PIONEER: Завершены монолитные работы бизнес-центра Botanica
Выполнены работы по возведению монолитного каркаса здания бизнес-центра в составе многофункционального комплекса Botanica на северо-востоке Москвы. Начался монтаж стоечно-ригельного остекленного фасада. На строительной площадке задействовано 442 человека.
Компания PIONEER реализует проект Botanica в рамках комплексного развития территории вокруг ТПУ «Ботанический сад». Общая площадь бизнес-центра составляет 36,8 тыс. кв. м. В 19-этажном здании офисы занимают 29 тыс. кв. м. и расположены с 4-го по 18 этажи. Помимо видов на парк «Сад будущего», с верхних этажей офисов открываются виды на Останкинскую телебашню, ВДНХ и Главный ботанический сад.
Всего в здании распланирован 281 офис. В экспозиции проекта представлены разнообразные метражи: от 33 до 1 778 кв. м, и до нескольких этажей целиком. Предложение бизнес-центра включают также уникальные пространства на 4-м этаже – с собственной террасой.
Отделка общественных зон бизнес-центра выполнена в спокойной палитре природных оттенков и продолжает в дизайне интерьеров тему зеленого окружения комплекса Botanica. Провести деловые встречи или сделать паузу в работе посетители и арендаторы смогут в стильном лобби.
Кроме здания бизнес-центра высокая стадия готовности и торгового центра, где уже завершен монолит. В торговом центре завершена кладка наружных стен, выполнено 35% работ по устройству внутренних перегородок и стен, 20% – по устройству кровли, а также 16% – по монтажу навесного вентилируемого фасада.
Директор по проектам PIONEER Николай Махоткин:
- «МФК Botanica находится на высокой стадии строительной готовности. После завершения устройства монолитных конструкций в здании бизнес-центра общий объем залитого бетона составил более 55 тыс. куб. м. Уже сейчас можно составить свое представление о будущем экстерьере здания: на объекте установлены четыре мокапа элементов фасадов в натуральную величину. Проектированием фасадов и авторским сопровождением всего цикла работ по их устройству занимается архитектурное бюро ABD».
На территории комплекса успешно завершены устройство наружных теплосетей и отделка встроенных трансформаторных и распределительных подстанций пакета работ наружного электроснабжения. Внутри здания продолжается устройство инженерных систем, они готовы на 25%. Все строительные работы выполняются строго в соответствии с графиком.
Архитектурная концепция многофункционального пространства, в котором органично объединены торговый и бизнес-центр, создана японским бюро Nikken Sekkei. К работе над дизайном торгового центра была приглашена творческая команда испанского бюро CLK.
Сотрудники офисов и посетители торговой галереи смогут пользоваться разнообразной инфраструктурой здания: зонами отдыха, фудхоллом, супермаркетом, фитнес-клубом, детским центром развлечений, магазинами и Универмагом дизайнерских товаров «ТЕЛЕГРАФ». Планом благоустройства – от российского бюро Wowhaus – предусмотрено создание центральной площади с декоративным светомузыкальным элементом.
Общая площадь МФК Botanica – 90 тыс. кв. м. Реализация проекта идет в рамках городской программы создания мест приложения труда: новый объект коммерческой недвижимости создает более 4000 рабочих мест. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2024 года.
Реализация проекта Botanica является очередным этапом последовательного развития территорий вблизи ТПУ «Ботанический сад», в основу которого девелопер заложил принципы 15-минутного города. Напомним, что компанией PIONEER в локации уже построены апарт-отель YE`S, жилые кварталы LIFE Ботанический сад и LIFE Ботанический сад-2 с локальной инфраструктурой для повседневного комфорта и детскими образовательными учреждениями.
На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще более 2,5 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.
Подробная информация на сайте www.pioneer.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В STONE Савеловская 2 стартовали продажи
Девелопер STONE объявил о старте продаж в STONE Савеловская 2 — бизнес-центре класса А на первой линии ТТК в динамично развивающейся локации с устойчивым спросом. Объект сочетает привлекательную цену кв. м и престижное расположение в границах Савеловского кластера, отличающегося непосредственной близостью к Белорусскому деловому району с прямой связью с «Москва-Сити».
Крупнейшая сделка в сегменте сервисных офисов в СПб: «ГАЗНЕФТЕСЕРВИС» организовал штаб-квартиру в Практик Охта
Компания Maris выступила консультантом крупнейшей в сегменте гибких офисных пространств и коворкингов в Санкт-Петербурге за всю историю рынка и одной из крупнейших в России.
ГК «Риотэкс» расширяет портфель коммерческой недвижимости
ГК «Риотэкс» объявила о расширении портфеля коммерческой недвижимости. В конце августа 2026 года компания завершила сделку по выкупу 414 машиномест в подземном паркинге ЖК «Авеню 77» у Capital Group.
IBC Real Estate: Объем инвестиций в недвижимость стремится к стабильности
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам января-августа 2026 года составил 508 млрд руб. Текущее значение на 20% ниже результата за аналогичный период 2025 года, когда показатель составил 638 млрд руб. Сократилось и количество транзакций – за 8 месяцев года было закрыто 146 сделок, что на 26% ниже год к году (197).
Три помещения для бизнеса в Академическом районе выставлены на торги
Предприниматели могут приобрести на открытых торгах три коммерческих помещения в Академическом районе. Объекты имеют площадь от 103 до 480,6 квадратного метра и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Участникам городских торгов доступен широкий выбор помещений для бизнеса, подходящих…
Западная «лента» культового проекта Москвы – «Бадаевский» – введена в эксплуатацию
Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа – западной «ленты» – жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Соответствующие заключение выдал Мосгосстройнадзор.
Офисный рынок на развороте: главные выводы CORE.Офисы
3 сентября в Москве прошла ежегодная отраслевая конференция CORE.Офисы. Более 200 участников — представители арендаторов, собственников, девелоперов, инвесторов и консультантов — обсудили перспективы офисного рынка, стратегии аренды и покупки, инвестиционные возможности и новые подходы к созданию и управлению рабочими пространствами.Одной из центральных тем конференции стали…
ASPACE сдала около 3 300 кв. м во флагманском проекте «Никольская»
Оператор сервисных офисов ASPACE сдал в аренду крупной компании из рыбоперерабатывающей отрасли 434 рабочих места (около 3 300 кв. м) на площадке «Никольская» возле Кремля. Консультантом выступила компания OF.ru. Сделка стала одной из крупнейших в этом году на рынке гибких офисов Москвы.
ESVE GROUP: 90 млрд инвестиций: объем вложений в офисы превысил годовые значения прошлых лет
По итогам января–августа 2026 года объем инвестиций в офисную недвижимость России составил 90 млрд рублей, говорится в исследовании ESVE GROUP и IBC Real Estate. Это на 5% выше среднегодового значения за 2017–2023 гг., которое составляло 86 млрд рублей. При этом текущий показатель пока уступает только рекордным результатам 2024 и 2025 гг., когда объем инвестиций в офисную недвижимость достиг 475 и 353 млрд рублей соответственно. Таким образом, за восемь месяцев 2026 года объем инвестиций уже превысил среднегодовой уровень предыдущих лет до 2024 года.
Офисный квартал STONE Ходынка 1 набрал полную высоту
Девелопер STONE объявил о завершении монолитных работ на строительной площадке премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — монолитный каркас трех разновысотных башен в 23, 18 и 13 этажей был завершен за 1,5 года. Строительная готовность объекта общей площадью 101,9 тыс. кв. м, расположенного в одной минуте пешком от метро «ЦСКА», запланирована на 2027 год.
