Проект THEOFFICE стал победителем премии BEST OFFICE AWARDS 2024 в номинации коворкинги и сервисные офисы
В Москве подвели итоги ежегодной премии Best Office Awards. Проект TheOffice, разработанный бюро MAD Architects, стал победителем в номинации «Коворкинги и сервисные офисы». Церемония награждения стала яркой финальной точкой двухдневного форума от Officenext.
Коворкинг TheOFFICE полностью занимает 10-ый этаж нового делового комплекса DM Tower на Новоданиловской набережной в Москве. Проект вдохновлен современной японской бизнес-философией, считываемой в лаконичном названии, характерном дизайн-коде, акценте на эффективности планировок и большом количестве умных технологий. Деловое пространство площадью более 2 тысяч кв. м организовано так, чтобы его было можно быстро кастомизировать в зависимости от запросов арендаторов и особенностей их корпоративных процессов. Любой блок быстро трансформируется как в полностью открытый формат, так и кабинетную структуру.
Цель разработки TheOFFICE заключалась в создании современного сервисного пространства, ориентированного на корпоративного клиента и соответствующего принципам coworking 3.0. — лучшего места для работы в эпоху цифровых технологий. Компоненты идеального сервисного офиса для требовательного корпоративного клиента включают в себя:
* Максимальную гибкость помещений для удовлетворения нужд клиентов и кастомизации пространства под нужды их бизнеса;
* Совместное использование лучших видовых зон для инфраструктуры;
* Клубные сервисы;
* Максимальную цифровизацию управления площадкой и взаимодействия с клиентами.
Всего в рамках проекта оборудовано 4 полноценных корпоративных блока, расположенных вокруг ядра здания. Каждый из них оснащен всеми необходимо зонами, оборудованием и инфраструктурой для организации работы бизнеса, коммуникаций, корпоративного быта и отдыха.
Также пространство включает в себя приветственную и кухонную зоны, зону-ресепшен, Pitch room и пространство Board-room для проведения статусных переговоров и мероприятий. Венчает структуру офиса просторная лаунж-зона, обладающая лучшими видами на Москва-реку и панорамы столицы. Данная зона оформлена в стиле японского сада камней с уютными зонами для индивидуальной работы и встреч. Лаунж является главной точкой притяжения и лицом проекта, может использоваться для отдыха, проведения переговоров и в качестве зрительного зала, сценой для которого служит Board-room. Кроме того, внутри спланирована полноценная кофейня. В лаунже спроектированы зоны с живым озеленением.
Дизайн-код TheOFFICE вдохновлен японскими представлениями об архитектуре, стиле, гармонии между передовыми технологиями и тягой к эстетизму. В бюро MAD Architects постарались концептуально стереть грань между формой здания, структурой этажа, интерьерами, цветовой картиной и наполнением проекта, так чтобы все аспекты взаимодополняли друг друга.
Премия Best Office Awards 2024 проводится с 2010 года. За это время она стала символом качества и профессионализма, крупнейшим и самым престижным российским событием в мире архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств.
Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects:
Начиная разработку концепции TheOFFICE, мы вдохновились идеей создания маленького уголка Японии в центре современной Москвы. В дизайн-коде офиса считывается восточная деловая философия, эстетика, лаконичные, но изящные решения по оформлению пространства. Такое сочетание позволило сформировать продуктивную, но одновременно комфортную атмосферу для будущих резидентов проекта и их сотрудников. Заказчик полностью поддержал наши идеи, что помогло максимально точно и креативно реализовать все задуманные детали концепции на практике.
Давид Туршиев, собственник TheOffice:
Мы поставили перед архитектурным бюро MAD Architects амбициозную задачу сделать яркий дизайн интерьеров офиса в японском деловом стиле. Решения, предложенные нашими партнерами, оказались лаконичными, но одновременно эффектными и эффективными. Наиболее запоминающееся и эстетичное с точки зрения визуального оформления помещение — деловая гостиная-лаунж, реализованная в видовой части площадки. Выполненные по специальному заказу бумажные светильники и традиционные легкие японские перегородки дополнительно подчеркнули очаровательный восточный колорит в пространстве. Нам сразу очень понравился дизайн-проект, который был в точности и с большим вниманием к деталям и нашим пожеланиям, воплощен на практике. Победа в самой статусной российской премии в сфере деловой архитектуры стала абсолютно заслуженной и во многом ожидаемой. По нашему мнению, пожалуй, ничего подобного на российском рынке пока не было представлено.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
.Sense и Альфа-Лизинг первые на рынке запускают программу лизинга офисов с нулевыми авансом и платежом до завершения строительства
Девелопер .Sense и компания Альфа-Лизинг запускают партнерскую программу лизинга офисов в Omni_tower, бизнес-центре класса А. Программа рассчитана на этап, когда здание ещё строится и офис не может использоваться по назначению. Это первая программа на российском рынке коммерческой недвижимости, которая позволяет купить офис без аванса и ежемесячных платежей на период строительства.
Инсталляции, скульптуры и световые волны: как искусство меняет бизнес-центры Москвы
Еще недавно бизнес-центры оценивали прежде всего по адресу, классу и набору офисных сервисов. Теперь все заметнее становится то, что находится за пределами базового минимума. По оценкам аналитиков Upside Девелопмент, на территории примерно 11-12% бизнес-центров Москвы располагаются арт-объекты. Мы собрали пять проектов, введенных в эксплуатацию в 2024–2026 годах, чтобы показать, как скульптуры, мозаики и инсталляции становятся важной частью деловой среды.
CORE.XP: объем нового офисного строительства в Москве втрое превысит показатель прошлой пятилетки
В 2026–2030 годах в Москве заявлено к вводу 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — втрое больше, чем было реализовано в предыдущую пятилетку. При этом география нового строительства заметно смещается за пределы традиционного центра: по данным CORE.XP, 62% будущего предложения сосредоточено в зоне между ТТК и МКАД, тогда как на центральный деловой район приходится менее 3%. Одним из ключевых факторов такой трансформации становятся городские программы, стимулирующие комплексное развитие территорий и создание новых деловых кластеров.
В Comcity завершился «Месяц устойчивого развития», объединивший более 500 резидентов офисного парка
С 14 сентября по 2 октября в Comcity прошел традиционный цикл мероприятий в рамках «Месяца устойчивого развития». В этом году события были объединены единой темой социальной повестки. Участниками инициатив стали более 500 резидентов офисного парка.Программа включала четыре ключевых события: благотворительную акцию, донорский день, “эко-кино-показ” и…
CORE.XP: Жилые девелоперы становятся одним из ключевых источников нового офисного предложения Москвы
В 2026–2030 годах в столице планируется ввести 7,3 млн кв. м офисных площадей. По данным CORE.XP, в случае реализации всех заявленных проектов объем рынка может увеличиться почти до 37%. 3,9 млн кв. м приходится на проекты, связанные с городскими программами комплексного развития территорий (КРТ), создания мест приложения труда (МПТ) и масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Эти инструменты меняют географию офисного строительства и способствуют формированию нового инвестиционного продукта — офисов, продаваемых блоками и этажами.
Савеловский деловой кластер выходит в лидеры Москвы по темпам прироста предложения новых офисов
Согласно совместному исследованию аналитиков девелопера STENOY и консалтинговой компании CORE.XP, с января по август 2026 г. на столичном рынке в открытую продажу новые офисы вышли только в Савеловском и Белорусском деловых кластерах. Витрина данных локаций пополнилась четырьмя проектами совокупной площадью более 105 тыс. кв. м, из которых порядка 80,6 тыс. кв. м (77%) пришлись на Савеловский и Бутырский районы и Марьину Рощу.
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Legaltech-разработчик «ПравоТех» арендовал офис в Space 1 Балчуг
Международная сеть сервисных офисов Space 1 заключила с АО «ПравоТех» договор аренды сроком на три года. В декабре 2026 года компания займет пространство в Space 1 Балчуг площадью 516 кв. м Консультантом сделки выступила компания Remain.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
