв. м, расположенного в бизнес-центре класса А «Поклонка». Клиент сохранил занимаемую площадь, несмотря на повышение ставки более чем на 38% по сравнению с первоначальными условиями 2023 года. Совокупная стоимость нового договора превышает 260 млн рублей. Название арендатора не раскрывается по условиям конфиденциальности.
STONE и Pari Padel объявили о партнерстве
Девелопер STONE и падел-центр Pari Padel объявили о сотрудничестве: партнерство выходит за рамки классического маркетингового размещения и строится на органичной интеграции девелопера в спортивное комьюнити клуба. Начиная с лета 2026 года STONE примет участие в ряде ключевых соревнований, а также проведет на территории клуба чемпионаты для партнерского сообщества компании — первый из них состоялся уже в июле.
«Шишкин лес» для MR Групп, статья для размещения
BIM-проектирование, 3D модели, «умная кровля», общая площадь 180 т.кв.м: три складских здания в симбиозе с инженерной инфраструктурой – пример современного лайт индастриал
«Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности оператора сервисных офисов ASPACE с уровня ruBB до ruBB+. Прогноз по рейтингу — стабильный.
