PIONEER установила четыре демонстрационных элемента фасада МФК Botanica
Фасадные решения и типовые раскладки панелей демонстрируют реальные утвержденные конструкции, которые будут смонтированы в торговой части и бизнес-центре.
В многофункциональном комплексе Botanica установили четыре мокапа (mock-up) согласованных фасадных решений. Конструкции демонстрируют остекление типового этажа бизнес-центра, фасадное решение первых двух этажей БЦ и входной группы, типовую раскладку фасадных панелей ТЦ и элемент витража входной группы торгового центра. Все элементы выполнены в натуральную величину: площадь остекления типового этажа БЦ составляет 13 кв.м, площадь двухэтажного макета фасада входной группы бизнес-центра – 36 кв.м.
Четыре макета заняли свои места в проектных положениях: в будущем их заменят на постоянные конструкции. Фрагменты расположили на фасадах зданий со стороны парка «Сад будущего» и ул. Вильгельма Пика. Фасады МФК разработаны архитектурным бюро ABD, которое выполняет авторское сопровождение всего цикла работ по устройству фасада. Облицовка здания будет выполнена из композитных панелей, перфорированного металла, керамогранитной плитки на цоколе, стемалита. Выбранные оттенки серого и бежевого цветов создают единую цветовую композицию со зданием апарт-отеля YE’S Botanica.
В облицовке фасадов используются материалы российских, китайских и белорусских производителей: алюминиевые композитные панели ALCOTEK Россия, стекло AGC Glass Russia, стеклопакеты RGC RUSSIAN GLASS COMPANY, стоечно-ригельный профиль ALUTECH Беларусь, сэндвич-панели Klimpanel. Фасадная несущая подсистема разработана российским подразделением компании HILTI, фасадный утеплитель выбран от бренда Rockwool Russia, перфорированный алюминиевый лист – «Эверест Россия».
- «На фасадном решении остекления типового этажа бизнес-центра мы также демонстрируем заложенную в проект систему естественного проветривания, которая дополнит эффективное центральное кондиционирование здания и приточно-вытяжную вентиляцию. В оконном профиле размером 2,5 на 1,8 м одна створка открывается и позволяет впустить свежий воздух в помещение, что несомненно создаст комфортную атмосферу в офисе», — отметил директор по проектам компании PIONEER Николай Махоткин.
Частью смонтированных mock-up также стала архитектурно-художественная подсветка здания: ее концепция разработана российским подразделением компании «Intiled». Демонстрационные элементы выполнены с оборудованной архитектурной подсветкой, что позволяет увидеть, как здание будет выглядеть в вечернее время.
МФК Botanica строится у станции метро «Ботанический сад», входит в состав одноименного ТПУ и будет связан с ним переходом, по которому можно попасть в здание, не выходя на улицу. В состав комплекса входят 19-этажный бизнес-центр и четырехуровневый торговый центр с подземным паркингом. Благоустройство интегрировано с городским парком «Сад будущего», в окружении расположены современные жилые комплексы, включая кварталы LIFE Ботанический сад 1 и 2, и апарт-отель YE’S Botanica. Прогнозируемая посещаемость МФК Botanica в первый год после открытия – более 22 тыс. человек в день.
На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще около 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.
Фото: компания Wainbrand Partners
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
