С новым 2022 годом! Поздравляет Сергей Назаров, генеральный директор компаний Times Estate и Times Capital
С новым 2022 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Сергей Назаров, генеральный директор компаний Times Estate и Times Capital.
Итоги 2021 года
Это был хороший год. Для всего рынка недвижимости и офисного сегмента, в частности. Пандемия и ограничения не стали препятствием к росту ставок и сокращению вакансии в качественных офисах и топовых локациях. Гибкость пространства и условий контрактов, «зеленые» тренды и забота о здоровье сотрудников набирают обороты и, конечно, продолжат свое развитие в следующем году. Новые условия показали, что нужны новые форматы партнерства и девелоперы начали их тестировать, что, конечно, рынок заметил и оценил. Одним из важных итогов года можно назвать активное развитие гибких офисных пространств и бизнес-парков, которые ждет большое и, не сомневаемся, прекрасное будущее.
Наша компания также подводит благоприятные итоги: команда стала не только больше, но и крепче. Признание Office News нас, как одного из лучших агентств Москвы вдохновляет сотрудников Times на новые победы. Наша база клиентов не только пополнилась несколькими крупными компаниями, но укрепились отношения с давними партнерами: мы снова и снова помогаем им расшириться и улучшить условия работы и высоко ценим такое доверие.
Прогноз на 2022 год
В качестве основных трендов развития офисного рынка в 2022 году стоит отметить три главных:
- Комплексное развитие территорий и строительство многофункциональных комплексов.
Общественные пространства и коммерческие площади органично интегрируются в жилые проекты. Главным требованием клиентов сегодня является комфорт и максимальная экономия времени, как главного человеческого ресурса. Это новый ракурс, с точки зрения которого оценивается будущий успех проекта.
- Рост арендных ставок.
Рынок смещается в сторону арендодателя. Низкая вакантность и недостаток больших блоков в ключевых локациях, в действительно качественных бизнес-центрах, позволяет арендодателям диктовать свои условия на вакантные офисы.
- Качество.
Требования потенциальных арендаторов и инвесторов к качеству рабочего пространства становятся все выше и строже. Здоровая рабочая среда, направленная на создание благоприятных условий для каждого сотрудника, становится необходимым условием посещения офиса. В связи с чем девелоперы и управляющие компании стремятся внедрить максимум технологий и стандартов, помогающих эту среду создать.
Уходящий год показал, что рынок, несмотря на проблемы, научился их преодолевать и жить полноценно: бизнес рос, мероприятия и встречи проводились с мерами предосторожности, но проводились, и я убежден, что 2022-й год принесет большие возможности для всех его участников.
Новогоднее поздравление
В наступающем году я желаю, прежде всего, здоровья. Именно оно сегодня является главной составляющей не только рабочей среды, но и счастья. Конечно же, новых проектов и бесстрашия в их реализации, пусть ваши труды принесут вам удовлетворение, деньги и новые знания. Развивайтесь, любите и живите своими идеями, тогда вы будете непобедимы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Два помещения для бизнеса на Мосфильмовской улице доступны на городских торгах
На городские торги выставили два нежилых помещения в районе Раменки. Они могут заинтересовать предпринимателей, которым требуются просторные пространства для бизнеса. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Физические и юридические лица, планирующие приобрести помещение для открытия или развития бизнеса в Москве,…
Бюро ABOVE стало новым резидентом STONE Towers
Архитектурное бюро ABOVE арендовало офис общей площадью 419,2 кв. м на 13-м этаже башни Tower B в офисном квартале STONE Towers. Сделку сопровождало агентство-партнер девелопера STONE Realty. Новый офис станет одновременно центральным офисом бюро и представительским пространством для встреч с клиентами и партнерами.
БЦ AFI Park на Воронцовской введен в эксплуатацию
Мосгосстройнадзор выдал AFI Development разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса «А» AFI Park. Офисный центр находится в престижном Обручевском районе на Юго-Западе Москвы в пешей доступности от двух станций метро: «Калужская» и БКЛ «Воронцовская».
Согласована архитектура первого бизнес-центра в составе ТПУ «Петровско-Разумовская»
Девелопер PIONEER утвердил архитектурно-градостроительное решение для 41-этажного здания многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».
Space 1 выходит на рынок Индии в партнерстве со Сбером
Международная сеть сервисных офисов Space 1 выйдет на рынок Индии. Компания подписала со Сбером соглашение об открытии площадки в Нью-Дели, которая станет частью формируемого банком Центра российско-индийского сотрудничества.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнит джелатерия CREAMO
В гастрономической зоне галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» появится джелатерия CREAMO. Это будет третья точка бренда и первая в центре Москвы. Проект кондитера Елены Набиуллиной станет одним из 13 резидентов будущего фудхолла.
Фонд прямых инвестиций «Атолл Капитал» стал акционером ASPACE
В состав акционеров оператора гибких офисов ASPACE вошёл институциональный инвестор – фонд прямых инвестиций «Атолл Капитал». «Атолл Капитал» получит представительство в совете директоров компании и примет участие в формировании и реализации ее долгосрочной стратегии.«Атолл Капитал» – независимая инвестиционная компания, созданная командой профессионалов с многолетним опытом…
Деловой центр у «Савёловской» готов
Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.
В Покровском-Стрешневе построят офисный мультиквартал с собственным переходом к метро
Район Покровское-Стрешнево переходит на новый этап развития, где формируется современная деловая среда. Здесь в составе жилого комплекса «СИТИДЗЕН» появится офисный мультиквартал CITYZEN. Его отличительная особенность — удобный переход на станцию метро «Тушинская», занимающий всего минуту. Он расположен на минус первом этаже, благодаря чему попасть в подземку можно не выходя на улицу. Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство делового центра, который реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
В STONE Towers открылась экспозиция монументальных скульптур Даши Намдакова
14 октября на территории STONE Towers открылся проект Даши Намдакова, посвященный двенадцати животным восточного календаря. Второй тираж монументальных скульптур появился в столице через три дня после их официальной инаугурации в Бурятии, на Плато Тапхар. Экспозиция доступна для посещения широкой аудитории — как сотрудников премиального офисного квартала, так и горожан.
