РАД: «Добрынинский» становится привлекательнее
Банк непрофильных активов «Траст» объявил о снижении начальной стоимости старейшего универмага, расположенного в ЦАО Москвы.
Новая стоимость универмага «Добрынинский» в составе 100% долей в уставном капитале ООО «Альтер» и права (требования) банка к Обществу установлена в размере — 1, 4 млрд руб (старая – 1,7. млрд), минимальная стоимость — 1,256 млрд руб. (старая – 1,4 млрд руб.).
Торги будут проходить на ЭТП РАД Lot-online 16 января 2023 года. Заявки на участие в торгах принимаются по 8 января 2023 года включительно.
Организатор торгов и оператор площадки – Российский аукционный дом (РАД).
«Добрынинский» — один из самых известных универмагов Москвы, расположенный на пересечении Садового кольца и Люсиновской ул.,в непосредственной близости от одноименной станции метро.
Универмаг расположен на земельном участке 4,2 тыс кв.м, на котором располагается комплекс разноэтажных зданий (от 2 до 10) совокупной площадью 10 тыс.кв: нежилые здания общей площадью 7 539,3 кв. м (универмаг), 669 кв. м, 972,6 кв. м и 867,4 кв. м.
Два здания сданы в аренду полностью, одно здание может быть заполнено арендаторами торгового или офисного формата.
Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, это один из самых привлекательных актива как с точки зрения локации, так и концепции и наполнения.
- «Добрынинский» — знаковый объект для Москвы, старейший универмаг, построенный в 1928 году (не является ОКН) на первой линии современного Садового кольца. Объект в 2005 году прошел комплексную реконцепцию, благодаря чему на рынке появился современный универмаг — один из востребованных форматов в своем сегменте. Прямой подъезд с Садового кольца, станция метро «Добрынинская» в 1 минуте ходьбы от комплекса, наличие действующего арендного бизнеса и доходной части (в среднем 8,8 млн. руб/мес) – все это повышает инвестиционную привлекательность лота и, учитывая эти факторы и окружение, данный имущественный комплекс можно рассматривать как объект реконцепции/ редевелопмента, с созданием на его базе концептуально нового объекта торгового, офисного, либо смешанного назначения», — добавила Наталья Круглова.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ASPACE разместила третий выпуск облигаций на 500 млн рублей
Оператор сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса ASPACE успешно завершил размещение третьего выпуска облигаций серии 001Р-03 объемом 500 млн рублей. Организатором выпуска выступила инвестиционная компания «Ренессанс Брокер».
Аренда готовых офисов доступна в шести бизнес-центрах STONE
Девелопер STONE объявил о значительном расширении портфеля готовой офисной недвижимости: на сегодняшний день линейка готовых офисов STONE насчитывает шесть бизнес-центров класса А или порядка 300 тыс. кв. м, часть из которых сегодня экспонируется на рынке аренды от клиентов-инвесторов. С начала 2026 года компания получила разрешения на ввод в эксплуатацию трех объектов — показатель стал рекордным как для самого девелопера, так и для столичного рынка коммерческой недвижимости.
PAGE запускает безлимитную подписку на рабочие места в коворкингах
Сеть коворкингов и гибких офисов PAGE запускает PAGE ШАТТЛ — безлимитную месячную подписку, позволяющую пользоваться нефиксированными рабочими местами сразу в четырех коворкингах сети в Петербурге. В отличие от распространенных тарифов, привязанных к одной площадке или ограниченному количеству часов, PAGE ШАТТЛ объединяет четыре локации без ограничения по времени.
Parametr открывает продажи вторых очередей в промпарках «Токарево» и «Соколово»
Девелопер Parametr объявил о старте продаж вторых очередей лайт индастриал в промышленных парках «Токарево» и «Соколово». Принятое решение продиктовано высоким спросом на лайт индастриал в этих локациях и распроданностью первых очередей в обоих проектах. В рамках нового этапа строительства в «Токарево» будет построен один корпус…
Производитель медицинской мебели арендовал более 9 тыс. кв.м в ПСК в Домодедове
Крупный российский производитель медицинской, лабораторной и корпусной мебели полностью арендовал производственно-складской комплекс класса B “Белые Столбы” в Домодедове Московской области. Площадь объекта составляет 9 100 м2. Опрошенные консультанты оценили размер годовой арендной платы в таком комплексе в районе 100 млн рублей в год.
На Чистых восстановили павильон
Здание бывшего каретного двора расположено на приватной территории клубного дома «Фон Дессин». Павильон построили в 1889–1891 годах. Девелопер Sminex воссоздал его конструктив и подлинную архитектуру — кирпичную кладку стен и потолочные своды Монье.
Офисы: Ставка аренды «На радаре CMWP» выросла на 21%
Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам первого полугодия 2026 г. средневзвешенная ставка аренды «На радаре CMWP» на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B выросла на 21%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составила 57 991 руб. за кв. м в год.
В КОЛДИ — новый PR-директор
Ирина Кис назначена PR-директором компании КОЛДИ. Она будет заниматься разработкой и реализацией коммуникационной стратегии, работой со СМИ, созданием контента, организацией мероприятий, мониторингом и анализом медиаполя, управлением репутацией, социальным и корпоративным PR.
Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей
Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17…
Новый тренд: покупатели офисов «для себя» стали вести себя как инвесторы
В 2026 году бизнес меняет подход к выбору офисов. Инвестиционный потенциал рассматриваемого лота становится важным критерием даже для тех покупателей, которые приобретают помещения для собственного использования. К такому выводу пришли эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав поступающие запросы.Сейчас, на середину 2026-го, грань между двумя категориями —…
