SOK перезапускает крупнейший маркетплейс сервисных пространств Kovorkingi.ru
Бюджет проекта более 100 млн рублей.
Смарт-офисы SOK перезапускают крупнейший маркетплейс гибких рабочих пространств Kovorkingi.ru, созданный в 2013 г и с тех пор не претерпевший значительных изменений. Задача: популяризировать услуги операторов сервисных офисов и коворкингов, сделать рынок максимально транспарентным, открытым и понятным для всех типов клиентов, а также создавать инновационные технологические продукты, облегчающие пользователям поиск и пользование услугами рабочих пространств. Особый акцент в стратегии развития проекта делается на компании, внедрившие гибридный формат посещения офиса. Отличительная особенность: теперь компаниям не нужно платить высокие комиссии брокерам, сегмент аренды сервисных офисов до 50 рабочих мест будет полностью перенесен в онлайн.
- «В переломный момент на рынке, SOK захватывает рынок коворкингов – перезапускает Kovorkingi.ru. Офисное пространство – это пространство в котором компании могут либо просто сидеть и влачить жалкое существование, либо, расправив крылья, процветать. SOK специализируется на создании пространств, способствующих экспоненциальному росту бизнеса резидентов. И Kovorkingi.ru – это портал, который послужит расширяющим эффектом для пространств. Я хочу, чтобы у бизнесменов и предпринимателей России было больше комьюнити, больше среды, насыщенной людьми, — мест, где с предпринимателями случаются новые полезные связи, знакомства, где нетворкинг-эффект, эффект взаимоусиления априори встроен. Я говорю про правильные рабочие пространства, которые усиливают», — говорит совладелец SOK Игорь Рыбаков.
- “Kovorkingi.ru — революция, смена устоявшейся модели работы на рынке гибких пространств, как когда-то это удалось сделать booking.com с отелями. Сегодня в коворкинги чаще всего заезжают небольшие организации численностью до 30 человек, а большие компании все чаще делают выбор в сторону build-to-suit и крупных операторов сервисных офисов, по привычке задействуя агентства и консультантов по недвижимости. Теперь им не нужно платить высокие комиссии брокерам, сегмент аренды сервисных офисов до 50 рабочих мест будет полностью перенесен в онлайн”, — комментирует управляющий партнер сети смарт-офисов SOK Ирек Аллаяров.
Руководитем проекта Kovorkingi.ru назначен Александр Терехов, директор по цифровой трансформации SOK. Работа над перезапуском портала начата в 2021 году, когда web-сайт был приобретен у компании-разработчика ПО для рабочих пространств SPACEPASS. Только за 9 месяцев 2023 года в проект инвестировано более 20 миллионов рублей, в ближайшие 3 года запланированы инвестиции на сумму более 100 миллионов рублей, в том числе с привлечением сторонних инвесторов. В команде проекта уже задействовано более 20 сотрудников, половина из которых — техническая команда.
- “На сегодняшний день темпы развития гибких рабочих пространств опережают темпы развития web-сервисов для них. И хотя на рынке присутствует несколько агрегаторов, PMS и сервисов бронирования рабочих мест — ни один из представленных сервисов не решает задачи комплексно. Сегодня мы концентрируемся на UX, полноте и качестве каталога пространств, следующим шагом будет разработка гибридных продуктов на стыке PMS, агрегаторов и больших данных. Для этого уже сейчас мы строим мощную технологическую платформу, способную интегрироваться с большинством программных сервисов на рынке”, — говорит Александр Терехов.
На портале Kovorkingi.ru представлены уже более 1500 гибких рабочих пространств. По состоянию на сентябрь 2023 года сайтом пользуются более 50 000 клиентов и организаций ежемесячно. Количество поставляемых в сервисные офисы и коворкинги лидов увеличилось на 400% с начала года.
С момента перезапуска проекта количество платящих сервису партнеров увеличилось более чем в 10 раз, среди которых: SOK, PAGE, Know Where, officeless, Атмосфера, Grow Up, CEO ROOMS и другие пространства в более чем 15 городах России. В ближайшие месяцы будет осуществлен выход в 3 новые страны.
SOK – это десять площадок в России и за ее пределами. В Москве: SOK Rybakov Tower, SOK Арена Парк, SOK Сити, SOK Земляной Вал, SOK Сады Пекина, SOK Парк Культуры; в Санкт-Петербурге: SOK Достоевский; в Казани — SOK Пушкин; SOK X — в Екатеринбурге; в Израиле — SOK Тель-Авив.
До конца 2025 года SOK развернет свою инфраструктуру на общей площади более 100 000 м2.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
Экономика квадратного метра: как состав резидентов и архитектура БЦ влияют на его доходность
Долгое время главным показателем успеха бизнес-центра считалась заполняемость: если пустых офисов нет, объект успешен. Сегодня этого мало: экономическая эффективность БЦ зависит не от количества арендаторов, а от их качественного состава и функциональной инфраструктуры здания.О том, как управление пулом арендаторов и правильная адаптация площадей повышают рыночную…
Лучшие в лучших: составлен рейтинг деловых районов Москвы
Консалтинговая компания Nikoliers опубликовала рейтинг деловых районов Москвы. В него вошло шесть ключевых локаций, которые были ранжированы по восьми индикаторам — от насыщенности высококачественным предложением и уровня вакантности до динамики ставок, цен продаж и активности застройщиков. MR Office, офисное направление девелопера MR, оказалось лидером по территориальному охвату среди системных игроков рынка коммерческой недвижимости: проекты компании есть в четырех ведущих районах из шести.
