Space 1 в 2022 году заключила новые контракты общей площадью свыше 5 600 кв. м
Space 1, международная сеть сервисных офисов, подвела операционные итоги 2022 года. За прошедший год компания заключила сделки общей площадью свыше 5 600 кв. м, таким образом, доля новых соглашений составила 20% от текущего портфеля компании. На начало 2023 года вакансия в готовых объектах не превышает 3%.
Среди новых арендаторов – Go Invest, «Кухня на районе» и др. Go Invest арендовала 135 рабочих мест и тем самым полностью закрыла вакансию на объекте Space 1 Тверской бульвар.
В 2022 году команда Space 1 продлила более 70% договоров, срок действия которых подходил к концу: из 5 500 кв. м сохранена аренда более 4 000 кв. м.
Как и в предыдущие годы, в 2022-м одним из приоритетов компании оставалось повышение уровня клиентского обслуживания, добиться которого помогает применение передовых цифровых решений. Диджитал платформа Space 1 – это два цифровых слоя: клиентское приложение и набор решений для управления пространствами на базе OkDesk. Ключевой функцией приложения Space 1 является цифровой пропуск, который позволяет клиентам для доступа в офис использовать телефон вместо карты. Кроме того, в приложении клиентам доступен сервис бронирования рабочих мест и переговорных комнат. Оператору же приложение помогает регулярно собирать обратную связь о качестве работы, например индекс лояльности клиентов (NPS). Его средний показатель по отрасли – 52%*, в то время как у Space 1 по итогам 2022 года он составил 56%.
В 2022 году компания расширила географию присутствия до международной и активно готовилась к открытию Space 1 в Дубае (ОАЭ), где в 1-2 квартале 2023 года будет запущена первая площадка сети.
Михаил Бродников, управляющий директор Space 1 в России:
- «В прошедшем году мы сосредоточились на трансформации бизнеса от роста к максимальной операционной эффективности. В 2023-м мы будем верны своей миссии — создавать совершенный сервис для процветания бизнеса наших клиентов. Мы планируем работать над улучшением уровня сервиса за счет внедрения стандартов обслуживания мирового уровня, а также развития цифровых решений компании».
Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1:
- «Одно из основных преимуществ формата, которое сегодня ценят арендаторы, – возможность заключения более коротких по сравнению с классической арендой договоров, а также готовность офисов к быстрому заезду. Мы понимаем, что запуск работы офиса своими силами требует существенных затрат, поэтому наши клиенты выбирают предлагаемые Space 1 решения. Помимо ремонта, такой вариант предполагает и качественный сервис. В 2022 году, несмотря на все непредвиденные обстоятельства, мы смогли привлечь новых арендаторов и для нас особенно ценно, что более 70% арендаторов продлили сотрудничество с нами».
Space 1 – международный бренд сервисных офисных пространств, готовых к размещению и адаптируемых под развивающиеся средние и крупные компании. Компания представлена как в России, так и в ОАЭ. Особенность площадок Space 1 – полное сервисное обслуживание, гибкость условий аренды, планировок и дизайна, возможность быстрой трансформации и внедрение новых технологий в организацию пространства. Помимо управления сетью готовых офисов, Space 1 предлагает своим партнерам проекты Build-to-Suit, помогая собственникам помещений повышать ликвидность за счет внедрения востребованного формата офисной аренды. По состоянию на декабрь 2022 года в портфеле Space 1 находится 11 офисных площадок общей площадью около 50 000 кв. метров, рассчитанных почти на 6 000 рабочих мест.
Фото: пресс-служба Space 1
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
CMWP: «Савеловская» и «Кутузовский» соответствуют характеристикам традиционных деловых кластеров на 88% и 85%
Commonwealth Partnership (CMWP) и офисный девелопер STONE во втором совместном исследовании деловых кластеров Москвы оценили степень трансформации перспективных офисных локаций. Наибольшее соответствие характеристикам традиционного кластера показали «Савеловская» — 88% и «Кутузовский» — 85%. Эти территории лидируют по совокупности факторов, определяющих зрелость делового района, и привлекают основной спрос.
Предложение офисов в продаже в Москве выросло в полтора раза за девять месяцев 2026 года
Аналитики M2DATA сравнили данные за 9 месяцев 2026 года — с января по начало октября. Итоги периода демонстрируют тренд: рост объема предложения на фоне замедления динамики ставок, а в ряде категорий зафиксировано их небольшое снижение. Детальная статистика — далее в материале.
Офисы на западе Москвы дорожают в среднем на 36% от старта продаж до ввода
Офисы в бизнес-центрах западного субрынка Москвы в среднем прибавляют в стоимости 36% за период от старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию, говорится в совместном исследовании MR Office, офисного направления девелопера MR, и консалтинговой компании IBC Real Estate. В среднем по рынку премия за готовность деловых помещений составляет 20–30%.
На торги выставили крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе
Столичные предприниматели могут приобрести на открытом аукционе помещение для бизнеса рядом со станцией метро «Тульская». Объект имеет площадь более 300 квадратных метров и свободное назначение. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
STONE: предложение в Кутузовском коридоре вырастет на 54% к 2032 году
С учетом строящихся и анонсированных объектов к 2032 году совокупный объем предложения в Кутузовском деловом коридоре может вырасти более чем в полтора раза — до 798 тыс. кв. м, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные офисы класса А в наиболее востребованной части западного направления.По…
CORE.XP: средняя сделка в light industrial более чем в семь раз меньше, чем на рынке классических складов
Рынок индустриальной недвижимости становится более сегментированным: крупный бизнес по-прежнему концентрируется в классических складах класса А, тогда как light industrial занимает нишу более компактных объектов для компаний с небольшими объемами операций и специфическими требованиями к помещениям. По данным CORE.XP, средний размер сделки в light industrial в 2024–2026 годах составлял 1,4 тыс. кв. м — более чем в семь раз меньше, чем в классическом складском формате. При этом различается не только масштаб объектов, но и модель использования: если склад класса А преимущественно арендуют, то в light industrial большинство площадей приобретают в собственность.
На западе Москвы введен в эксплуатацию бизнес-центр «КУБ»
Девелоперская компания Dominanta получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого офисного проекта — бизнес-центра класса А «КУБ», расположенного на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Проект состоит из двух корпусов общей площадью 21 635 кв. м, которым присвоен адрес: ул. Алексея Свиридова, д. 9 и 17.
В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха
В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.
На западе Москвы началось строительство надземной части монолитных конструкций офисного комплекса СЕТ
На строительной площадке офисного комплекса СЕТ от MR Office, офисного направления девелопера MR, закончено устройство фундаментов всех корпусов и паркинга, а также монолитные работы в подземной части. Эти работы завершились с опережением планового графика. Началось возведение надземных частей монолитных конструкций офисного комплекса.
В жилом комплексе СТОУН Сокольники начались работы по благоустройству
Девелопер STONE приступил к благоустройству территории жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект находится на высокой стадии готовности — завершить строительство планируется в конце 2027 года. На текущий момент в проекте реализовано более 65% квартир.
