Сбор предложений на покупку имущественного комплекса в центре Москвы
Инновационная ЭТП РАД Lot-Online начала сбор коммерческих предложений на приобретение земельного участка рядом с Павелецким вокзалом с трехэтажным зданием. Лот соответствует всем требованиям для строительства гостиницы, апарт-отеля или бизнес-центра.
Земельный участок площадью 1572 кв.м находится на первой линии улицы Кожевнический Вражек и 2-го Кожевнического переулка. Виды разрешенного использования: деловое управление, гостиничное обслуживание, объекты торговли, рынки, банковская и страховая деятельность, общественное питание, проведение выставочных или развлекательных мероприятий.
Согласно технико-экономическим показателям, утвержденным градостроительно-земельной комиссией Москвы, здесь можно построить 6 052,2 кв.м коммерческих помещений и гостиницу на 110 номеров. Высотность будущего проекта не ограничена.
Расположенное на участке административное здание общей площадью 1386,5 кв.м не является объектом культурного наследия и не имеет препятствий к сносу. В этом случае у собственника появится возможность согласовать до 32 000 кв.м нового строительства. К объекту подведено электричество мощностью 407,76 Вт.
Адрес объекта: Москва, муниципальный округ Даниловский, пер. 2-й Кожевнический, дом 2.
Сбор предложение проходит на ЭТП РАД Lot-online до 18 марта 2026 года.
Основным преимуществом лота является локация и транспортная доступность. Подъезд на автомобиле осуществляется по улице Кожевнический Вражек и 2-му Кожевническому пер. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта не превышает 200 м. До станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала – 900 м. До Садового кольца – 1 км.
В ближайшем окружении – туристические достопримечательности Церковь Троицы в Кожевниках и Палаты XVII в, «Дом музыки», жилые комплексы Voxhall, High Life, Era, клубный дом Opus, а также несколько бизнес-центров: Taller, Opus, Мануфактура Эм. Цинделя.
- «Территории между станциями метро «Павелецкая» и «Дербеневская» активно застраиваются современными высотными жилыми комплексами и апартаментами. Преимущество данного имущественного комплекса – в широком спектре видов разрешенного использования. Это обеспечивает будущему собственнику свободу в разработке проекта: концепция отеля или бизнес-центра может включать множество дополнительных функций. Например, апарт-отель может включать ресторан, модный бар, конференц-центр, коворкинг или тренажерный зал», — комментирует Григорий Начинкин, заместитель директора АО «Российский аукционный дом».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
Экскурсия в самый высокий офис Европы – для участников первого летнего интенсива Officenext
F-375 – офис AZOT Group на 95-м этаже Башни Федерация, на высоте 360 метров. Самый высокий офис в России и Европе. Три уровня, 2642 кв.м, огромный стеклянный купол, панорама Москвы с самой высокой смотровой точки города. Архитекторы VOX Architects создали здесь среду, буквально балансирующую между землёй и небом – это стоит увидеть вживую.
NF GROUP: Гостиницы в «Крестах» станут самым крупным отелем в мире, реализованным в историческом здании бывшей тюрьмы
В 2026 году был анонсирован уникальный для России проект редевелопмента бывшего тюремного комплекса «Кресты» – объекта культурного наследия Санкт-Петербурга. В мировой практике гостиничная функция является одним из наиболее распространенных сценариев приспособления подобных комплексов к современному использованию. NF GROUP проанализировала 20 полноформатных гостиниц, открытых в зданиях бывших тюрем. Согласно проектным параметрам, отели в составе «Крестов» могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
