Сбор предложений на покупку имущественного комплекса в центре Москвы
Инновационная ЭТП РАД Lot-Online начала сбор коммерческих предложений на приобретение земельного участка рядом с Павелецким вокзалом с трехэтажным зданием. Лот соответствует всем требованиям для строительства гостиницы, апарт-отеля или бизнес-центра.
Земельный участок площадью 1572 кв.м находится на первой линии улицы Кожевнический Вражек и 2-го Кожевнического переулка. Виды разрешенного использования: деловое управление, гостиничное обслуживание, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, проведение выставочных или развлекательных мероприятий.
Согласно технико-экономическим показателям, утвержденным градостроительно-земельной комиссией Москвы, здесь можно построить 6 052,2 кв.м коммерческих помещений и гостиницу на 110 номеров. Высотность будущего проекта не ограничена.
Расположенное на участке административное здание общей площадью 1386,5 кв.м не является объектом культурного наследия и не имеет препятствий к сносу. В этом случае у собственника появится возможность согласовать до 32 000 кв.м нового строительства. К объекту подведено электричество мощностью 407,76 Вт.
Адрес объекта: Москва, муниципальный округ Даниловский, пер. 2-й Кожевнический, дом 2.
Сбор предложение проходит на ЭТП РАД Lot-online до 18 марта 2026 года.
Основным преимуществом лота является локация и транспортная доступность. Подъезд на автомобиле осуществляется по улице Кожевнический Вражек и 2-му Кожевническому пер. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта не превышает 200 м. До станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала – 900 м. До Садового кольца – 1 км.
В ближайшем окружении – туристические достопримечательности Церковь Троицы в Кожевниках и Палаты XVII в, «Дом музыки», жилые комплексы Voxhall, High Life, Era, клубный дом Opus, а также несколько бизнес-центров: Taller, Opus, Мануфактура Эм. Цинделя.
- «Территории между станциями метро «Павелецкая» и «Дербеневская» активно застраиваются современными высотными жилыми комплексами и апартаментами. Преимущество данного имущественного комплекса – в широком спектре видов разрешенного использования. Это обеспечивает будущему собственнику свободу в разработке проекта: концепция отеля или бизнес-центра может включать множество дополнительных функций. Например, апарт-отель может включать ресторан, модный бар, конференц-центр, коворкинг или тренажерный зал», — комментирует Григорий Начинкин, заместитель директора АО «Российский аукционный дом».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT ™: Офис как экосистема
Арендатор сегодня готов платить за доступ к инфраструктуре, сервисам и сообществу. Разбираем, из чего складывается офисная экосистема, и почему без ее отсутствия интерес арендаторов снижается.Не только метрыПо данным NF Group, содержание одного рабочего места в Москве превысило в среднем 57 008 руб./мес). По данным Nikoliers,…
IBC Real Estate: Инвесторы в недвижимость Москвы фокусируются на качественных активах
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам III квартала 2026 года достиг 190 млрд руб., что на 21% ниже аналогичного показателя прошлого года (241 млрд руб.), но превышает результаты за все сопоставимые периоды по 2024 год включительно.
Стартовали продажи коммерческой недвижимости в доме бизнес-класса «Хольм.Эйк»
ГК «А101» объявляет о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах дома бизнес-класса «Хольм.Эйк» – первой очереди премиального жилого комплекса в Новой Москве. Городские резиденции «Хольм» — привлекательный формат для платежеспособной аудитории, которая предпочитает жить в экологически благоприятной локации и при этом пользоваться качественной столичной инфраструктурой.
STONE построит бизнес-центр в Мнёвниках в форме матрёшки
Девелопер STONE согласовал архитектурную концепцию бизнес-центра класса «Прайм» STONE Матрёшка — автором проекта выступило бюро SAMI. 24-этажное здание общей наземной площадью 43 тыс. кв. м появится по адресу ул. Нижние Мнёвники, з/у 64, и станет узнаваемым символом Мнёвниковской поймы. Выйти на основные строительные работы девелопер планирует в следующем году.
Скрытые расходы офисной эксплуатации: как выстроить закупки расходных материалов и оборудования
Значительная часть расходов на содержание офиса приходится на множество небольших регулярных закупок. Лампы, батарейки, фильтры, крепеж, сантехнические комплектующие и хозяйственные товары по отдельности стоят недорого, но траты на них за год могут складываться в существенную сумму. О том, как систематизировать такие закупки и избежать лишних расходов, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
